【为什么国外房价低租金高，高一地理为什么非洲人口自然增长率最高而欧洲人口自然增长率】
4，为什么在美国大部分的人选择租房呢在美国买房的人也不少 。现在，中国传说“在美国大部分人选择租房”，这个数据是怎么出来的？搞不清来源 。美国是有不少人租房，但是是不是“大部分”，我不知道 。这些租房者，各有原因 。较多的人是因为工作的流动 。也有人觉得买房后要交一些税，不合算，比如有的州规定有房子要交学区税，青年人没有小孩，就觉得不买房就不交了 。另外，美国的公寓比较多，选择性大 。这也并不一定，选择当朋友，那是因为不想给对方和自己留下遗憾，但是你要注意，并不是所有，那些分手前彼此深爱的人，是很深的爱！他们不会分手，分手后也是完全没有可能成为朋友的，因为，他们把对方都伤的很深，爱的越深，伤的越狠，有痛就有恨 。5，在美国哪买房便宜又好出租租金高星条置业根据经验，美国买房便宜、好出租、性价比高的：1、10万美元以内的，在大学城附近的公寓很好，或者2、3线城市的联排 。2、10~20万美元 。A、大学城附近的公寓，星条置业2011年出售过哈佛大学附近的18万美元的公寓，出租不愁 。美国大学城很多，亚特兰大、费城、波士顿等，当然，洛杉矶房价高 。B、2线城市的好学区别墅或者联排 。别墅就是一般般的样子，不一定很漂亮，地大，房子面积大 。一分钱一分货 。钱少就不要对房子有苛刻的挑剔了，有时候也可以买到新房子，好学区的新房子是很好的选择 。3、20~30万美元 。2线城市的好学区别墅，大学城附近的多房间的公寓，还有比如奥兰多靠近迪斯尼这样的地方的别墅 。总之，人口密集，收入不错的地方 。超过30万美元在美国不算便宜，美国房产均价是18万美元，远超过均价 。其他的便宜的也只能相对的 。比如曼哈顿80万美元，就算便宜的 。洛杉矶30万美元，就算很便宜的 。洛杉矶阿卡迪亚100万美元算便宜的 。也是很好出租，但是租金回报率就很低 。美国买房，星条置业额6，现在马来西亚房产市场的小投资高回报是怎么回事马来西亚现在房价比较低廉而且可以申请贷款，贷款利率也很低，这就是所谓的小投资成本低 。那边的租金现在基本都是在总房价的百分之6% - 7%左右，租赁市场也非常活跃这就是高回报更多详情：请搜索马来西亚MM2HPLAN把你的口袋捂紧点,找个有谱气点的吧. (6)应当选成长性比较好的项目.通俗地说...看看这个小本投资的创业项目是不是适合你. 公司实力:马来西亚排名前3位. 时机...就目前来看投资回报并不很高，吉隆坡公寓租金投资净回报在4-5%之间，这在国内很多地方买房，商铺都有这点回报率，房价涨的慢，每年涨3-8%，房子都算实际面积且精装修，送车位，产权一般是99年跟永久产权，有钱放点国外就当买保险吧，万一国内不稳定有个退路，还有那边不限贷，可以买多套房，第一套可以贷到60%依次递减，利率4.2%，期房可分多年付首付，建房周期长，一般3-4年，可分4年付首付，每年付10%，炒房成本相对不高，房子脱手不易办手续周期长，5年后脱手交税比较少可以这么说：在大马投资房产是一个不错的选择；低价房产、永久性资产、低税率 。1.永久或99年产权2.无遗产税3.可获低利息高额贷款4.无公摊面积5.期房交楼前不用还贷6.低税费7.涨幅大，楼价低8.租金回报率高,以租抵供9.环境好，宜居7，如果城市的平均工资是1000元 那么理想状况下该城市的房价会在什么这个问题好啊，弊人一直在研究这个问题，根据弊人的最新研究成果显示，房价一般运行在年平均工资的10倍----20倍之间，在极端高价时，房价要接近或超过年平均工资的20倍，在极端低价时，房价要接近或跌破年平均工资的10倍，这大约在2001年前后出现，另外根据弊人的另一项研究成果显示，房价与其自身价值的收益率息息相关，房价一般运行在年房屋租金的10倍----30倍之间，房价达到年租金的30倍时，投资房产的收益率不不如长期存款的收益率，预示房价高了，房价达到年租金的10倍时，投资房产的收益率比国债的收益率还高一倍，预示房价低了，这大约也出现在2001年前后 。