于家务怎么还不拆呀,小区到底拆不拆( 二 )


国际上也有很多高层密集的小区建设,香港就不少,现在居住的都是收入偏低的人,至于中国现在建设的高层的房子50年以后会成什么样子,个人是不用考虑这么多的,发达国家也是这么过来的 。都没有因为这个事情而出现什么危机,到时候自然有其解决的办法 。比如贵阳的大盘——花果园,算得上是超级大盘了,建筑面积1830万平米,而容积率高达6.8,这个已经是超过很多写字楼的容积率了,更别说住宅的容积率——通常不到3 。
如果按照人均居住面积30平米的话,这个地方可以居住60万人,一个小区,就是一个城市 。容积率这么高的小区,哪怕以后拆了重建也很难有利润,因为容积率很难做的更高,或者修建的更高端,卖更高的价格,要重建,就只能是集资建房了 。不过都是60年以后的事情,60年可能两代人都不在了,想这么多干嘛?60年前我们是什么状况?在干什么?能想到今日吗?这有点杞人忧天了 。

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