4 ， 为何要加快房地产市场制度的改革据报道 ， 国家统计局、商务部14日分别召开新闻发布会 ， 会上负责人表示 ， 数据显示 ， 1-11月份 ， 全国固定资产投资(不含农户)同比增长7.2% ， 增速比1-10月份回落0.1个百分点 ， 未来中国房地产市场的改革仍要进行 。报道称 ， 统计数据显示 ， 1-11月份 ， 全国房地产开发投资同比名义增长7.5% ， 增速比1-10月份回落0.3个百分点 ， 商品房销售面积同比增长7.9% ， 增速比1-10月份回落0.3个百分点 。房地产投资数据继续降温 。分析人士表示 ， 整体来看 ， 一方面热点城市或者主要城市的房价上涨局面得到了控制 ， 另一方面 ， 成交、投资总体比较平稳 ， 说明房地产市场当前运行总体是比较平稳的 ， 说明调控取得了成效 ， 风险也得到了初步控制 。相关负责人表示 ， 下一步还要加快房地产市场制度的改革 ， 加快推进长效机制的建设 ， 特别是要从税收、土地、金融等方面综合施策 ， 更快更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个定位 。希望房地产改革可以持续进行下去！据报道 ， 近段时间各地发展住房租赁市场动作频频 ， 增加租赁供给、搭建官方租赁平台成为当前租赁市场新趋势 ， 业内人士及专家表示 ， 还需进一步调整供地结构 ， 加快住房租赁制度体系建设 。答案ab说法错误 。房地产投机、人为抬高房价不是地方保护 ， 也不是垄断 ， c、d排除 。5 ， 平房多人房产证怎样变成单人房产房屋户主不可以是多人 ， 只能是一个人 。户主 ， 指户籍上一家之主 ， 户籍上一户的负责人 。语出《通典·食货七》：“ 开元二十五年户令云：诸户主皆以家长为之 。”房产证可以是多人 ， 没有限制 。房产证购房者通过交易 ， 取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》 ， 是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 ， 在通常意义上 ， 房产证是房屋所有权证的简称 ， 是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。按照我国现行的房屋所有权登记制度 ， 房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法 。在农村有的地方没有房产证 ， 要到村委会登记 ， 办宅基地证 。或:个人写申请 ， 到村签个意见 ， 持户口本、本人身份证、在到乡（镇）房产所办理到当地房地产管理部门提出申请 ， 并提交身份证、土地使用证复印件以及村镇规划选址意见书等 ， 然后交纳办证所需费用先评估 ， 办土地证 ， 然后递申请 ， 然后审批 ， 办证农村房产证办理流程：村民申请集体土地范围内的房屋所有权初始登记 ， 应当提交符合下列要求的申请材料：1.宅基地使用权证；2.能证明房屋符合城乡规划的材料；3.房屋测绘报告或者村民住房平面图；4.申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明 。到当地县级以上房屋登记部门办理 。房地产产权监理处收费每平方米１．００元等,各地不一样,但最多也才几百元啦!!!1、缴契税 ， 现在是按房价的1%吧？2、缴房屋维修基金 ， 一般为房价的2%左右3、交几十元房产证的工本费4、交5元钱印花税6 ， wto保护期解除 房价会下降吗我觉得十年后房价得是白菜价 。这是从中国人口年龄分化得出的结论 。中国一共人口也就14亿左右吧 。大伙都知道进入老龄化社会了 ， 70岁以上的我就不算了 。如果老人（60-50岁）：中青年（30-40岁）：20岁及以下人口比=4:2:1或1.5这个比率是从中国普通家庭来算的 ， 50后 ， 60后他们那一代人不计划生育 ， 每人至少有4兄弟 ， 这个应该很正常的 。所以我用4来表示 。而计划生育的这一代里就成了2 。所有的90后加新生儿我算成1 。4X+2X+X=14亿 。X=2亿 。比率就成了8亿：4亿：2亿 。所以现在30-40岁间的人等十年后50 ， 60年代的多数都在60到70岁之间了 。那么 ， 中国人平均寿命 ， 我在网上查 ， 政府说是73岁 。这里肯定有水分 ， 网上大多数人说是65 ， 那我就用65岁 。大家看出来吧 ， 十年后 ， 中国至少有近一半人口消失 ， 或必需同子女同住 。那么 ， 空出来近一半中国人的房产怎么办？房地产商人是不会把房子烂在手里的 ， 如果再加上他们抽出资金的时间 ， 我用5年这个时间不夸张吧 。可能有人说 ， 我的算法不准 ， 中国是农业大国 ， 农村人家里都有二个孩子 。可问题是 ， 人家农村人口也不进城里买房啊 。就算有 ， 也绝对不是所有农村人口 ， 能占农村人口的一半了不起了 。所以我的算法还是正常的 。所以说 ， 中国房产十年后白菜价应该比较真实了 。真想买房的朋友其实可以等十年以后再说了 。了不起一年用一万多租房呗 。十年也就十多万 。还能住的比较不错 。房价和wto保护期没关系再看看别人怎么说的 。据商务部网站消息 ， 商务部今日召开例行发布会 ， 通报前5个月商务运行情况 。商务部新闻发言人沈丹阳在会上表示 ， 我国关税总水平仍会保持基本平稳 ， 不会出现个别媒体所说的因中国加入WTO时15年保护期到期而导致进口商品价格大幅度下降的情况 。中国一共人口也就14亿左右吧 。大伙都知道进入老龄化社会了 ， 70岁以上的我就不算了 。如果老人（60-50岁）：中青年（30-40岁）：20岁及以下人口比=4:2:1或1.5这个比率是从中国普通家庭来算的 ， 50后 ， 60后他们那一代人不计划生育 ， 每人至少有4兄弟 ， 这个应该很正常的 。所以我用4来表示 。而计划生育的这一代里就成了2 。所有的90后加新生儿我算成1 。4X+2X+X=14亿 。X=2亿 。比率就成了8亿：4亿：2亿 。所以现在30-40岁间的人等十年后50 ， 60年代的多数都在60到70岁之间了 。那么 ， 中国人平均寿命 ， 我在网上查 ， 政府说是73岁 。这里肯定有水分 ， 网上大多数人说是65 ， 那我就用65岁 。大家看出来吧 ， 十年后 ， 中国至少有近一半人口消失 ， 或必需同子女同住 。那么 ， 空出来近一半中国人的房产怎么办？房地产商人是不会把房子烂在手里的 ， 如果再加上他们抽出资金的时间 ， 我用5年这个时间不夸张吧 。可能有人说 ， 我的算法不准 ， 中国是农业大国 ， 农村人家里都有二个孩子 。可问题是 ， 人家农村人口也不进城里买房啊 。就算有 ， 也绝对不是所有农村人口 ， 能占农村人口的一半了不起了 。所以我的算法还是正常的 。个人觉得不太会 ， 因为虽然现在的房产的确是严重过剩 ， 但是需要房产的人还很多 ， 只是购买能力有限 ， 再者也有一定的通货膨胀效应 ， 房子算是比较好保值的商品 ， 这是其一 ， 其二是 ， 现在房子也在更新换代 ， 老房子正在逐渐拆除 ， 这样又会诞生一批有实力的买家 。
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