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为什么学区房房价下降了，学区房是否有前景( 二 )

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3 ， 看新闻说2012年的房价可能会大跌那学区房会不会也跟着跌LZ不用担心 ， 学区房一时半会儿跌不了 ， 它的资源优势和区位优势摆在那呢！没听说过“物以稀为贵”吗？学区房吃香暴露出了教育资源发展不均衡的弊病 ， 只要那些学区房吃香的因素不改变 ， 学区房的价格就不会下跌 ， 这种现象在今后的很长一段时间都将难以改变 ， 所以学区房的价格还会坚挺很长一段时间 。就拿济南的鲁能领秀城来说 ， 人家“山东第一教育大盘”的招牌可不是盖的 ， 到现在不仅没跌反而升了么？ LZ就放心吧！【为什么学区房房价下降了，学区房是否有前景】
4 ， 合肥房子是张还是跌看区域 ， 每个区繁华一点或者楼盘好一些的都是在小涨或者价格与年前持平 ， 偏一点的地方就相对价格低些 ， 但并不是降 ， 只是没有的地段好的学区房等那样的有优势 ， 其实从年前到现在准确说是涨的 ， 幅度都不是很大 ， 没平方涨几十到几百的不等（还有一部分是一直都是持平 ， 没有涨幅） 房子的均价和实际价格也有点区别 ， 均价是说整个楼盘的均价 ， 但实际去看房的时候不同的楼层价格是不一样 ， 都是在均价上涨幅 。。有的楼盘的楼层价格会相差很大的 。。所以买房需谨慎 ， 多看 ， 再决定5 ， 听说济南中海国际社区最近的房价下降了是真的吗没有怎么听到降价的消息 ， 但是近期开发商搞促销活动倒是挺多的 ， 交通谈不上很便利 ， 有少数几辆的公交车 ， 例如120等 ， 学校好像是划片 ， 有的房子能上学有的就不能 ， 朋友在那买的房子 。其实我觉得鲁能领秀城http://xf.house.163.com/jn/0MND.html房子不错 ， 准学区 ， 可以考虑下珍爱生命 ， 远离中海！肯定会升值一看一楼就是打广告的 ， 不可信啊 ， 我弟弟家就在中海国社那边 ， 我去看了那边环境挺好的 ， 而且孩子已经入学了啊~6 ， 山东肥城房价会落吗刚性需求的话买就买 ， 不要犹豫 ， 最起码三年五年的不会降 。现在的情况是 ， 房价稳定小涨 ， 政府在调控工资 ， 工资涨了 ， 就相当于房价降了不涨就不错了只要不涨价就相当于降价了绝对会 ， 只不过是时间的问题 ， 两三年的事 。就这么大点儿地方 ， 还学区房 ， 在这问等于白问 ， 买了房子的会跟你说涨 ， 没买房子的会跟你说降 。别慌 ， 走着瞧呗 。目前肥城位置好点的楼盘别指望降价 ， 学区房价格上升的空间还有 。二胎放开后房价下降的趋势是不可能了！除非政府调低地价 。7 ， 老破的学区房值不值得入手如果是重点小学和中学的学区房 ， 你可以考虑入手 ， 当然前提是价格自己觉得合理 。我感觉近期房价在下降！还有二手房不好卖！挂个市场价一直成交不了！如果你买了之后自己用！那无所谓！你买了之后发现用完再出手！我感觉有点危险！有钱投资的话 ， 买一个学区房是好是 ， 租金高 ， 以后买出去也高 。值得入手 。两个问题 ， 一 ， 你有孩子要入学吗？二 ， 这个学区房在你那个城市贵的出奇吗？如果你有孩子入学 ， 且没有其他学校可选 ， 贵也得买 ， 破也得买 。如果是纯投资 ， 且手里有闲钱 ， 不妨买一套试试 ， 只要教育局招生政策不变 ， 学区房升不升值不敢打包票 ， 但不会贬值是肯定的 。而且想卖的时候还好出手 ， 因为铁打的学校流水的学生 。这要看个人的选择 ， 太多的人尤其是大城市的人为了孩子上学 ， 花很多钱买个房子 ， 有点盲目 。8 ， 济南学区房会取消吗不会 ， 最起码十年之内不会取消泉景天沅虚假宣传泉景天沅有8个园区现在只有其中4个园区能上园区内学校其余不能上不能上的四个园区当时购房款中有园区内学校的基础建设费如果学校饱和了为什么有地方不建学校去建一些商务会所？学区房不会取消 ， 现在小区都会有配套的学校上 。乐山小区现在3,4万 ， 越小越贵 。如果你要买房上学 ， 注意此房6年内不能有上学记录才行 。“取消了学区房以后呢” -- 这个问题没看懂 ， 现在如果有小区 ， 没有对应的小学上 ， 教育局会协调让孩子都有学上 ， 不会出现房子没有对应学校的情况 。如果你想问“如果乐山小区不是上南上山街 ， 而是上别的非名牌小学” ， 首先不太可能发生 ， 现在老小区的学校都是很稳定的 。如果真的是关联了别的非名牌小学的话 ， 那么房价会降一点 ， 但是不会降很多 ， 毕竟乐山小区地理位置很好 ， 虽然楼是旧了点 。

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