云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

为什么济南房价这么便宜，济南的房价状况是什么样的( 二 )

云知道济南

【为什么济南房价这么便宜，济南的房价状况是什么样的】
4，山东济南市钢城区的房子为什么这么便宜今年5月国家统计局公布的《70个大中城市住宅销售价格统计数据》显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降 。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点 。其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信 。不如我们还是说上涨的事 。上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨 。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸 。那么房价为什么一直在上涨呢？1、经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业、家居、纺织、家电行业等等 。2、地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解；当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然 。3、买房被当作理财方法为什么出炉“房住不炒”的政策？就是因为房子已经不单纯是房子了，更多是在现实中被当成了一种超级理想的理财产品 。随着调控政策出台，这一现象有所改观，但有时候也存在购买力由限购地区向非限购地区的转移的情况 。4、“有房才有家”观念影响下的刚需“有房才有家”的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响，具象到丈母娘的要求、夫妻结合的基础、生儿育女的场所、孩子上学的保障……含义太多，刚需根本控不住 。今年5月国家统计局公布的《70个大中城市住宅销售价格统计数据》显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降 。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点 。其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信 。不如我们还是说上涨的事 。上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨 。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸 。那么房价为什么一直在上涨呢？1、经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业、家居、纺织、家电行业等等 。2、地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解；当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然 。3、买房被当作理财方法为什么出炉“房住不炒”的政策？就是因为房子已经不单纯是房子了，更多是在现实中被当成了一种超级理想的理财产品 。随着调控政策出台，这一现象有所改观，但有时候也存在购买力由限购地区向非限购地区的转移的情况 。4、“有房才有家”观念影响下的刚需“有房才有家”的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响，具象到丈母娘的要求、夫妻结合的基础、生儿育女的场所、孩子上学的保障……含义太多，刚需根本控不住 。最近总有人问我这类问题，不说学术性语言，直接说干货 。一，你是不是必须在济南买房？是的话买就行，济南作为省会城市，房价还有很大空间，目前最大的Bug来自限购，西客站一万多的房价，连下面三四线城市的房价都不如 。二、你的经济实力？不差钱CBD、旅游路、老城区二手房；钱不多不少，南二环环境好；有点压力，西客站，一万多点，有地铁，进城方便；初来济南年轻人，东边唐冶孙村，工作机会多些；三、关于济南房价未来？重要事情我说三遍：地段、地段、地段！地段包括三点：出行、学校、生活（购物、休闲）、医疗 。以上几点都具备的话，交钱买就好了今年5月国家统计局公布的《70个大中城市住宅销售价格统计数据》显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降 。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点 。其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信 。不如我们还是说上涨的事 。上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨 。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸 。那么房价为什么一直在上涨呢？