【为什么大城市房价便宜，请问山西太原市和内蒙古呼和浩特市哪个市房价便宜哪个城市好】
4 ， 为什么房价比开盘时还便宜并非如此楼盘的价格跟开盘时间并没有直接的关联更多的是看它的地段跟一段时间内的销售量如果地段位置佳 销售量好 那么当然价格会水涨船高 毕竟供不应求但是如果开发商错误估计了一个地方的购买力导致新建楼盘滞销那么价格还会出现跳水 最明显的例子就是鬼城鄂尔多斯房市5 ， 新乡房价为什么在全国那么低根本不低 。偏一点都4000了 。还要交根本就没有的暖气开口费 ， 简直就是抢钱 。还有很多不合理 。房价快赶上郑州了 。买不起啊越早越好吧 。经济危机时新乡房价可没有降 ， 主要是新乡炒房的少 ， 里面并没有什么泡沫 。现在一些大城市房价都已回暖 ， 就别指望新乡这降了 。东面的房子还是挺不错的6 ， 为什么齐齐哈尔房价赶上重庆及青岛了连三级城市都算不上齐齐哈尔属于3类城市 ， 北三区的房价都是绝版地段的 ， 现在南苑那边的房价便宜也得是6000+起 不是所有的地点都是6000+起的 ， 还有富区啊昂昂溪这样的区还没有达到这么高 ， 在建华区的房子确实是很贵的先不说重庆了 ， 人家是直辖市你拿什么跟人比？？就是哈尔滨也没法跟人比 ， 青岛你知道是国家重点关注城市吗？竟问坑爹的问题 。你好！齐齐哈尔是三线城市 ， GDP在800多亿元 。最近三年也是随着全国房价上扬而水涨船高 。个人认为房价在4000左右是合理范围 ， 现在大部分都在6000以上 ， 泡沫是有的 。齐齐哈尔跟重庆和青岛是没办法比的 ， 这两个都是二线城市的领头羊 。房价平均都在一万以上 。如果想在齐齐哈尔买房建议在铁锋区相对便宜点 。不过建议你还是观望 。6000多的价格完全可以挑个环境气候都相当不错的二线城市了 ， 何必要委曲在一个地方仅代表个人观点 ， 不喜勿喷 ， 谢谢 。7 ， 东莞房价为什么这么便宜升值的空间大不东莞的房产交易市场还很不成熟 ， 税费又多又乱 ， 而且出租率低租金低 ， 买房长线或短线投资都不理想 。因为东莞工厂多 ， 大部分是打工一族 ， 收入并不高 ， 虽然大部分是外来人口 ， 住房刚性需求很大 ， 但有钱买房的人并不太多 ， 楼房供大于求 ， 所以升值空间不大 。而且现在东莞经济没以前那么好了 。因为东莞地方多人数少其实东莞的房价并不便宜 ， 在2007年 ， 城区楼盘价格在6000-7000这个范围 ， 2008年整体降价之后 ， 现在的价格依然在4500-5500之间 ， 而且现在还有一个涨价的趋势 ， 东莞只是一个三线城市 ， 这个价格比佛山的楼价还要高的 ， 更多信息 ， 请访问 焦点东莞房地产网深圳市的房,我们打工一年的工资(1200元/月X12个月=14400元)不吃不渴不用---只买一般的房一平方米.如果房只有50平方米的话,要不停工作50年.8 ， 一二三线房价差异较大的原因是什么 这是我的一道解答题希望大神影响一线城市房价的主要因素是地价和人均GDP ， 影响二线城市房价的主要因素是地价、购房者预期、地方政府财政收入及汇率 ， 影响三线城市楼价的主要因素是三线城市人均GDP、购房者预期及汇率经济发达区域的住房消费意愿尤为强烈 ， 这造成经济发达省份房地产价格偏高,我国东中西三个区域房地产业存在价格差异、投资差异、市场供给差异、消费需求差异以及就业差异 ， 形成这些差异主要是各区域经济发展状况、政策扶持力度和消费观念不同而造成的 。人口的不断增加 ， 人均土地面积的持续减少促成了总体的土地购置费用不断攀升 。对于人口众多土地资源相对稀缺的一线城市 ， 房子具有金融性质 ， 可以用为投资工具盈利 。当一个城市的人均GDP增加时 ， 居民的购买力上升 ， 刺激居民增加商品的消费数量 。而受中国人传统观念影响以及出于规避通货膨胀带来的风险使手里持有的资产保值的目的 ， 公众愿意将多余的资金用于购置房产 ， 即提高了房产的有效需求 ， 进而抬高了房价 。在一线城市 ， 由于其流动人口占比大以及人均GDP水平起点较高 ， 相比起消费性需求 ， 人均GDP的增加使居民对房地产产品的投资性需求上升的幅度更大 ， 进而大幅度抬高房价 。而对于二三线城市 ， 目前仍处于快速发展阶段 ， 其人均GDP起点较低 ， 人均GDP的增加在刺激居民对房产的消费性需求作用比较明显 ， 房价也会因此上涨 。另一方面 ， 相比起股市的高风险性和收益不确定性 ， 由于房地产产品拥有消费性和投资性双重属性 ， 投资房地产能让投资者资产保值 ， 收益可以预计而且也相对稳定 。当投资者预期某城市房价会上涨时 ， 投资者会加大对该城市房产的投资力度 ， 增加当地的房产需求 ， 房价因此被抬高 。对于中国各线的城市来说 ， 一线城市的房地产市场比较成熟 ， 房地产供应商数量多而且彼此之间竞争激烈 ， 房价比较符合市场供求规律；二三线城市的房地产市场仍处于上升阶段 ， 房地产供应商比较少 ， 竞争也不如一线城市激烈 ， 于是经济实力较强的房地产供应商往往对当地的房价定价具有重要导向作用 ， 为房地产市场创造不少投机套利机会 。当地经济与人口流动再看看别人怎么说的 。
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