4 ， 深圳楼价降了爆利之下发展商会亏本吗虽然建筑成本少 ， 但是地皮成本大阿 。但是亏本可能还不会 。以前赚那么多了 ， 怎么会亏 。怎么可能亏本？成本就那么一点5 ， 广州和深圳为什么这么发达一点也不差于北上广州和深圳都是沿海开放城市 ， 在改革开放初期就有较好的发展资源照顾 ， 再加上拥有港口 ， 海外贸易发达 ， 广州还是千年商都 ， 自然能在经济发展的浪潮中脱颖而出啦！如有用请采纳 。6 ， 为何深圳的房价是全国最贵的因为有大批没有能力支付香港高房价的港人要到深圳租房、置业 。深圳关内的房价都很贵啊 ， 新区便宜点 ， 但位置偏～可以上腾讯房产网站上查看房价7 ， 为什么深圳的房价会比广州贵那么多特区 特区我两地都呆过 ， 虽然两地房价都高 ， 但深圳更贵 ， 因为深圳外地人更多 ， 本地人更富 ， 城巿建设 ， 环境都比广州好!最重要的是隔香港近 ， 更多香港人会选择深圳买房!8 ， 深圳成指为什么开盘比上海早交易所规定 ， 上海9:25；深圳9:15；开始是集合竞价国家规定都是同一时间开市的 ， 你看到的是竞价 。。。一样早 ， 这是你的错觉 ， 可能是集合竞价时间吧9 ， 为什么现在深圳的实际房价还在涨另外这次房价的泡沫 ， 深圳的并不大 ， 现在深圳关内新盘好地点如福田罗湖后海3万多 ， 一般的地点如梅林等2万多 。二手大约关内在2万多 。关口及附近 ， 现在新盘高端的大约2w左右 ， 比如万科或水榭的 。较好的盘金地等1.5w-2w之间 。便宜的也有 比方说在民治地铁那里的碧水龙亭1万出头 。二手大约在1w出头 。偏远一点的关外 ， 新盘就有1w以下的 ， 特价的有7 ， 8千的新盘 。二手6-7千这样 ， 在龙华老城 ， 龙岗中心城那边 。这样的价格 ， 和北京的市区3-5w ， 郊区2w的价格比 ， 基本没有太大的泡沫 。估计深圳房价会调整10%左右 ， 但是后面还是会恢复的 ， 特别是大运会 ， 地铁 ， 高铁等项目逐步开展 。
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