南龙湖房价为什么贵，有的人说郑州南龙湖生活好于北龙湖为什么房价低于北龙湖那 _为什么

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1，郑州最贵的楼盘13万一平在哪里
2，有的人说郑州南龙湖生活好于北龙湖为什么房价低于北龙湖那
3，汕头工资低为什么房价却那么高

1，郑州最贵的楼盘13万一平在哪里郑州已经不是你记忆中的郑州，房价也不是你想象的那个房价。3年前，郑州最高的房价出在北龙湖，10万元/平。当时，南龙湖刚需房均价9000元，前者是后者的11倍。过了两年半，差距被拉到了20倍。去年3月北龙湖售出一套首层带院豪宅，创出13万/平的新纪录，这套房总价接近4000万。永威上和院一楼带院已售罄。其中，2019年3月31日，永威上和院一楼样板间以单价12.5万售出，总价3650万。金茂府249平叠墅，现售11万/平；融创中原壹号院紧邻朝阳路一楼带院的房子，均价9万+，仅余4套（一楼精装，地下毛坯）；碧桂园豫府最后剩余的4套4000万双拼，也已售出，单价8万+/平（毛坯）；荣盛华府双拼毛坯10万+/平，总价4000万+/套，仅剩下1套；建业君邻大院27号、24号地共计710套房子，目前仅剩11套一楼带院房子，近6万元/平；正弘瓴春节后仅剩1套一楼带院的，以总价1600万售出……这些一楼带院的豪宅，因为特别受追捧，所以不但贵，而且屡创新高。但这些都不是北龙湖最贵的，海马青风院子联排别墅毛坯预计售价12万/平，也就是说入住基本要达到15万/平；双拼毛坯预计15-16万/平，这套664平双拼售价将高达1亿，创出河南最贵房子。永威上和琚500多平一楼带院，预计14-15万/平，一楼精装，负一毛坯，入住价预计高达17万/平左右。

2，有的人说郑州南龙湖生活好于北龙湖为什么房价低于北龙湖那谁说的这话，南龙湖生活比北龙湖好？不要拿这两个来比较。北龙湖现在的房价多少？南龙湖房价多少？北龙湖房价高还很好卖？说明得到了大多数人的认同。算是河南的富人区和精华区了。当然并不是说南龙湖不好，南龙湖发展的也不错，但毕竟起步晚，还有很长的路要走【南龙湖房价为什么贵，有的人说郑州南龙湖生活好于北龙湖为什么房价低于北龙湖那】
3，汕头工资低为什么房价却那么高南龙湖，区域不大，却开发商云集，其中不乏房产名企雅居乐，龙湖集团，河南本土开发商，正商，康桥等等。有句话，叫百花齐放，不禁让人看花了眼，究竟哪个楼盘合适呢？既然考虑买龙湖，首先搞清龙湖的区域属性，明白龙湖是什么，为什么买龙湖。龙湖隶属新郑，紧邻郑州，由于其特殊的位置，以及近几年的发展，属于标准的刚需盘，楼盘众多，而且大多可分期，这是市区在价格以及首付上所不具备的。接下来，就是怎么买了。如果考虑品质高，正常首付充足，雅居乐，永丰乐城是不错的选择！如果首付不是那么充足，又想品质好，可以选择正商兰庭华府，紫荆名都，翰林荣府等等。最后也是龙湖市场为什么活跃的原因，即使你手里有3~5万，也能买房！因为首付3万，分期3~5年也有楼盘在售，比如溪水湾，公园海等等。龙湖是一个神奇的地方，地铁房，学区房，双气房，只有想不到，没有办不到！终有一个楼盘适合你！南龙湖，区域不大，却开发商云集，其中不乏房产名企雅居乐，龙湖集团，河南本土开发商，正商，康桥等等。有句话，叫百花齐放，不禁让人看花了眼，究竟哪个楼盘合适呢？既然考虑买龙湖，首先搞清龙湖的区域属性，明白龙湖是什么，为什么买龙湖。龙湖隶属新郑，紧邻郑州，由于其特殊的位置，以及近几年的发展，属于标准的刚需盘，楼盘众多，而且大多可分期，这是市区在价格以及首付上所不具备的。接下来，就是怎么买了。如果考虑品质高，正常首付充足，雅居乐，永丰乐城是不错的选择！如果首付不是那么充足，又想品质好，可以选择正商兰庭华府，紫荆名都，翰林荣府等等。最后也是龙湖市场为什么活跃的原因，即使你手里有3~5万，也能买房！因为首付3万，分期3~5年也有楼盘在售，比如溪水湾，公园海等等。龙湖是一个神奇的地方，地铁房，学区房，双气房，只有想不到，没有办不到！终有一个楼盘适合你！新郑市龙湖镇也就是经常被称作南龙湖的地方，龙湖镇作为环郑刚需聚集地，有着其他地区无法比拟的优势?