捷瑞新时代房价为什么降了，捷瑞新时代怎么样好不好值不值得买 _时代

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1，捷瑞新时代怎么样好不好值不值得买
2，全国新房降价12导致房价下降的原因是什么

1，捷瑞新时代怎么样好不好值不值得买楼盘名称：西安捷瑞新时代城市：西安楼盘位置：科技路西口向南500米（利君明天对面）开发商：陕西捷瑞置业有限责任公司产权年限：70年建筑类型：高层,板塔结合, 公交线路：400、201、202、300、800路等多条公交线路规划信息：其占地面积为10005平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位地上地下周边配套：学校：高新一小高新一中外事学院商场：人人乐华润万家易初莲花金鹰国际金花广场银行：建行工行农行中行招商银行交通银行兴业银行医院：高新医院交通：400、201、202、300、800等（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息

2，全国新房降价12导致房价下降的原因是什么全国新房降价12%，导致房价下降的原因是什么？第一，人口不够了。第二，老百姓负债能力快到顶了。经济不好，收入不稳定，大家自然不敢随便贷款买房，中国老百姓保障差，看病吃饭都要钱，只能多存钱应对风险。第三，房子存量太大了。政府为什么只解绑新房限购。对于二手房没松绑呢？因为这五年房子建的太多，很多投机盘。一旦放开，会冲击新房，影响卖地，影响房价。与此同时，地方财政大手大脚的毛病没改，加上疫情，财政压力巨大。所以，才出现各种松绑的现象。举个同学家那边的例子，有地方提出货币化棚改，在过去，这要直接给钱的。现在，地方没钱，怎么办？先拆，拆迁款打白条。老百姓拿着白条去开发商那当首付，剩余的钱，再从银行办贷款。这样，老百姓背上贷款，开发商拿到房款，银行增加贷款，地方卖了地。貌似多赢。但是，老百姓原来的房子没了，变成了贷款外加等待交房的工地。每当想到这，我觉得这真是妙计：用一次行，下次，大家就该拼命啦。不过，话说回来，大家得知道，房价下跌仍然是个缓慢过程：首先，这两年新毕业年轻人仍然在高位。异乡工作的学生，安家还是要买房的。其次，地方还能用地方国企等接盘撑住地价。消耗这个力量需要点时间。最后，经济还没有差到一定程度。这暂时地方还不用纯靠卖地活着，当然，有些没有产业的地方，估计死的早点。我一直欣赏一句话：听别人说话，永远不能光听表面，而是要去思考，别人为什么这么说，用意究竟是为什么。分析明白再行动，才更有成功的把握。【捷瑞新时代房价为什么降了，捷瑞新时代怎么样好不好值不值得买】