【南方城市房价为什么下跌，南方部分城市的房价怎么样了上海广州等】
4，为什么南方的房子比北方造价低谈到造价，楼主要注意了，相对了说建房的程序不会有变化，但是北方天气寒冷，对墙体就有要求了，1.墙体的厚度不一样，南方一般24墙就完全可以了，但是北方冬天寒冷，要起到防寒就要求厚度更大，一般可能达到双倍 。2，用料，正式因为天气，在施工过程中，要加入一些防冻防裂的材料，所以北方造价比较高的泡沫砖造价很低，在国外用的很多5，为什么今年的楼价降了这么多啊收入都没有了哪来的钱买房呢？不可能有大幅下跌，最大可能就是进入平稳期最低点已经过了！~11月中旬的时候没见这些人准备买房子，现在开发商已经熬过去了，只要过了年开发商就稳定了，市场也会回暖 。房价估计有一个小幅上涨 。这个和供需有直接关联 。其实你想错了，如果房地产行业不恢复，钢铁肯定要下滑，房地产可以影响60个行业的发展 。但是如果购买力上去了，那么就会带动60个行业，也包括钢铁行业 。主要点是房地产带动钢铁，不是钢铁带动房地产 现在是不是普通百姓比11月份的时候关注买房的热情高涨了很多很多倍，虽然没有出手，但是当爆发出来的时候又会拉动经济快速增长，上次是因为在价格调控上面没有做到位，如果这次国家强制性调控房地产价格，我想那个时候就是看到春天的时候 。小小点评一下，楼价和房价下跌也不全是金融危机的原因，还有一部分原因是05－08年中国经济过热，GDP增长过快，不过像楼房这种不动产是值得投资的，09年9月房价可能会有所回暖，建议在09年年初投资 。第一，前几年房价的上涨速度已经超过了经济的发展速度太多，从而超越了人们的合理购买力 。第二，前几年的房价上涨热潮中，已经过度释放了人们对房屋的购买力，目前市场对房屋的购买需求已经下降了很多 。第三，房地产开发没有及时放缓，造成现在大片的楼房空置 。总之，就是目前房市供大于求，所以就要降价喽 。现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展 。建议观望
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