交通优势南龙湖到郑州站直线距离12.57公里，到郑州东站14.71公里，距离机场也是航站楼14.55公里，加上规划中的小李庄站，可以说位置十分优越。另外龙湖镇也是除了中心城区外少有的地铁通达区域，城郊线直通郑州各大商圈，无论是乘坐高铁还是飞机都可以畅通无阻。教育优势龙湖镇最早规划为高教园区，吸引了众多大学，包括升达大学，中原工学院，河南工程学院，河南工贸，河南职工医学院，中原工学院信息商务学院，河南机电学院，检察官学院等，常年在校生多达数十万，无疑为龙湖镇带来了年轻与活力。龙湖房价会不会降从卫星地图来看龙湖镇107国道以东，绕城高速以南，郑新快速路以西以及107国道联络线合围区域已经基本开发，所剩土地有限，最新数据显示整个镇区常驻人口已达80万人，有了人口房子自然有人买。龙湖凭借便利的交通与价格优势成为众多刚需首选之地，刚需注定是图便宜来的，如果市区的房价降到和龙湖一样，龙湖失去了价格优势自然会降价，但是也会维持在合理水平，也不排除未来新郑划区房价飙升的可能。南龙湖，区域不大，却开发商云集，其中不乏房产名企雅居乐，龙湖集团，河南本土开发商，正商，康桥等等。有句话，叫百花齐放，不禁让人看花了眼，究竟哪个楼盘合适呢？既然考虑买龙湖，首先搞清龙湖的区域属性，明白龙湖是什么，为什么买龙湖。龙湖隶属新郑，紧邻郑州，由于其特殊的位置，以及近几年的发展，属于标准的刚需盘，楼盘众多，而且大多可分期，这是市区在价格以及首付上所不具备的。接下来，就是怎么买了。如果考虑品质高，正常首付充足，雅居乐，永丰乐城是不错的选择！如果首付不是那么充足，又想品质好，可以选择正商兰庭华府，紫荆名都，翰林荣府等等。最后也是龙湖市场为什么活跃的原因，即使你手里有3~5万，也能买房！因为首付3万，分期3~5年也有楼盘在售，比如溪水湾，公园海等等。龙湖是一个神奇的地方，地铁房，学区房，双气房，只有想不到，没有办不到！终有一个楼盘适合你！新郑市龙湖镇也就是经常被称作南龙湖的地方，龙湖镇作为环郑刚需聚集地，有着其他地区无法比拟的优势?交通优势南龙湖到郑州站直线距离12.57公里，到郑州东站14.71公里，距离机场也是航站楼14.55公里，加上规划中的小李庄站，可以说位置十分优越。另外龙湖镇也是除了中心城区外少有的地铁通达区域，城郊线直通郑州各大商圈，无论是乘坐高铁还是飞机都可以畅通无阻。教育优势龙湖镇最早规划为高教园区，吸引了众多大学，包括升达大学，中原工学院，河南工程学院，河南工贸，河南职工医学院，中原工学院信息商务学院，河南机电学院，检察官学院等，常年在校生多达数十万，无疑为龙湖镇带来了年轻与活力。龙湖房价会不会降从卫星地图来看龙湖镇107国道以东，绕城高速以南，郑新快速路以西以及107国道联络线合围区域已经基本开发，所剩土地有限，最新数据显示整个镇区常驻人口已达80万人，有了人口房子自然有人买。龙湖凭借便利的交通与价格优势成为众多刚需首选之地，刚需注定是图便宜来的，如果市区的房价降到和龙湖一样，龙湖失去了价格优势自然会降价，但是也会维持在合理水平，也不排除未来新郑划区房价飙升的可能。为什么接受不了？南龙湖离郑州最近的一个镇，虽属于新郑，但新郑也属于郑州呀，80万常住人口，20万左右的大学生。房子比市区便宜很多，是很多刚需首套置业的首选。15年我们的首套房子就买在了南龙湖，当时5千左右的房价，刚过来也确实不方便，紫荆山南路没通，家门口也没有菜市场，但是这几年紫荆山南路通了，家门口也有了菜市场。出门很方便，离四环就几分钟路程，很多人说这边医疗，学校都不行，但是基本的需求还是能满足的。医院虽不多，也一般，但是去市区也就十来分钟，小病诊所也就看了，大病看病直接可以去市区，学校呢，虽不是很好，但是完全可以满足幼儿园到初中就在家门口。就业岗位确实没有市区多，但是又有多少人是在家门口工作呢？住在这边的人也并非都是刚需，毕竟洋房，别墅这样的产品在市区已经都是二手的老房子，想要改善的一部分人也会选择在这边二次置业，毕竟环境还是很不错的。南龙湖，区域不大，却开发商云集，其中不乏房产名企雅居乐，龙湖集团，河南本土开发商，正商，康桥等等。有句话，叫百花齐放，不禁让人看花了眼，究竟哪个楼盘合适呢？既然考虑买龙湖，首先搞清龙湖的区域属性，明白龙湖是什么，为什么买龙湖。