本文目录一览
- 1,为什么惠州大亚湾的房价就涨不起来呢
- 2,为什么惠州大亚湾的房价就涨不起来呢
- 3,为什么大亚湾的房子没人买
2,为什么惠州大亚湾的房价就涨不起来呢经济发展水平不高,修建对房子太多,相对人气明显不足 。惠州市区的房价也不到1万,大亚湾开发区作为工业区,工厂太多,环境条件没有优势 。
3,为什么大亚湾的房子没人买人的一生选择远比努力重要,认识我也许是你人生重要的转折点,买房听我说有网友反映大亚湾的房子空置率为何那么高,他看到一个小区有一半都没装修,不明白是什么原因 。关于这个问题,我的解答是这样的 。首先,你不了解大亚湾楼市现状,才会被表面现象所迷惑,才会对看到的表面现象产生疑问,你先搞清楚一个事实,大亚湾的房子是谁在买谁在住?当然是深圳客、新深圳人,在深圳现在民间都有一句话叫做“来了深圳就是惠州人”,目前深圳地铁14号线还没通到沙田,目前大亚湾买房的业主通勤不方便以至于入住率很低,到2022年底深圳地铁通车沙田站才能迅速提高入住率,那个时候大亚湾的业主就可以住了,沿海地区潮湿,房子装修了不住不开窗霉味重,墙皮容易脱落,开窗又经常刮风下雨三天两头找谁关窗户呢?有人说那我出租,那我告诉你真相,你装修了也不一定能租的出去,即使运气好租出去了,100平的三房两厅最多只能租1500元,还不能保证经常出租,有的时候即使1200也租不出去,经常空置是必然的,假如你要几年后打算换房,装修也卖不出价,毛坯啥价装修也是基本啥价,所以目前大亚湾的房子装修也是不划算的,比如目前市场上装修一套100平的三房两厅最少要7万,正常是15-20万,配置最简单的二手家具家电要2-3万,配置正常居家用的家具家电全套下来平均也是5-10万,这种情况下你装他干嘛,如果准备自住就等2022年底地铁通了,住的时候再装 。曾经,大亚湾房子没人住是真实存在的,但现在情况开始反转并出乎意料 。陆续有人入住,甚至有的小区已经灯火通明,比如龙光城 。为什么出现前期空城的原因,这需要从城市最初发展开始 。2013年以前的大亚湾,荒芜一片,没有生活配套,只有石化大道和大亚湾大道横向和纵向两条核心主干道,外加几个稀稀拉拉的楼盘,这之前房价也才3000出头,再直白一点说明,13年以前这里购房需求除了本地客,还有几个少有香港客,由于配套不成熟,也没有太多入住率 。
推荐阅读
- 长沙为什么房价低gdp高,长沙的房价那么低GDP怎么这么高
- 为什么一些人说房价要降,为什么房地产投资中供大于求房价会下降
- 曹杨八村房价为什么低,临沂市河东区哪里的房价比较低
- 重庆北边房价为什么贵一点,我想问一下周口2018今年买房还值得吗如果值得在哪个位置买好一
- 兴城绥中房价为什么这么贵,辽宁葫芦岛兴城绥中房价
- 长春南部房价为什么那么高,长春市南部新城哪的房子好
- 日本为什么房价买不起,日本人工资高 为什么买不起房子呢
- 红星美凯龙房价为什么高,红星美凯龙有停车场吗
- 总统套房价格为什么这么贵,请问五星级酒店的总统套房一般多少钱一晚
- 天水房价为什么居高不下,后悔纠结一家四口买了套内面积70平方的房子能住得下吗算不算蜗