美国为什么房价会掉，美国房价为什么这么低 _什么

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1，美国房价下跌的原因
2，美国房价为什么这么低
3，美国房价为什么会下跌

1，美国房价下跌的原因相对上次住宅市场危机，这次危机似乎有许多理由让市场矫枉过正从而导致金融危机。从2007年3月房价见顶以来，美国房价下降了17%，相比上次危机从1990年4月到1992年5月下跌了13%，这次危机的程度和速度显然已超过上次。这轮2001年以来的美国住宅市场景气乃至泡沫化周期是受低利率、全球流动性对美元资产的追捧、监管的缺失以及金融衍生产品的运用共同作用而成。由于有更多的资金介入以及更低廉的融资成本使得这次的住宅市场泡沫超过上次的程度。因此，这次泡沫破裂后，住宅市场理应经历一个更深的调整过程，而按揭贷款的资产证券化则使得这次修正过程在市场的帮助下以非常迅速的方式展开。与上次房地产危机不同，这次次按危机的困难在于由于产品设计的复杂性导致市场无法为金融产品合理定价。市场很有可能因这种不确定性而发生恐慌和过激反应。次按危机已经具备引起金融危机的主要要素：基本面持续恶化，流动性枯竭，巨大的不确定性。因此，这次危机是否会最终演变成金融危机完全取决于市场的应对能力。

2，美国房价为什么这么低为什么美国房价那么低，却没人买？在美华侨告诉你真相不知道从什么时候开始，拥有多少房地产、在哪个城市拥有几套房等，成为了衡量一个人有多少金钱最主要的判断方式，因为现在的房子与土地实在是太贵了，甚至可以称得上是一个家庭的主要财富。但放眼国外，也许这一现象只有在我国才如此普遍，要知道在美国，他们那里的房子不仅面积足够大，装饰的也十分特色豪华，最重要的是：并不贵，国民们也不争不抢！可能为什么美国房价那么低，却没人买？在我们看来，既然价格还如此平民，就应该把钱花在买房上，等以后价格提上去了自己在中间就能赚取一部分利润。但实际上，美国诸多房子在大家都能支付得起的情况下，依旧不多人买，这并不是没有原因的，在美华侨告诉你真相。这其中最主要的应该是，美国房产的价格不会出现太大的浮动，甚至可以说是十分平稳的。在国内，飘忽不定的房产价格一直以来占据着每一个人的心头，不断上涨的价格是开发商以及地主们的主要资本，另一面又在极大程度上压的普通人几乎要喘不过气来了，寻找合适时机买房无非成为了一种商机，而价格自然也就越抬越高涨。而相反的，在美国没有价格的不定向性，自然也就不会出现“便宜的时候买，贵的时候卖”这种赚差价的心理与争抢现象。其次，房产相对来说需要大资金的消费与投入，入手之后便需要对其进行一定的基本管理与维护工作，这些也都是需要花费大价钱的。国内本着“有利可图”的概念，买来之后可以进行出租或是高价卖出，而在美国却是万万行不通的。他们的房子不同于我们一层一层的住宅区屋舍，并且单是面积就比我们大得多，如果不是有所需求便直接入手的话，后面的各种基本维护工作便是一大棘手问题，租出去了还好，租不出去便是一所空宅，变卖的价格也是绝对不够回本的。另外，他们的消费观念也是与我们有着极大不同。国内年轻人买房的话父母都会给予资助，而对于他们来说更偏向于自力更生，并且比起投资买房，更愿意过好当下。最主要的，他们是否有独立的房子，并不能作为衡量一个人资本的标准，也不会对婚姻嫁娶有什么极大的影响。