龙湖隶属新郑，紧邻郑州，由于其特殊的位置，以及近几年的发展，属于标准的刚需盘，楼盘众多，而且大多可分期，这是市区在价格以及首付上所不具备的。接下来，就是怎么买了。如果考虑品质高，正常首付充足，雅居乐，永丰乐城是不错的选择！如果首付不是那么充足，又想品质好，可以选择正商兰庭华府，紫荆名都，翰林荣府等等。最后也是龙湖市场为什么活跃的原因，即使你手里有3~5万，也能买房！因为首付3万，分期3~5年也有楼盘在售，比如溪水湾，公园海等等。龙湖是一个神奇的地方，地铁房，学区房，双气房，只有想不到，没有办不到！终有一个楼盘适合你！新郑市龙湖镇也就是经常被称作南龙湖的地方，龙湖镇作为环郑刚需聚集地，有着其他地区无法比拟的优势?交通优势南龙湖到郑州站直线距离12.57公里，到郑州东站14.71公里，距离机场也是航站楼14.55公里，加上规划中的小李庄站，可以说位置十分优越。另外龙湖镇也是除了中心城区外少有的地铁通达区域，城郊线直通郑州各大商圈，无论是乘坐高铁还是飞机都可以畅通无阻。教育优势龙湖镇最早规划为高教园区，吸引了众多大学，包括升达大学，中原工学院，河南工程学院，河南工贸，河南职工医学院，中原工学院信息商务学院，河南机电学院，检察官学院等，常年在校生多达数十万，无疑为龙湖镇带来了年轻与活力。龙湖房价会不会降从卫星地图来看龙湖镇107国道以东，绕城高速以南，郑新快速路以西以及107国道联络线合围区域已经基本开发，所剩土地有限，最新数据显示整个镇区常驻人口已达80万人，有了人口房子自然有人买。龙湖凭借便利的交通与价格优势成为众多刚需首选之地，刚需注定是图便宜来的，如果市区的房价降到和龙湖一样，龙湖失去了价格优势自然会降价，但是也会维持在合理水平，也不排除未来新郑划区房价飙升的可能。为什么接受不了？南龙湖离郑州最近的一个镇，虽属于新郑，但新郑也属于郑州呀，80万常住人口，20万左右的大学生。房子比市区便宜很多，是很多刚需首套置业的首选。15年我们的首套房子就买在了南龙湖，当时5千左右的房价，刚过来也确实不方便，紫荆山南路没通，家门口也没有菜市场，但是这几年紫荆山南路通了，家门口也有了菜市场。出门很方便，离四环就几分钟路程，很多人说这边医疗，学校都不行，但是基本的需求还是能满足的。医院虽不多，也一般，但是去市区也就十来分钟，小病诊所也就看了，大病看病直接可以去市区，学校呢，虽不是很好，但是完全可以满足幼儿园到初中就在家门口。就业岗位确实没有市区多，但是又有多少人是在家门口工作呢？住在这边的人也并非都是刚需，毕竟洋房，别墅这样的产品在市区已经都是二手的老房子，想要改善的一部分人也会选择在这边二次置业，毕竟环境还是很不错的。谈一下我的观点。第一，汕头工资并不低。根据官方数据，汕头人均收入应该在2300左右，但实际平均收入有可能大于这个数字，原因有二，一是汕头民营企业数量多，大概占全部企业的80%以上，而民营企业生存环境艰辛，少缴(即按最低标准缴交社保)甚至不缴社保(以前偏多，近十年估计不存在不缴社保现象)现象普遍存在，因此官方统计数据可能存在问题。(以上数据均为本人臆测，非官方真实统计数据) 。另外，汕头人做生意意识浓郁，创业热情高涨，很多个体户、经商的商人都存在只按社保最低标准缴纳，无形中也拉低了平均收入的数据，其实，看看满大街的私家车，各大住宅小区车位紧张的现状，就可以推断汕头人均收入并不低。第二，汕头的房价并不高，这里只解释两个个原因，一是土地和人口的比例，我没有准确的数据，就不胡诌了，有心查查汕头(这里特指金平龙湖两区)人均土地面积，就知道汕头向来是人多地少的城市，而每年从周边城镇及外地流入的人口并不少，即使大量年轻人外流，但他们的父母依然在汕头生活，所以汕头房屋长期处于供不应求的状态，即使东海岸规整了大片土地之后，也依然只是改善而已。二是汕头是改革开放发展最早的城市，房屋商品化在上世纪80年代中期就开始尝试，领先全国，而8090年代大量的商品房面世至今，已经有30年及以上的时间，这催生了大量的改善住房需求，这也是汕头房产价格长期坚挺的原因之一。总之，汕头人均收入不低，土地资源稀少，首次购房和改善购房的需求长期大量存在，这就导致了汕头房价长期坚挺的部分原因，从这两个角度看，汕头房价并不贵，在未来改善型将成为汕头房市主流的前景下，汕头房价有望稳中有升，健康持续发展！