降房价为什么不降利息，我的房贷是在中国银行怎么没降息( 二 ) _什么

【降房价为什么不降利息，我的房贷是在中国银行怎么没降息】

3 ，央行降息几次了为什么我们的房贷都不降呢对于8月26日前签订的借款合同来讲暂时没有影响的，需要到下年的1月1日根据最新的贷款利率和剩余贷款金额，剩余还款年限重新计算你的月供的！银行降息后的月供也是跟着减少的！如果你的月供在次年的一月份未做调整的话，建议你可以看下跟银行签订的《借款合同》里面有具体的约定的，估计你的是固定利率，不作调整的。

4 ，房贷利率降了为什么我每月还的钱没降房贷有周期的，下一年才会调整吧，你第一期开始还房贷的这个月开始算，要到明年的下一个月才会调整，我建行的房贷就是这样算的， 14年12月开始还， 16年1月才调整的。1月2日还款其中的一部分计息周期还是2015年的，所以仍然执行的原来的利率，再下次还款的时候应该会有下降，如仍未调整，要看你的贷款合同是怎么约定的了5 ，房贷降息了为什么等额本金的没降呢利息应该会减少，以前我办理过的，但要注意的是你的贷款协议中对于利率的调整方式，规定是何时调，如何调，有的协议范本是半年调一次，有的是不调，你最好与银行的相关人员联系一下。会变少！但要等到你的贷款利率调整窗口期才会下调。打个比方，你的贷款是去年9月1日贷下来的，那么就得等到今年9月1日才能下调！因为银行一般会设置贷款利率调整周期为按年调整！肯定会降，整体的利息降了，银行会根据你现在的利息重新计算你以后每期的还款额。估计很快就会收到银行的还款通知单，上面会详细的说明降了多少。。。。。。6 ，为什么房价回落贷款不良率上升房价回落，若跌幅超过贷款买房子的首付＋已还银行本金，就有可能资不抵债，变了负资产，有的人有可能就索性赖帐不还银行月供，由此造成银行坏帐。很简单的道理，假设你100万买房子，付了30%首付就是30万， 70万找银行贷款，结果房价跌的超过30% ，那么你的房子现在就值<70万，你那首付相当于全亏光了。即使按现价把房子卖了，都不够你还银行的贷款。所以有的房主干脆就不还贷咯，房子给你银行，不要了。房价回落，若跌幅超过贷款买房子的首付＋已还银行本金，就有可能资不抵债，变了负资产，有的人有可能就索性赖帐不还银行月供，由此造成银行坏帐。这样子你明白不？7 ，单眼弱视提高了很多最近又回落了很多是为什么你好，弱视眼又下降了可能是因为注视性质不好，或者是双眼没有同时视、融合视、立体视，都有可能会导致提升的弱视眼又下降。七日升治疗弱视不受年龄的限制，治疗弱视的同时，也会训练你的注视性质跟视功能，弱视眼是越用越好的，一般不存在后退。希望对你有帮助。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。弱视治疗后，视力又下降的可能性有几点：1. 儿童弱视。小孩子弱视的话，视力有波动是很正常的，因为眼睛在发育，所以弱视治疗有波动，所以需要在视力提升之后，继续做好弱视的巩固治疗。2. 采用的是传统的弱视治疗方法。传统的弱视治疗方法，比如遮盖、穿针、串珠子等等，这些方法治疗弱视是很有可能造成弱视视力的波动、不稳定的，因为这些方法的效果就比较难稳定，所以需长期坚持治疗。3. 注视性质为非中心注视。注视性质不是中心注视的弱视患者，视力可能出现波动，尤其是游离性注视。4. 视功能不齐全。视功能包括同时视、融合视、立体视，小孩子弱视，视力提升了，但是没有同时视，视力最终还是会下降的，最终还可能导致弱视治疗的失败。5. 视力测量有误差。对于视力的检测上午和下午会有影响，心情的好坏都会有影响，如果是孩子也可能存在配合与不配合的情况，测量的人员的专业程度也会影响结果。对于儿童弱视久治不愈的，弱视反反复复发作的，成人弱视治疗无效的，建议尝试生物波能量导入治疗的方法，治疗弱视的同时兼顾视功能的训练，矫正注视性质为中心注视，不用担心弱视复发的问题。8 ，房价降低会给银行带来损失吗全部靠银行贷款就可以玩空手道了! 其实地球人都知道， zg的开发商和银行是紧密联系在一起的银企战略合作！开发商贷款时是用土地、开发项目做抵押品抵给了银行，拿出的却是真金白银，眼见真的转势，势必造成地价大幅下跌， 10亿元的项目按照07年那种跌幅30%计算，就仅值7亿元不到、日渐跌价的成品或半成品的房产，且卖不出去！届时银行本金亏蚀不说，呜呼~ 所以，开发商拿钱走人！留给银行的只有日渐缩水的土地使用权，比如，一个项目总投资是10亿元（包括地价等在内），企业应该自有资本金占20%（上半年还是35%），那么容许银行最多放贷8亿元给开发商（35%的话就只能放贷6.5亿元了）！问题是，评估时地价和房价都在高位（比如现在），会关门大吉，从这里分析，简而言之，一荣俱荣一损俱损，是故意做高评估值，如上述项目故意评估14亿元，开发商一分钱不用！出事时暴跌及长期、大幅下跌肯定会对银行造成损失，企业破产拉倒！留下烂摊子给银行和购房者，国家绝对不会容许房价在短时间内出现暴跌！银行贷给开发商的钱是按照项目评估值扣除企业资本金放贷的，且没有买家接盘，抵押品也成为阳光下的冰块——价值越来越少！最严重的是，有的银企，一旦房价大幅下跌形成大趋势你说的很对。银行不一定首损失。房产一般都是经济状况的先导指标。房产价格下降有可能预期将来的通货紧缩。即通货膨胀率未来将下降；出现通货紧缩的情况。那么我借100元，咱们单且不算利息，未来还100元的购买力比现在的就要强，这样造成了一种债务的重新分配。银行这个债权人确实是收益更多。暴跌及长期、大幅下跌肯定会对银行造成损失!其实地球人都知道， zg的开发商和银行是紧密联系在一起的银企战略合作，简而言之，一荣俱荣一损俱损！银行贷给开发商的钱是按照项目评估值扣除企业资本金放贷的，比如，一个项目总投资是10亿元（包括地价等在内），企业应该自有资本金占20%（上半年还是35%），那么容许银行最多放贷8亿元给开发商（35%的话就只能放贷6.5亿元了）！问题是，评估时地价和房价都在高位（比如现在），一旦房价大幅下跌形成大趋势，势必造成地价大幅下跌， 10亿元的项目按照07年那种跌幅30%计算，就仅值7亿元不到，且没有买家接盘！开发商贷款时是用土地、开发项目做抵押品抵给了银行，拿出的却是真金白银，眼见真的转势，会关门大吉！留给银行的只有日渐缩水的土地使用权、日渐跌价的成品或半成品的房产，且卖不出去！届时银行本金亏蚀不说，抵押品也成为阳光下的冰块——价值越来越少！最严重的是，有的银企，是故意做高评估值，如上述项目故意评估14亿元，开发商一分钱不用，全部靠银行贷款就可以玩空手道了！出事时，开发商拿钱走人，企业破产拉倒！留下烂摊子给银行和购房者，呜呼~所以，从这里分析，国家绝对不会容许房价在短时间内出现暴跌，当然也不希望“过快增长” ，最好是慢撒气~ ，所以2010 年的经济目标依然是“鼓励房地产消费”~国家也难啊！