还有就是首付和月供了，预算决定了地段，好的地段肯定贵啊，平是都知道一分钱一分货的这个道理，在房产行业更加如此 。有些人喜欢江南，推荐去买五象新区，那肯定不行 。这个时候很多人就会说你这个人不行，都不熟悉这个行业的，业务能力不行 。你要说清楚需求才行啊，要不然就是盲推，这样说话很累的，好不容易推荐合适的楼盘了，又跟别人去看了，真的是有理说不清 。
反正什么人都有吧，有不专业的业务员，有不道德的客户 。既然你没说需求，没说预算 。我也意思一下吧，南宁说实话，如果不是有强烈的地缘性，青秀区首选没有意见吧，当然除了仙葫，其次五象新区，不过五象新区部分板块的价格可不低，量力而行 。至于江南区/兴宁区/西乡塘区尽可能选中心，繁华一些的地段，类似商业附近，学区房啊，地铁等 。
南宁五象新区和青秀区的房子哪里最适合入手？
作为4年的房产老司机，可以分享一下我的见解 。首先，青秀区目前而言是整个南宁乃至整个广西，各方面（包括教育，交通，娱乐，财政，人群生活质量）配套无疑是最完善和前卫的 。所以理所当然目前青秀区的房价也是最高的；另外分析五象新区，五象作为南宁市ZF这几年重中子重发展的方向，无疑也是近几年最火热的片区，不说别的，早几年买房在五象的人群，现在已经偷偷乐开花，因为房价已经翻不止一倍 。
那么对于现在需要买房的人群，是卖青秀还是买五象？首先，看个人需求假如买房是为了孩子的教育问题，或者为了能尽快的享受到优质的配套服务，加上前提有足够的资金，那么我建议你买青秀区；另外，假如您买房是为了投资，另外加上看好五象未来的发展前景，以及五象未来的高端配套，那么我建议您可以考虑五象 。不出所料的话，五象再过5年左右的时间，势必赶超青秀区，而且目前五象的房价相对于青秀区而言，还有不少的升值空间，未来五象和青秀必然形成南宁的两大巨头 。
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