另外根据第7次人口普查数据显示，截止2020年，黑龙江全省人口为3,185万人，这人口数量相对于2010年第6次人口普查的3831.4万人而言，人口减少了646.4万人，同比下降16.87%，年平均增长率为-1.83% 。从黑龙江这些城市的房价以及人口数据，这进一步验证了房价短期看金融，中期看土地，长期看人口的基本定律 。
【兴竹家园为什么价低,新吴特价房火了】不管短期之内房价有上涨有多快，最终决定房价走势的一定是市场需求，而市场需求到底是多还是少，关键还要看人口的增量 。但是按照目前我国人口的增长趋势来看，人的出生率是逐年下降的，这意味着未来总体人口会趋于稳定，甚至在2030年之后，人口总量还有可能出现下跌，到时购房市场需求自然会跟着减少 。这意味着未来5年或者10年之后，很多城市都有可能面临人口减少的局面，到时房价还能涨得动吗？我觉得人口净流入的大城市还有可能上涨，但小城市房价想要继续上涨的难度比较大 。
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