4，听说现在南阳的房价均价都八千了作为一个三线城市正常吗南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000 。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值 。不过可怜啦南阳的常驻居民，最终他们会接盘部分高房价，因为他们要常住，当他们入手容易出售难时，钱已经被开房发商卷走啦！南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000 。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值 。不过可怜啦南阳的常驻居民，最终他们会接盘部分高房价，因为他们要常住，当他们入手容易出售难时，钱已经被开房发商卷走啦！1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少 。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖 。全国的情况差不多，政府提出“去库存” 。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万 。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度 。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房 。房价常年保持稳定，也没有什么投资价值 。买的人不多 。16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房 。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000 。现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪 。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道 。想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少 。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数 。结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房 。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下 。房子涨价，中介就跳出来煽风点火，没几个不知道房价又涨了 。涨价自然买的人多，需求大了就更涨价 。民间那么多放高息的，到头来很多人血本无归，人们发现不如买房保险 。于是乎闲钱就都来了 。）2、没买房的，整天挂在嘴边就是“南阳工资两三千，房价早晚夭折”“南阳房价过万，不如郑州买、不如无锡买 。我想问的是，买房的人中，有几个是用的工资？而且决定房价的永远不是大多数人，你自己没钱，不代表别人都买不起 。房子一但买了第一套，只要有钱就会接着买第二套、第三套 。一来人这一辈子不可能只住在一套房子里，二来南阳市这种三四线城市，钱拿到手里又没什么好的项目，只会贬值，还是买房抗跌 。南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000 。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值 。不过可怜啦南阳的常驻居民，最终他们会接盘部分高房价，因为他们要常住，当他们入手容易出售难时，钱已经被开房发商卷走啦！1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少 。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖 。全国的情况差不多，政府提出“去库存” 。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万 。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度 。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房 。房价常年保持稳定，也没有什么投资价值 。买的人不多 。16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房 。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000 。现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪 。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道 。想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少 。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数 。结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房 。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下 。房子涨价，中介就跳出来煽风点火，没几个不知道房价又涨了 。涨价自然买的人多，需求大了就更涨价 。民间那么多放高息的，到头来很多人血本无归，人们发现不如买房保险 。于是乎闲钱就都来了 。）2、没买房的，整天挂在嘴边就是“南阳工资两三千，房价早晚夭折”“南阳房价过万，不如郑州买、不如无锡买 。我想问的是，买房的人中，有几个是用的工资？而且决定房价的永远不是大多数人，你自己没钱，不代表别人都买不起 。房子一但买了第一套，只要有钱就会接着买第二套、第三套 。一来人这一辈子不可能只住在一套房子里，二来南阳市这种三四线城市，钱拿到手里又没什么好的项目，只会贬值，还是买房抗跌 。南阳市属于四五线的小城市，一二线城市的房价，平均工资只有三四千左右，工薪阶层购房压力山大 。