3 ， 如果房价真的大跌银行收不回贷款会对中国经济造成什么影响应该说对于实体经济来讲 ， 房贷收不回来 ， 银行的坏账会大比例的上升；糟糕的不在于银行 ， 在于投资者信心的崩溃；一旦如此 ， 拉什中国GDP增长的三驾马车：投资 ， 消费 ， 贸易；会立即丧失掉一驾马车 。投资锐减 ， 居民消费也会受到影响（因为家庭可支配和财产性收入大幅减少）；GDP即有可能出现负增长 ， 经济衰退 。但是以上的结论是基于银行坏账占到银行资产的比例很大的情况 。由于占到很大比例 ， 导致宏观基本面发身变化 ， 因此出现恶劣结果 。但是中国比较大的商业银行 ， 全部的房贷资金占总资产也没有超过8% ， 这在安全范围内 。即便所有的贷款全变成坏账 ， 银行也可以继续安全的运营下去 。相反 ， 从此导致的房地产企业倒闭和兼并必将络绎不绝 ， 而生存下来的房产企业是佼佼者 ， 完成了优胜劣汰的自然选择 ， 他们会使得中国经济更加健康和安全~~你想问什么？【疫区国为什么房价下跌，全球发达国家的房价大部分都下跌了唯独我们房价高居不下】
4 ， 为什么金融危机引发房地产行业不景气因为买房的人减少 ， 导致房子价格下跌 ， 这是供求关系导致的 ， 但是买房的人并不是需求房子的人 ， 他们想等房子继续跌 ， 跌倒底在出手 ， 所以导致房价跌 ， 买房的人反而少了 。整个房地产市场就不景气 。房地产市场不景气导致钢铁 ， 水泥 ， 等重工业不景气 ， 而这些重工业又是其他产业的基础 ， 所以整个社会都不景气 ， 又回来影响房地产 ， 恶性循环 。你现在明白为什么国家修路 ， 刺激钢铁市场 ， 另外有些人说买房就是救国了吧这会使很多东西带来不便 ， 应该是人都没钱了 ， 所以就会不景气吧~只是猜想啊~因为房地产行业是个高投入的行业 ， 房地产行业的四个经济过程开发 ， 分配 ， 流通和消费中 ， 开发 ， 流通和消费都需要很大的资金投入 ， 这个和房地产的经济属性有关 ， 房地产的经济属性有一条就是房地产是高值耐久性的行业 。所以来说房地产产业与金融行业是紧密相连的 ， 与金融行业属于伴生关系 。金融的危机使得金融行业受到了重创 ， 银行等金融机构的损失极大 ， 所以在金融危机时银行的金融机构会选择风险较小的行业进入 。而房地产业恰恰是风险极大的行业 ， 所以金融业对于房地产业的支持程度也就没有那么大了 。房地产业从开发到消费都需要大量的资金 ， 很少有人能一次拿出那么多的资金所以很大程度上需要依靠金融业融资进行房地产的开发与消费 。金融业降低对房地产业的支持 ， 那么房地产业从开发到消费都会受到相当大的限制 。房地产业的经济过程因此无法正常的流转 ， 所以金融危机会引发房地产业的不景气 。这是因为房地产业与金融业的关系所决定的 。追涨不追跌的心理造成 。1、物价下跌人们以为房还要跌所以就等待 2、危机使得人们钱不够花没有钱去买
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