任何投资都要想好退路 , 真正不惜代价、孤注一掷的投资都不是最明智的 。这个商铺如果面积大于300平 , 那么这个商铺就就要投资价值 , 这样的面积即使耐克以后不续租了 , 也可以分割租赁 , 只要人气旺 , 合理定位 , 分割的租金不会比每年40万低的 。第二、此商铺的物业结构要必须考察 。因为有一些物业结构不适合做全行业项目 , 比如餐饮 , 需要上下水、排烟等 , 而餐饮是一个比较好的行业 , 如果剔除掉餐饮 , 只能做商业 , 其投资价值就大大折扣 , 甚至就不太建议去投资 。
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