南阳房价贵个人感觉有以下几个方面的原因:1、南阳房价飞涨时候是在瘦身钢筋事件和烂尾楼频出之后，瘦身钢筋事件最先在三杰爆发，最后不了了之，最终的检测结果也没有对外公布 。烂尾楼是主管城建的陈副市长(目前已锒铛入狱)的杰作(违规审批、未批先建、先建后补)和农运会留下后遗症，烂尾楼多政府部门虽然积极化解但无奈限于财力有限，有心无力 。2、房价太高原因其二是有效刚需与五证齐全的供给不足 。是部分开发商拿着购房人的钱款继续圈地、放高利贷风等她他用导致烂尾楼多(城中村改造美丽之都、房管局团购房美丽佳苑等)，导致当时五证齐全的房源较少，抬升了房价 。3、学区房炒作 。十五小、十三中等市直优质中小学学区内的老旧小区在2017~2020年之间房价翻倍上涨，市委家属院、市政府家属院、中建七局家属院、新华城市广场的学区房一万七八左右，很多人孩子入了学转手就卖，一房难求，一位难求 。4、政府依赖土地收益、土地成本有所增加、开发商炒作 。南阳市是传统的农业大市，工业基础薄弱 。政府财政依赖于土地出让，近两届政府的发展思路是先建完全学校，在卖地 。土地出让地价有所增加，开发商过度宣传炒作学区房 。完全学校周边的很偏僻楼盘开盘都是一万多的 。以上仅代表个人观点！南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000 。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值 。不过可怜啦南阳的常驻居民，最终他们会接盘部分高房价，因为他们要常住，当他们入手容易出售难时，钱已经被开房发商卷走啦！1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少 。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖 。全国的情况差不多，政府提出“去库存” 。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万 。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度 。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房 。房价常年保持稳定，也没有什么投资价值 。买的人不多 。16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房 。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000 。现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪 。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道 。想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少 。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数 。结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房 。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下 。房子涨价，中介就跳出来煽风点火，没几个不知道房价又涨了 。涨价自然买的人多，需求大了就更涨价 。民间那么多放高息的，到头来很多人血本无归，人们发现不如买房保险 。于是乎闲钱就都来了 。）2、没买房的，整天挂在嘴边就是“南阳工资两三千，房价早晚夭折”“南阳房价过万，不如郑州买、不如无锡买 。我想问的是，买房的人中，有几个是用的工资？而且决定房价的永远不是大多数人，你自己没钱，不代表别人都买不起 。房子一但买了第一套，只要有钱就会接着买第二套、第三套 。一来人这一辈子不可能只住在一套房子里，二来南阳市这种三四线城市，钱拿到手里又没什么好的项目，只会贬值，还是买房抗跌 。南阳市属于四五线的小城市，一二线城市的房价，平均工资只有三四千左右，工薪阶层购房压力山大 。南阳房价贵个人感觉有以下几个方面的原因:1、南阳房价飞涨时候是在瘦身钢筋事件和烂尾楼频出之后，瘦身钢筋事件最先在三杰爆发，最后不了了之，最终的检测结果也没有对外公布 。烂尾楼是主管城建的陈副市长(目前已锒铛入狱)的杰作(违规审批、未批先建、先建后补)和农运会留下后遗症，烂尾楼多政府部门虽然积极化解但无奈限于财力有限，有心无力 。2、房价太高原因其二是有效刚需与五证齐全的供给不足 。是部分开发商拿着购房人的钱款继续圈地、放高利贷风等她他用导致烂尾楼多(城中村改造美丽之都、房管局团购房美丽佳苑等)，导致当时五证齐全的房源较少，抬升了房价 。3、学区房炒作 。十五小、十三中等市直优质中小学学区内的老旧小区在2017~2020年之间房价翻倍上涨，市委家属院、市政府家属院、中建七局家属院、新华城市广场的学区房一万七八左右，很多人孩子入了学转手就卖，一房难求，一位难求 。4、政府依赖土地收益、土地成本有所增加、开发商炒作 。南阳市是传统的农业大市，工业基础薄弱 。政府财政依赖于土地出让，近两届政府的发展思路是先建完全学校，在卖地 。土地出让地价有所增加，开发商过度宣传炒作学区房 。完全学校周边的很偏僻楼盘开盘都是一万多的 。以上仅代表个人观点！国家定位粮食大局，种粮食与工业有什么可比性？小农经济永远赶不上工业布局 。南阳没有工业支柱产业扶持，落后就是必然性 。人口流失二百多万 。说明了什么呢，种粮食用不了了那么多人，工业企业没有，多余人口只有走出去，到工业多的省份就业 。南阳人民如果有附近就业的机会，谁会背井离乡啊 。虽然南阳拥有人口与中原平原地缘优势 。小农经济永远赶不上工业经济 。再加上南水北调，确保一渠清水，一些污染企业不能落户南阳，条件限制，落后必然结果 。南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000 。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值 。不过可怜啦南阳的常驻居民，最终他们会接盘部分高房价，因为他们要常住，当他们入手容易出售难时，钱已经被开房发商卷走啦！