华润路现在在建的有徐州汽车北站，徐州地铁二号线终点站，周边有金驹物流园 。同时徐州也在向东，大庙大黄山，现在徐庄也进入了开发区的怀抱，向东有着足够的空间和纵深；徐州高铁东站对城市发展方向目前有足够的吸引；有就是徐州的工程产业在徐州东有着太多的布局，考虑就业，继续向东；马上修城东高架了；贾汪区也许远景就融入徐州主城区了，城市向东！城市规模扩张，徐州向西向北都会有发展的，感觉向西居住比工业扩张快，但向土地是受制于西省界；向北九里山和运河的屏障，都是不容易突破的！茅村的发展需要再多修两座桥，三环向北工业扩张好于居住！总之，徐州向东、向东南是扩张最快！ 。
徐州北区的中心将会是哪里？
徐州市北区，基本可以泛指三环西路以东，三环东路以西，陇海铁路以北，基本属于鼓楼区辖区境内，还有铜山区部分辖区 。根据现在徐州北区发展的大框架来看，未来徐州北区将出现两个中心，这两个中心都在一条线上，既中山北路 。一个是政治文化科技中心，以鼓楼区政府驻地，发展周边地块 。另一个是车站，物流，商业中心，也就是地处和中山北路相隔一条三环高架路的华润路 。
华润路现在在建的有徐州汽车北站，徐州地铁二号线终点站，周边还有金驹物流园 。徐沛快速通道也在这里相交 。商业发展潜力巨大 。鼓楼区三环路以南地区，基本已经发展饱和了，为来鼓楼区将重点发展三环高架路以北地区 。曾经有个说法，鼓楼区建设平山路，天齐路，九经二路，改造中山北路，华润路 。这些道路的开发建设，将大大提高了沿线的土地开发 。
【徐州杏山子地块新盛楼面价多少钱,杏山子2300余亩地块推介】徐州为什么不向北面、西面发展？
徐州向东和东南两个方向是目前两个主要扩展方向！讲讲理由：徐州位于江苏西北，加强与省内其他地区联系，必向东南发展;徐州最早的扩城是从东南潘塘开始；我们的新城区在城市的东南，行政的因素会在东南方向投入更多;徐州东南还有观音机场，徐州高架延伸线首先修的也是三环东南方向 。同时徐州也在向东，大庙大黄山，现在徐庄也进入了开发区的怀抱，向东有着足够的空间和纵深；徐州高铁东站对城市发展方向目前有足够的吸引；还有就是徐州的工程产业在徐州东有着太多的布局，考虑就业，继续向东；马上修城东高架了；贾汪区也许远景就融入徐州主城区了，城市向东！城市规模扩张，徐州向西向北都会有发展的，感觉向西居住比工业扩张快，但向土地还是受制于西省界；向北九里山和运河的屏障，都是不容易突破的！茅村的发展需要再多修两座桥，三环向北工业扩张好于居住！总之，徐州向东、向东南是扩张最快！ 。
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