1、经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业、家居、纺织、家电行业等等 。2、地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解；当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然 。3、买房被当作理财方法为什么出炉“房住不炒”的政策？就是因为房子已经不单纯是房子了，更多是在现实中被当成了一种超级理想的理财产品 。随着调控政策出台，这一现象有所改观，但有时候也存在购买力由限购地区向非限购地区的转移的情况 。4、“有房才有家”观念影响下的刚需“有房才有家”的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响，具象到丈母娘的要求、夫妻结合的基础、生儿育女的场所、孩子上学的保障……含义太多，刚需根本控不住 。最近总有人问我这类问题，不说学术性语言，直接说干货 。一，你是不是必须在济南买房？是的话买就行，济南作为省会城市，房价还有很大空间，目前最大的Bug来自限购，西客站一万多的房价，连下面三四线城市的房价都不如 。二、你的经济实力？不差钱CBD、旅游路、老城区二手房；钱不多不少，南二环环境好；有点压力，西客站，一万多点，有地铁，进城方便；初来济南年轻人，东边唐冶孙村，工作机会多些；三、关于济南房价未来？重要事情我说三遍：地段、地段、地段！地段包括三点：出行、学校、生活（购物、休闲）、医疗 。以上几点都具备的话，交钱买就好了钢城区主要就是靠莱钢集团，目前来说钢铁产业往沿海转移，前几年钢铁大环境也不好，最近传出来山钢要并入宝武钢铁，以后还不知道怎么样，再就是钢铁产业污染严重，生活环境差，莱芜本地人大都不在钢城买房子，要不是前几年被济南高新区的一些拆迁户炒了一波房价还低！5，现在在济南买个100平的房子到底多少钱这个不能一概而论 有便宜的有贵的 大概40万到200万不等济南的房价总体来说北边和西边的便宜，买一套100平的房子大约需要60万左右（个人产权房），如果买小产权房价格就很低了，20万左右，但存在风险，请谨慎购买 。济南南边和东边价格要高很多，买一套100平的房子大约需要78万--100万左右 。6，济南人进来回答问题二环以内6000元左右，东外环贵点，北外环西外环便宜点，我说的价格都是有证的 。便宜的也有很偏了现在市面上的挺不错的楼盘房价平均都在6000多，价位趋势一直是上升状态 。差不多每平方6000多吧 好的位置还在涨啊比较好的现房都要8000以上，期房也要6300以上 。7，最近济南的房价怎么样啊想回济南发展了对于刚毕业的我们能买得济南的房子均价在8000以上，靠东边和西边的房子价格相对便宜一些在7000左右，和同等水平的城市相比，济南的房价还算较低，最近受楼市降价潮影响，济南房价也开始出现松动，济南房价的具体情况你可以参考一下这个专题，http://jn.house.163.com/special/02130B8N/sjzb0609.html ，今天刚看见的，对济南楼市的描述比较全面每平方7000--8000元，按80平方计算，60万左右，首付20万即可，贷款，10年20年，30年，可自行选择 。8，济南双龙龙盛苑的房子为什么这么便宜济南双龙龙盛苑的房子是旧村改造房，就是济南市所说的野楼盘，不是商品房，是村里自己开发的，没有经市政府审批的土地出让手续，没交土地出让金，所以相对便宜一些 。个人认为这个房子的现房是可以住的，第一没有建在基本农田中，没有违反用地性质，第二所在位置以后拆迁的可能性也不大，第三部分楼座被机关团购了，我也买了一套，即将入住 。同时，由于旧村改造房（国内统称为小产权房）今后走向存在不确定性，因此需要提醒你的是，旧村改造房所具有的政策风险这个楼盘全部具有，客观的说，买这个楼盘就是在赌博，赌注是你的资金，赌赢了你就能够获得国家发布的房产证 。9，济南的房价很高吗济南的房价降价的可能性不大，大范围的旧城改造造成了济南房源的紧张，一部分拆迁户都选择了购买新的商品房，造成今年上半年济南的楼市逆势上扬，未来济南旧城改造还会进行，而且随着济南大环境的改善，外来人口也成增多趋势，所以未来几年房价降价的可能性很小，要出手趁早记得我在济南上大学的时候（01、02年左右），那时候在媒体上看到的房价比较贵的大约在4000左右，你现在可以去打听一下 。分地方!泉城广场附近现在新的是7000多!久的也6500多位置很好!离泉城广场不到500M千佛山这也是6000多因为空气好!天桥区的现在是4500左右在西郊的是3500多!也能有刚开盘便宜的!都还可以!济南房价比较平稳10，山东济南城市怎么样济南脏乱差是全国的有名的 。收入水平不高但物价高的很噢 。济南人还不错，很义气很豪爽 。普通话还行吧，房价4~6千元 。呵呵，不排外的 。很好啊，我就是济南的，有山有水，泉城啊拟定哈上大使大艰苦的按时大苏打撒济南脏乱差,城市在改建，到处扒路，收入不高但消费很高，因为物价高啊 。济南人不错 。房价市区3500~6000不等 。有山东电力工程咨询院，现在效益还行好啊济南南部山区环境不错，比如济南大学周边很好，其它地方不行，消费和武汉 长沙比要低很多，山东处胶州以外说话都能听懂，山东街边的小吃很多一大特色

推荐阅读


上一篇：天书世界boss试炼得什么,《天书世界》最新版本抢先看

下一篇：龙神游戏怎么玩,聚侠龙神游戏专区