1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少 。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖 。全国的情况差不多，政府提出“去库存” 。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万 。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度 。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房 。房价常年保持稳定，也没有什么投资价值 。买的人不多 。16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房 。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000 。现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪 。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道 。想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少 。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数 。结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房 。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下 。房子涨价，中介就跳出来煽风点火，没几个不知道房价又涨了 。涨价自然买的人多，需求大了就更涨价 。民间那么多放高息的，到头来很多人血本无归，人们发现不如买房保险 。于是乎闲钱就都来了 。）2、没买房的，整天挂在嘴边就是“南阳工资两三千，房价早晚夭折”“南阳房价过万，不如郑州买、不如无锡买 。我想问的是，买房的人中，有几个是用的工资？而且决定房价的永远不是大多数人，你自己没钱，不代表别人都买不起 。房子一但买了第一套，只要有钱就会接着买第二套、第三套 。一来人这一辈子不可能只住在一套房子里，二来南阳市这种三四线城市，钱拿到手里又没什么好的项目，只会贬值，还是买房抗跌 。南阳市属于四五线的小城市，一二线城市的房价，平均工资只有三四千左右，工薪阶层购房压力山大 。南阳房价贵个人感觉有以下几个方面的原因:1、南阳房价飞涨时候是在瘦身钢筋事件和烂尾楼频出之后，瘦身钢筋事件最先在三杰爆发，最后不了了之，最终的检测结果也没有对外公布 。烂尾楼是主管城建的陈副市长(目前已锒铛入狱)的杰作(违规审批、未批先建、先建后补)和农运会留下后遗症，烂尾楼多政府部门虽然积极化解但无奈限于财力有限，有心无力 。2、房价太高原因其二是有效刚需与五证齐全的供给不足 。是部分开发商拿着购房人的钱款继续圈地、放高利贷风等她他用导致烂尾楼多(城中村改造美丽之都、房管局团购房美丽佳苑等)，导致当时五证齐全的房源较少，抬升了房价 。3、学区房炒作 。十五小、十三中等市直优质中小学学区内的老旧小区在2017~2020年之间房价翻倍上涨，市委家属院、市政府家属院、中建七局家属院、新华城市广场的学区房一万七八左右，很多人孩子入了学转手就卖，一房难求，一位难求 。4、政府依赖土地收益、土地成本有所增加、开发商炒作 。南阳市是传统的农业大市，工业基础薄弱 。政府财政依赖于土地出让，近两届政府的发展思路是先建完全学校，在卖地 。土地出让地价有所增加，开发商过度宣传炒作学区房 。完全学校周边的很偏僻楼盘开盘都是一万多的 。以上仅代表个人观点！国家定位粮食大局，种粮食与工业有什么可比性？小农经济永远赶不上工业布局 。南阳没有工业支柱产业扶持，落后就是必然性 。人口流失二百多万 。说明了什么呢，种粮食用不了了那么多人，工业企业没有，多余人口只有走出去，到工业多的省份就业 。南阳人民如果有附近就业的机会，谁会背井离乡啊 。虽然南阳拥有人口与中原平原地缘优势 。小农经济永远赶不上工业经济 。再加上南水北调，确保一渠清水，一些污染企业不能落户南阳，条件限制，落后必然结果 。我与马云的年薪平均超百亿……但我才月薪几千、我与姚明的平均身高仅2米 。……但我才不到1.7米 。南阳房价均价8000……又能说明什么？再说均价8万又如何？有销售量吗？5，南阳市区怎么样 大不大房地产行业白河附近房价一般多少和靠今年到南阳去了两次真的 不怎么样；；不过还不错感觉和商丘差不多不过经济没商丘好但交通还是不错；起码还有个机场白河附近现在是南阳的开发区环境很好去玩过几次 房价应该不底 不好意思具体多少我也不清楚不过我个人认为如果在商丘和南阳选的话我选南阳白河边房价过高有的5000多一平米一般都3000多南阳比商丘更适合居住南阳市是豫南最大的城市,和商丘比,商丘经济发达点6，莱阳房价为什么这么高这么高的房价为什么收到青岛炒房房价波及，青岛周边地区房价都涨了，不着急买房的可以等等，现在房价虚高，尤其是莱阳这样的地方，属于炒起来的房价，实际价值并不相符 。青岛的高房价已经导致人口外流，很多青岛人选择卖房移民了，随着老龄化到来，青岛人会越来越少，房价不会无限制涨下去，最迟2020年左右会全面降价的，快的话18年下半年部分地区就开始降价了 。市区4千左右吧，市区周边3千多，环境也挺好的，买个80平米左右的带车库的差不多得30多万吧，目前价格还在持续上涨高房价就为了让富人更富穷人更穷7，河南省南阳市房价如何3000/平方米左右现在市区一个平方达到2000-3500 左右 以后趋势不太明朗 原因1 国家加大廉租房建设但现在还没有产生具体效应 原因2 南阳有1070万人口但南阳市区只有70万人口 近几年市区人口会几何速度爆发 房子建设赶不上市区人口增加趋势 原因3大城市 一线城市房子被炒高到15000-19000了 购买力明显下降房地产公司开始往二三级城市渗透囤地开发总之情况不明朗高端楼盘在3300——3600之间，一般楼盘在2600左右 。
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