3 ， 为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑买了房用房产证贷款再买车 一举两得一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚 ， 就是没那么多钱 ， 一直说降价 ， 除了疯涨什么时候又跌过 ， 它要真降价 ， 我肯定买个两套！
4 ， 现在买房合适吗还会不会往下跌现在买房时机还是不错的 ， 国家出台的政策包括银行降息、营业税5改2 、二套房首付比例降低为40%等都是为了刺激房产市场 ， 估计以后房价会小幅上涨的 ， 建议如果有合适的房源可以考虑出手购买了！刚需不用怕 。房价涨和跌和你没关系 ， 跌了你也不会买 ， 涨了你也不会卖 ， 就算被套 ， 你本来也不打算卖房 ， 所以房价和你没关系 。投资买房应该退出 ， 因为国家2025战略下 ， 科技领域的投资回报率会比楼市要高 ， 现在应该卖房了 。再不卖 ， 下一步可能会被套住 ， 即便房价涨了 ， 资金也动不了 ， 错过了国家战略 。5 ， 未来几年房价有可能会跌吗就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降 ， 首先我们来分析一下 ， 在做决定：我国是个人口大国 ， 再加之我国已经加入WTO ， 外来人口也会倍增 。虽然国家进行了调控 ， 也出台了一些房改措施 ， 但效果依然不明显 。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高 。具体涨多少很难预计 。房价为什么会暴涨？最近一年多以来 ， 各地的房价基本上都翻了一翻 ， 有人说这是炒作 ， 有人说这是泡沫 ， 我不这么认为 ， 试想一下 ， 想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的 ， 这一定是有着巨大的社会需求为后盾的 ， 否则要是没人买 ， 你房价再涨也是每人买 ， 房子要是真的多的买不出去自然会跌 。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你 ， 80年代初期 ， 大批的知识青年返城后成家立业 ， 基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子 ， 而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了 ， 这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了 ， 又都是独生子女 ， 父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的 ， 所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础 ， 谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活 ， 也是人的思想变化 ， 认命吧 ， 房价短期内不会跌的开完奥运会跌这个问题一定是可能的拉北京会涨你放心！~100%~我打包票~~~~从大的局势上看会跌,如果是小城镇应该不会太大6 ， 房价高杠杆是什么意思一 ， 房价太高 ， 二 ， 虽说还有很多人在农村 ， 但只要不是很偏远的交通还是很方便的 自己买个小车开着 农村的家弄弄不比楼房差 ， 还大 ， 没必要牺牲自己的生活质量 三 ， 买房的还是有很大部分是外地的 ， 就是趁年轻出来闯闯 ， 无亲无故的 买房了生活的也不舒坦 ， 所以现在的房价太高了 ， 根本没办法买得起奋斗一辈子也不一定会买一套房 ， 但是租房子总体来说会比买房子要合算 。高杠杆是杠杆中的一种形式 。杠杆是炒外汇中所用的外汇保证金的杠杆比例 。杠杆越大 ， 风险也越大 ， 当然利润也越大 。高杠杆对股票投资是一把“双刃剑” ， 其在短期内能把股指和股价急速炒上去 ， 也能让股指和股价暴跌 。在市场经济尤其资本市场发展趋于成熟的过程中 ， 加大资金杠杆是一种市场行为 ， 是一种正常的市场创新 。事实上我国证券市场上所进行的多项改革 ， 在一定程度上就是围绕加杠杆进行的 ， 如2010年以来开展的融资融券 ， 还有质押式回购和约定式购回等 ， 都是对股市投资的加杠杆行为 。杠杆 ， 具有放大的作用 ， 用在这里是一样的意思 。假设现在你有30万 ， 一般情况下你只能买30万的东西 ， 但是买房子的时候 ， 你可以首付30万 ， 贷款70万 ， 买下100万的房子 。相当于你用30万买到了100万的东西 ， 这就是杠杆效应 ， 提供杠杆的是银行 。虽然70万要还 ， 但在你买下的时候 ， 你用30万的代价获得了100万的房子 。加杠杆是为了获得超额利润和投资机会 。假如这个房子上涨了30% ， 卖出就是130万 ， 还掉70万 ， 剩60万 ， 赚了30万 ， 收益率30/30*100%=100% 。假如没有银行提供杠杆 ， 第一 ， 你没100万买这个房子 ， 就无从谈及获利 。第二 ， 如果你有100万 ， 全款买入 ， 同样的假设下收益率30/100*100%=30% ， 差很多 。风险同样也放大了 。假如房价下跌30% ， 现值70万 ， 卖掉还完贷款 ， 一分也没有了 。贷款炒房因为面临还款压力 ， 一旦到了拿不住必须卖的时候正好房价下跌 ， 就是一个悲伤的故事了 。现在还有提供首付贷款的 ， 要是还不起 ， 估计就不光是钱的事了 。资金的高杠杆在短期内快速推高股价和指数的同时 ， 也隐伏着巨大的金融风险 ， 在高杠杆不能持续的情况下 ， 稍有风吹草动 ， 高杠杆的资金就会迅速从股市撤退 ， 从而引起股价和指数的急剧下跌 。因此 ， 股市的火爆行情 ， 有时与股市的暴跌甚至崩盘如影相随 。借助于高杠杆来投资股市的交易模式和行情走势很难具有持续性 。更何况 ， 各路加杠杆或拆借入市的资金中难免有违规或打政策“擦边球”的情况存在 ， 一旦强化监管 ， 这类资金将不计代价撤离股市 ， 加剧股市的大起大伏 。权带我去看那房子的唯一天气马路 ， 而且十分钟开一买房子的钱主要是借的 ， 比如民间借贷 ， 按揭等等 ， 这就是用的杠杆 。如果房款中借入资金太多 ， 就是高杠杆 。上述只是简单一说 ， 目前所谓“高杠杆” ， 形式上主要包括自买自卖转按揭、众筹炒房等 。摘自网络：“限购政策、银行差别化信贷政策等控制过度杠杆的“防火墙”已被借道消费或信用贷款、离婚购房、高评高贷等“加杠杆”现象轻松逾越了 。”
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