(这是以工薪阶层一般买的75平的房子推的)2000每平方你好！这个问题好啊，弊人一直在研究这个问题，根据弊人的最新研究成果显示，房价一般运行在年平均工资的10倍----20倍之间，在极端高价时，房价要接近或超过年平均工资的20倍，在极端低价时，房价要接近或跌破年平均工资的10倍，这大约在2001年前后出现，另外根据弊人的另一项研究成果显示，房价与其自身价值的收益率息息相关，房价一般运行在年房屋租金的10倍----30倍之间，房价达到年租金的30倍时，投资房产的收益率不不如长期存款的收益率，预示房价高了，房价达到年租金的10倍时，投资房产的收益率比国债的收益率还高一倍，预示房价低了，这大约也出现在2001年前后 。(这是以工薪阶层一般买的75平的房子推的)仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢 。应该在1500左右不知上面那位仁兄是如何计算的，不过这个问题真的很复杂，应为就每个城市大小和发展要求的不同，每个区域的房价都会有较大的差异 。最理想的状态就是房价是工资的3-5倍工薪阶层6年的工资买一套房子，是房价的合理价位 。所以，以100平米的房子为例，房价不应该高于1440元 。8，为何开超市物价高利润低中国超市很少能有10%以上的盈利，甚至绝大一部分超市都只能保本经营，连进场费收得很厉害的家乐福超市去年也有好几家店因为经营无法维系而关门 。1.租金上涨店租占有超市综合成本的接近50% 。中国的高房价不仅造就了众多房奴，还极大程度的推高了消费品的价格 。超市的生意可能随季节时好时坏，但租金却是一直在上涨，超市因为租金上涨无法承受而不得不撤出的新闻屡见不鲜 。许多在国外都是靠租赁物业开店的连锁超市在压力之下，也不得不寻求开更多的自有物业的门店，以降低成本及风险 。2.人力成本目前在中国一个大卖场的员工总数量根据规模在500-800人（还不包括供应商的促销员），而国外只有1/5左右 。之所以差距这么大，一方面是管理效率太差，员工配置不合理，另外一方面是自动化的设备缺失 。例子1：国内超市生鲜部门往往需要100-200名员工，而国外超市虽然要求所有的商品都要包装后才能出售，但是在自动包装机的帮助下，只需要5-10个员工就能管理所有的生鲜产品 。例子2：国内某大卖场在促销前一晚需要40名员工加班2-3个小时进行商品价签替换及检查，而国外使用电子货架标签的超市是自动完成的 。虽然设备投入需要一定的资金，但是长远计算却是大大降低的超市的人力成本 。3.损耗严重国内的生鲜商品都是敞开式销售，可以让顾客自己选择 。而一向精明的中国顾客自然不会放过这个可以随机挑拣的机会，一批蔬菜往往早上还是很新鲜诱人的，随着不停的被翻捡，到了下午已经勾不起顾客的购买欲望了，而到了晚上甚至已经面临要么打折清货要么丢弃的境地，正因为如此，菜价不得不定得很高来抬高毛利抵消损耗 。而国外的超市通过包装商品，一方面延长的生鲜商品的保存时间，另一面也极大的减少损耗 。由此可见，一方面如果国家不能在房价或者租金上对超市有所扶助，那么这部分成本就不可能下降，即使国家禁止“进场费”，超市依旧会把这部分成本通过其他的方式转嫁到消费者身上，毕竟赔钱的生意是没有人做的 。另一方面，超市通过改善目前效率低下、损耗严重的管理模式，也是是有潜力通过自身的努力去降低经营成本的 。
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