中航光电科技股份有限公司,中航光电科技股份有限公司专科生发展前景怎么样( 三 )


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2017年12月21日,百度与华为共同宣布达成全面战略合作 2018年5月13日,电广传媒与华为技术有限公司共同签署《战略合作协议》2018年7月,大庆油田公司与华为技术有限公司在深圳签署战略合作协议 2018年10月11日,华为和百度在5G MEC领域达成战略合作
华为公司的合作伙伴有很多,这里就没法一一列表了
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5,TCL集团出售资产包:科技和家电占“小头”,超40亿是房地产_搜狗...TCL集团(000100.SZ)的重组依然是当前资本市场热点话题,计划出售的47.6亿元资产,到底应该怎么估值?交易对价怎样才能平衡各方利益?这是投资者争论最多的焦点,董事长李东生也被推至风口浪尖之上 。
出让的资产当中,真正值钱的是TCL产业园、惠州家电和酷友科技,对应的产业分别是房地产、空调、O2O(线上到线下) 。上述三者资产评估值在评估基准日2018年6月30日分别为32.94亿元、10.63亿元和4.74亿元 。
然而算上评估基准日后,在2018年8月划转给TCL产业园新增价值7.55亿元的附属公司股权,这也使得47.6亿元的转让对价当中,转让的资产有超过40亿元是房地产业务 。
超过40亿元转让房地产业务
按照重组方案,TCL集团将转让其持有的TCL实业100%股权、惠州家电100%股权、合肥家电100.00%股权、酷友科技55%股权、客音商务100%股权、TCL产业园100%股权、格创东智36%股权以及通过全资子公司TCL金控间接持有的简单汇75%股权、TCL照明电器间接持有的酷友科技1.5%股权 。
12月8日公布的重组报告书称:“TCL产业园及其重要子公司主要资产为土地” 。2018年6月30日,TCL产业园净资产为26.34亿元 。2016年、2017年、2018年上半年,归属母公司所有者的净利润分别为1.39亿元、2278.89万元和4948.15万元 。
TCL产业园主营业务是开发、运营TCL集团智能终端业务的厂房、办公物业等 。2018年6月30日本次交易选取资产基础法对TCL产业园进行评估,其(母公司口径)净资产账面价值18.16亿元,评估值32.94亿元 。“除本次交易外,TCL产业园最近三年未进行资产评估 。”
在给深交所公司管理部的回复当中,TCL集团称,“TCL产业园及下属子公司从经营模式、经营品种与资产类型可分为四大类,即房地产建设管理企业、房地产开发企业、出租物业企业和物业管理企业”,关于评估中的增值,“不动产评估增值导致净资产增加,故长期股权投资评估增值 。”
增值主要来自于对房地产公司的长期股权投资,其中TCL产业园持股70%的深圳TCL房地产有限公司的投资成本为2.13亿元,评估值8.65亿元;TCL产业园持股100%的深圳TCL工业研究院有限公司投资成本5000万元,评估价值为9.04亿元 。

重组报告书称,深圳TCL工业研究院有限公司持有的深圳TCL工业研究院大厦、惠州市TCL国际酒店有限公司持有的惠州市TCL国际酒店、深圳TCL光电科技有限公司持有的TCL国际E城(部分)4个已建成的项目租赁收入,还有2个在建项目——广州TCL科技发展有限公司持有的广州TCL大厦(琶洲项目)的待租部分,和广州云升天纪科技有限公司持有的广州科学城项目未来租赁收入 。

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