东莞房价因为什么暴涨，东莞的房价还会近年还会上涨吗 _房价

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1，东莞的房价还会近年还会上涨吗
2，东莞两年内房价会上涨吗如果长期在东莞有发展前途不
3，东莞的房价未来还有多少上升的空间
4，东莞的房价未来几年还会再涨吗
5，东莞房价未来几年会掉价吗
6，房地产市场低进房价不跌对于诚实更新补偿赔付是好还是坏呢对业
7，东莞的房价趋势是怎么样的
8，买房首付款付了贷款办不下来怎么办
9，深圳哪些地方租房便宜

1，东莞的房价还会近年还会上涨吗肯定会涨。【东莞房价因为什么暴涨，东莞的房价还会近年还会上涨吗】

2，东莞两年内房价会上涨吗如果长期在东莞有发展前途不东莞的房价相对其他城市泡沫还是比较小的，受政策的影响也不大，特别是下面有些镇上房产价格还算合理，未来两年估计会上涨但幅度不大。东莞靠近广州深圳，消费没有这两个地方高，但工资也比较低，如果你在东莞有不错的工作和良好的待遇还是很有发展前途的。
3，东莞的房价未来还有多少上升的空间东莞的房价还会一直涨，下面分析下，个人看法。申明下我没有这边买房，不是为了立场站队。2015年以来，全国的房价普涨，从一线城市到十八线小城市，都大涨，而一二线城市更是翻倍翻几倍（长沙除外）。去年因为疫情，对全国的房地产市场打击比较大，有些地方房价甚至腰斩，如环北京的燕郊某些地方。东莞房地产2020－2021反而涨的飞快，南城那个网红盘都六万多了。为啥东莞和深圳等城市房地产在政府屡屡管控下还是暴涨呢，主要有以下几方面原因。一是地理位置，大湾区，坐为国家最有活力的粤港澳大湾区，东莞的区位太好了，有周围乃至全国的资金涌入接盘。二是经济产业，东莞几十年改革几十年以来，拥有了很多门类的特色产业，更是坐拥华为，vivo，OPPO等大公司，发展前景好。三是经过几十年的发展，大大小小的公司，作坊无数，很多人也赚到了钱，就是有钱人很多，而东莞新开发的楼盘有限。综上所述，东莞的房价还会涨。但是不是无脑就能操作呢？不是。和各大城市一样，商铺，写字楼，公寓未来前景是不太好的，这里说的大数据，个别除外。如公寓，有朋友2015年买的公寓，当时什么价，现在一样价，挂盘半年卖不出，连看的人都没有。东莞房价这么贵，普通人参与的机会也很小，以后新楼盘更多会在有钱人之间玩。如果是刚需，能上车就上车，但如果是投资，大涨的机会已经没有了。其实对刚需来说，房价涨不涨关系不大，除非你卖掉离开这里，不然自己住就是房子而已(普通人拿去抵押，贷款的几率也很小，可能一百个人也就几个，不具备普遍讨论) 。另外再说一句，市面涨多少，变现了才是真赚，和股票一样，浮盈浮亏都是数字而已。另外再说一句，东莞的租金比较便宜，在南城，值400万的房子，两室一厅，或三室两厅，租金2500－3000左右，这和深圳是很大不同的，当然这和东莞市城区分散有关，也和产业有关。五年十年后，随着各镇街的旧改，入市的房子会几何数的增长，那时住宅更多，商铺写字楼公寓更多。未来怎样，只能到时看了。