县城的房价为什么不一样，我们县城现在到处都在开发房地产你说现在是买新楼盘好还是二手房 _为什么

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1 ，我们县城现在到处都在开发房地产你说现在是买新楼盘好还是二手房
2 ，县城的房价为什么比市里的房价还高呢
3 ，买房为啥大房子跟小房子价格不同
4 ，那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城
5 ，县城房价3000多正常吗
6 ，为什么楼层不同价格不一样

1 ，我们县城现在到处都在开发房地产你说现在是买新楼盘好还是二手房二手好，买了就能住。新楼盘风险太大，有的地方好多楼没盖完就找不到房产商了

县城的房价为什么不一样，我们县城现在到处都在开发房地产你说现在是买新楼盘好还是二手房

2 ，县城的房价为什么比市里的房价还高呢01、城市化进程导致其实现在有部分县城本身发展的就已经很现代化了，所以自然房地产商是不会放掉这些地方的。而一旦有了房地产商的介入，房价被炒高是很自然而然的事。而且相对于城市而言，其实在县城更好炒房价一些，他们只要稍微控制住一两套楼盘的价格，就很有可能带着整体房价的飙升。所以正是因为县城也在不断的发展，而房地产往往也能带动一个地区的经济，所以现在即使是一个县城它的房价也会变得很高，这还是受到了大环境的影响。02、当地人的购买力被解放其实买县城房子的一般都是当地人，他们这么疯狂的去买县城房子主要有两个原因。一是一部分人本来是住农村的，但因为拆迁而有了购买力，所以可以在县城拥有自己的房子。另一方面则是现在房价炒作严重，很多普通人随大流的去买房子，最后造成一种供不应求的假象，从而提升了当地的房价。03、没有切实的管控其实相对于一线二线的房价来说，县城的房价反而没有那么受到上面人的重视，所以自然对他们的管束也就比较低。这就导致县城的房价其实很不稳定，因为即使他们飙升也不会有太多的管控，而房价一旦上升了，想要下降基本是很难实现的事，这就导致现在县城的房价普遍偏高。所以总的来说，主要还是因为现在房地产炒得太过了，而普遍趋势都是房子价格上升后就没有下降的空间，再加上又有一二线城市房价作对比，县城房价反而更容易让人接受了。

3 ，买房为啥大房子跟小房子价格不同房子价格是按面积的，相同的地段房价（每平米）一样的，当然是大的房子贵全款买个小房子好，自己安心而且一旦你想出租或卖房，小房子优势更大，大房子不太好出租【县城的房价为什么不一样，我们县城现在到处都在开发房地产你说现在是买新楼盘好还是二手房】

4 ，那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城你什么意思什么叫小县城啊我告诉你蒙城发展很快的好那我就告诉你因为农村的女孩都要求在城里买房子，所以房价自然上涨。偏远县级市，城市基建跟不上，环境太差住人不好，房子没人要，所以房价偏低点。5 ，县城房价3000多正常吗不正常太便宜了估计平原地区只河南河北南部有这个价钱不然就得去沙漠山区买了很正常，我们这4000了有的贫困县穷操，还不止3000 ，得看你说的是哪个省份的贫困县6 ，为什么楼层不同价格不一样所有的楼盘楼层不同，价格都是不一样的。金科中心的房源底层是最便宜的，往上每层加50 ，越高越贵，具体每层的价格请咨询售楼处吧~第一，景观不同，价格不同。如果是望江景、湖景、山景、城市景观等，则基本上是楼层越高越贵。顶楼除外。如果外面没啥景观可望，主要看小区园林，则基本上3-8层左右价格是最贵的。向上向下价格都会低一些。第二，朝向不同，价格不同。南向和东南向的价格是最贵的，东向和北向其次，西向最便宜。当然，朝向和景观要结合起来看。如果南向看城中村，西向看海。那么西向的房子贵过南向的房子，也是有可能的。第三，普遍而言，天地楼价格偏低。天地楼也就是指顶楼和一楼。顶楼主要是担心漏水，另外就是夏天隔热效果差一些。一楼主要是潮、蚊虫多，担心高空扔物等。当然，如果一楼有花园，顶楼做成复式，那价格又不一样了。楼层价格的制定是开发商根据项目的具体情况结合当地市场以及土地价格等多种方面来决定的。一般遵循两个原则：中间楼层最贵和楼层越高越贵。1、中间楼层最贵从中间楼层开始向上和向下价格同时依次递减，对于开发商而言，这种定价法则有助于楼盘高层的去化速度，也就是高层会卖的很快。中间楼层相对来说各方面比较均衡，心理上不会压抑也不会恐高。2、楼层越高越贵在不送阁楼、地下室、露台、和花园的情况下，次顶层的价格最贵。比如一栋32层的高层，它的次顶层也就是31层最贵。