3、减负规划近年来山东省的建筑业减负思路经历了一系列变化 。2016年国办下发《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》后，山东省首先选择了推行银行保函制度以转变保证金缴纳方式 。然而由于银行出具保函的条件相对较严，2017年全省四类保证金的保函提交比例仅为12%，推广较不理想 。2017年投标保证金的6.1%银行保函替代率要求山东转变减负思路，采用更适合市场的保证金缴纳方式 。
在借鉴了浙江、安徽、四川等省市的先进经验后，山东省于2018年10月起于投标保证金中先行试点保证保险 。全面试行投标保证保险一年来，山东省各地围绕建筑业进行了一系列创新：如青岛市于2018年10月在建筑业落地“保证保险试点”，同时试点投标保证保险、合同履约保证保险、质量缺陷保修保证保险、业主支付保证保险和农民工工资支付保证保险共5类保证保险；如泰安市自2019年10月14日起试行电子投标保证保险，投标企业登陆泰安市公共资源交易中心进入网上投标系统即可在线投保——青岛的履约保证保险试点经验以及泰安的投标保证保险创新经验都启发此次试行意见对保证保险的减负效用加以创新，以引导履约保证保险发挥更大的作用 。
山东菏泽市取消限售，省住建厅要求说明情况，会被叫停吗？会有更多城市加入吗？
山东菏泽没想到反应会这么大，这是他们始料未及的 。要求荷泽说明情况，只是想观察一下社会各方的反应，更主要要观察出上面态度 。现在内外部环境原因，上下都认为没有比房地产更好的办法 。所以不发声 。所以山东荷泽目前不会收回限售，其他地区一看风向，也会纷纷跟进 。因从地方暂时经济角度来看，没有比炒房来钱更多更快更省力 。
但从全国层面，我们要清醒地看到，现在房子己很饱和，耕地越来越少，房价己天价 。高房价暴利虹吸不断破坏着我们实体经济，我们在解决整体经济和地方财政收入，不能再用己成毒丸的房地产炒房了 。第二我们原来己出房住不炒，这还涉及威和信，这已不是经济问题而是政治问题 。我们在遇到问题时要冷静，不能用错政策，否则暂时看起来对地方财政有帮助，但从全国长期利益来看则是有害的，千万不能用错政策 。
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