悉尼房价为什么这么贵，关于悉尼的房价 _为什么

本文目录一览

1，关于悉尼的房价
2，澳大利亚柏斯房产房价高吗
3，在澳洲悉尼一家四口有房每年生活开销多少
4，悉尼为什么比墨尔本房子贵
5，澳洲悉尼房价如何上涨幅度快吗

1，关于悉尼的房价可以买...现在澳币30多-40多万还是能在BURWOOD或者北区买到差不多两卧室的公寓房...也可以养宠物...HOUSE看你讲具体哪个区多少房和土地面积了....BURWOOD还可以...悉尼均价或者偏高一点点...北区看你是说上北还是下北了悉尼市区的房价，公寓两房一厅从30万(澳币）到60万，取决于地段、房龄及建筑结构。house 的价格差太多，便宜的40万，中高档100万，高档的300万以上直至上千万，也是取决于地段、房龄、结构等。墨尔本、perth这两年价格狂升，和悉尼差不多了。其他城市低一些。【悉尼房价为什么这么贵，关于悉尼的房价】

2，澳大利亚柏斯房产房价高吗据2014年12月14日外电报道，多伦多评级机构DBRS的一份研究显示，过去十年澳大利亚和加拿大房价表现超过美国和英国，像伦敦和纽约这样的房产热点地区房价涨幅均不及澳大利亚达尔文和加拿大温尼伯这些并不那么出名的城市。澳洲悉尼、墨尔本、阿德莱德、珀斯和布里斯班房价都很高，尤其悉尼房价一度成为全球“第三贵”的城市。加拿大温哥华的房价也是非常贵。温哥华的房屋平均价格在130万加元左右，相比于卡加利和多伦多等同等级的城市平均50万加元的住房价格，足足高出一倍多，已经列入了北美洲房价最高的前五名。不过相比较而言，目前澳洲热门城市的房价已经超过加拿大城市房价。
3，在澳洲悉尼一家四口有房每年生活开销多少1,是要看你的孩子上什么学校，公立的免费私利要花一年几千到2万澳元学费 2，是看你想吃的是什么想买的是什么？悉尼人的平均工资在每周1350澳元，这是中产阶级的收入估计最少要有1500澳元一周如果不需要付房屋贷款的话在悉尼，会很辛苦，税前7w，税后基本只有5w左右，一家四口基本只能take一个house或者公寓，就算再远，再优化，比如租一个四房的，自己用两间，两间租出去，房租水电一年1w5-2w跑不掉，这样你就剩下3w左右了，生活开销，伙食，小孩上学，公交费用，手机费，一年节约一点3w还是要的。所以每一分钱都算着用，勉勉强强可以过日子。悉尼的房价太贵了，首付没有20w澳币，基本上买不到心仪的房子，而且你们没有永久居留证买不了二手房，新房那就更贵了。这么说吧，我和我女朋友两个人，在墨尔本，正常开销，一年也要3w-3w5 。你有两个孩子，那开销翻个倍是很正常的。
4，悉尼为什么比墨尔本房子贵多种因素吧，一是人口要比墨尔本多；二是地形，悉尼一面靠海，两面面环山，可居住地区比较小，不像墨尔本是平原；三就是悉尼的就业与创业机会多一些，中小型公司有很多，经济比墨尔本要好一些；四呢，就是名气了，悉尼的名气在国际上要比墨尔本大，所以吸引了不少海外投资。所以悉尼的房价要比墨尔本贵上很多。不过这些也都算是个人分析，仅供参考。从喜欢的角度，其实很多从澳洲旅游回来的人比较悉尼和墨尔本后，大部分都更喜欢墨尔本，因为它既古典有现代，而感觉悉尼只是比上海多了几艘游艇而已。从房产投资的角度，要投资到当地人喜欢的区域，投资到大部分人喜欢的区域，投资到政府有大量资金投入，去改善基础设施的区域，因为是这些改变带来了房产增值，而不是个人喜欢，房产就增值。从政府的投入看，阿德莱德恰恰是目前最适合投资的城市。总而言之，其实，悉尼，墨尔本，都有上百个卫星城，投资客只要咨询了专业人士，掌握了专业的方法和判断标准，悉尼，墨尔本，布里斯班，阿德莱德，其实都存在机遇。专业就是机遇。5，澳洲悉尼房价如何上涨幅度快吗首先悉尼房价在澳洲是高居第一的，同时达尔文市和堪培拉特区的房价为全澳最低目前悉尼平均每套房子价格为51万澳元 (约合356.6万元人民币)左右，虽说在过去的12个月里房价的增长幅度已经小得不能再小，但是它还是在增长。2013年房价增长将随着利率水平的升高而减慢。艾德置业·投资根据过去的房价走势历史，悉尼的房价基本上是七到十年翻一番。从长久的趋势看，今后的房价也会遵循这一趋势走，但是从短期来看，房价都会波动地向上爬。影响这种波动地因素有许多，例如：大到利息的升降，房屋的供应量，国家对首次置业者和投资者的政策，失业率的高低，世界经济的冷暖，小到市政规划，公路，车站开通，综合性商场开张等均影响了其局部的房价。总体上说，悉尼的房价都在呈上升趋势，长期持有是一个非常好的投资。同时，悉尼的房屋空缺率极低，租金收益很高，这也是悉尼房产受投资人推崇的另一个原因。当然，买进房子政府要收印花税，一年之内买进卖出所得的利润要全额征税。这就阻止了快速买进卖出的炒作行为。所以说，澳洲的房产适合投资，不适合炒作性的投机。悉尼和墨尔本都位居-世界最贵房产前5，所以呢，要买大城区内的房子，看你的经济条件偏一些的地方要便宜些60-70万澳币能买一套house，目前房价相对平稳些，贵的要几百万澳币，上涨幅度要看经济形势了,只是一般的