南京杭州为什么房价高了，为什么杭州物价比南京高 _为什么

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1 ，为什么杭州物价比南京高
2 ，南京房价高还是杭州房价高呢
3 ，成都重庆杭州南京福州武汉昆明哪个城市最发达
4 ，南京和杭州哪个适合居住呢治安好一些
5 ，为什么蚂蚁从高楼摔下来死不了而人能摔死
6 ，住房空置率奇高说明了什么问题

1 ，为什么杭州物价比南京高南京及周边城市生产多，而杭州消费多，生产少，形成价格落差。北京在天子脚下，谁敢涨价啊？涛哥一句话不得要人命啊。南京市华东消费很高的城市了，南京工资不算高，但是江苏有钱人到处都是，省城机关公务员又多，苏锡常那么多私企老板来消费，不得抬高物价啊，特别是安徽的有钱人，安徽人只要有钱就往南京跑，也有很多来打工的。不过南京这几年大力建设，也增加了生活成本。

2 ，南京房价高还是杭州房价高呢房价历史上，包括现在，一直是南京略低于杭州（不要信统计数据，自己去跑，相信自己的眼睛，而且统计数据也是滞后的，杭州房子5月开始才暴涨的），和以前大差不差。杭州房子涨的凶最近，应该是非常凶，都在跳价。所以只能说出来混迟早要还的。根据我对两地房市实际的了解，比如新区的价格，南京去年开盘的万达茂，价格现在没到3万。万科星空同样的盘开盘价格是在3.5万左右，今年开的盘。周边地铁/学区配套环境，包括地理位置都比较相似，非要说万达茂其实好一点。基本统计下来看，南京房价差不多就是杭州的80%左右，比较符合历史规律预期。从实际数值来看，对于刚需，两地的房价都非常高，远远超过了一般刚需的负担能力。比如一套300万的房子，每个月要还1万多的贷款，这个对刚工作几年的年轻人，就是所谓的刚需来说，是非常巨大的压力。还得起的人不多。对于改善来说，房价不算高，算中等水平，一般改善人群负担不是非常大，同小区的大三房-小三房或者两房的价格一般可以控制在100万以内。前提是你之前要买房子了。南京国企多，军队研究所多，高校多，相对非互联网产业发达于杭州（比如苏宁易购什么的，还有其他很多，不列举了）。科研能力强于杭州，毕竟南京高校的档次和北上是一个级别的。杭州主要靠互联网产业（说白了吧，就一个阿里巴巴，什么互联网产业），和小部分民营经济，科研能力全靠浙大，相对比较弱一些。换言之，两地各有优劣，但是总的看下来半斤八两。但是互联网起薪普遍比较高，所以给人感觉的话可能收入上来说杭州稍微高一点（后期其实两个地方差不多的，小年轻可能觉得杭州一开始给钱多而已），所以房价高一点也正常的。中国离高精尖技术还早着，落后美国30年至少。所以未来两地都有很大的发展前途，南京靠高校和军队研究所带动相关的科研产业，杭州靠互联网，大数据，两地都有很棒的教育资源，对人才的吸引力也都很大。未来不排除两地会不断加深合作（现在其实就有很多相互的合作了），共同进步。