临沂房价为什么下降这么快，临沂房价会不会掉现在买房合适吗谢谢 _为什么

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1，临沂房价会不会掉现在买房合适吗谢谢
2，山东临沂二手房跌幅为全国第一你认为趁现在下手合适吗
3，临沂房价何时能降下来
4，临沂南坊区的房子还有可能降价吗求关注求解释
5，临沂房价怎么比北京涨的都快啊临沂河东边上的东来尚城怎么样啊
6，临沂房价问题
7，临沂房价会掉吗20142015
8，临沂现在的房价都太高了罗庄区的房价倒是很低不知道房子升值空

1，临沂房价会不会掉现在买房合适吗谢谢不管怎么调控房价还是会上涨不会下降

2，山东临沂二手房跌幅为全国第一你认为趁现在下手合适吗临沂的房价相对应收入来说确实是高的，临沂的房价之所以有这么高，其实跟大环境有很大的关系。借此机会简单谈谈我的观察。那么临沂的房价暴涨的原因其实也很简单。第一、前几年去库存背景下的大拆大建，棚改和货币安置提供了充足的房价上涨动力。我在很多文章中都提到了这个观点，根据数据显示，仅仅2017年临沂涉及到的棚改用户就高达29857户，2018年棚改进行调整后涉及到的房屋也有18749套；这么大动作的拆迁安置足以撬动临沂这座城市的房地产市场。第二、临沂也是一个人口大市，购买力和购房需求相对充裕。临沂号称是山东省面积最大、人口最多的城市，1000多万的常住人口加上本身只有55%左右的城镇化率，可以说拥有大量的购买力。加上临沂本身也是一个彩礼相对比较重的地区，动辄十几万的彩礼加上一套房产可以说结婚的标配，有很多人说丈母娘抬高了临沂的房价也是有几分道理的。临沂房地产市场如此火爆，继续下去赶上济南、青岛不是“梦”临沂人口最多已经是过去式了，如今临沂也已经成为一个人口流出大市第一、无疑高房价和高消费是带动人口流出趋势加大的原因之一。至今我们在有关网站上查不到2018年临沂的常住人口，但是根据2016年和2017年的人口数量，我们可以大概做一个推测，以兰山区为例，2015年常住人口为127.42万人，但是2017年常住人口就变为112.8万（两年流出15万已经很厉害了）；其他区域的情况只会比这里更严重，人口流出已经是藏不住的事实。第二、类似于临沂这样的城市如果不能将人口优势转换为经济优势，那么城市发展注定无望。最近的例子就是河南的南阳市，南阳也曾多年成为河南省常住人口第一大市，但是2018年后已经不行了，人口流失速度太快。或许，在有关人眼中房价是人均收入的4-5倍是正常的，但是请记住这样的城市不是省会就是二线及以上城市。以本地居民购房为主的临沂，注定是不能用这样的思维去抬高房价的。
3，临沂房价何时能降下来大约年底吧，平邑的大约1600-2000/平方【临沂房价为什么下降这么快，临沂房价会不会掉现在买房合适吗谢谢】
4，临沂南坊区的房子还有可能降价吗求关注求解释二楼的是在说笑，1700-2000，你买环建房活村建房还差不多，南坊区的房价在最近两年肯定会涨，再过几年等到跟临沂经济发展不协调时可能政府会出台些政策遏止增长。说通俗点，市政府搬迁的缘故，都在向南坊方向发展，我知道的南坊现在正在建设的香醍荣府接近5000一平了，临沂的房价大趋势就是在涨，5年前的市区房子多少钱，现在呢，都快翻倍了，兄弟，要买就赶紧出手，5，临沂房价怎么比北京涨的都快啊临沂河东边上的东来尚城怎么样啊知足吧，临沂是周边城市房价最低的，东来尚城位置还算不错，房价也可以。你的眼光很好河东滨河未来绝对升值滨河板块河西已经开发殆尽河东同样的自然景观但价格却要便宜很多东来尚城建议早入手新楼盘价格肯定有优惠河东便宜一些了，罗庄也便宜，现在房子都涨价，没办法啊再看看别人怎么说的。6，临沂房价问题目前在4000-7000之间，预期涨幅和通胀差不多，也就是10-15之间，比存在银行稍微好一点。正常每年每平米涨幅在300元--600元之间理论上疯涨的可能性不大，但10%的增长应该没问题吧临沂的房价相对来说是不算贵的，一般5千左右的就能算不错的了，完全能达到你的要求。7，临沂房价会掉吗20142015城市的发展定位，自然什么都水涨船高，但是后两个城市地理位置很优越。我喜欢用公交发达程度来比较各个城市，交通发达，城市发展很好，新楼盘挂衣服晚上开灯就比较盛行，城市级别高了，越抢手卖的就越好，得看卖楼的营销手段管不管用，甚至临沂有超过之势。任何东西都靠炒作，销售也得炒，目前房价和临沂相比，几乎差不多，设施比较全的理智的价位是4000-6000左右，位置比较好。降不降不好说，但基础还是比较差，什么职业托啊，临沂这点优势不高，定位类似烟台潍坊这种，越热闹临沂城市膨胀挺厉害8，临沂现在的房价都太高了罗庄区的房价倒是很低不知道房子升值空全国大罗庄就大临沂房价泡沫很小的罗庄马上要大发展了，可以啊首先呢以延边州算图们算是工业化城市延边州有2个主要的开发区一个是延吉市内的规模很小一个就是图们的延边州的工业厂主要都在图们开发区之前的造纸炼油采矿水泥几乎都是图们市区内还是以销售员、服务员就业为主没有几个正规的写字楼就业环境经济相对来说不是很发达但是不至于落后是个中等级别县市城市面积不大但该有的都有正规的学府医疗机构商业街娱乐街以及周边一些旅游风景区也是很出名的至于公务员！整个延边地区都是一种高消低收的经济状态所以图们的收入如不是很高一般公务员能拿4000以上已经是混的相当不错的了普遍2000~3000左右具体要看什么部门~~机关肯定拿的多至于房价楼上的 1850---2200在图们只能买到相当普通的非正规化小区近期图们新盖起来的房产平均售价都是 2500+新楼都是2500+至于那种旧楼1800~2000 还是能拿下的~~~总体来说你有自己的房子在图们每个月能拿 2000块未婚的情况下不乱花钱能活的比较滋润住还行，升值就算了吧