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- 1，四川泸州房价明年要涨多少
- 2，泸州房价为什么那么贵
- 3，泸州这个三线城市市区房价还撑得住吗
1，四川泸州房价明年要涨多少近几年，随着国内大环境的变化；随着泸州经济的发展和人们收入水平的提高；随着城市化进程的加快，泸州的房价一路飙升，比头几年已经涨了近一倍 。这引起了人们对房价的普遍关注 。另一方面，国家又在不断的出台“国六条”、“新六条”、“国十条”等房产新政，对全国房价进行调控 。人们觉得有些迷茫了，泸州房价究竟会走向何方？ 。笔者认为，一个城市房价的波动，主要还是受经济的水平、政府的态度、投资商的态度和居民收入水平等基本因素影响的 。还是要遵循价值规律的 。就目前来看，泸州最为一个中小城市，其产业主要还是面向国内的和实体性的 。不论是化工产业、酒业、机械产业 。都是实业为主 。服务业和第三产业比重还不大 。因此其经济发展比较稳定，其房价按常理也应该会维持在一个比较稳定的水平，即使有波动，也应该很小的 。但看看现在泸州的房价，均价已经超过了3500元，这与泸州的经济发展水平和人们的收入水平有一定的距离 。所以，人们越来越担心，泸州房价还会不会如前几个月那样一路飞涨 。我认为：泸州的房价，在以后一段时间，不会再涨很快，除非有人为的炒作因素 。一个城市，房价涨的太快，远远超过了人们普遍能承受的水平，也会出社会问题 。因此，政府会出台一系列调控政策，就是防止增长过快 。但绝对不是限制房产增长 。所以，增长是肯定的，但幅度和时间会有一定的变化 。当然，另一种观点：认为泸州房价会大跌，我认为也是不太可能的 。他们认为全国房价高的太离谱，泡沫太多，房地产业甚至整个经济发展会支撑不知那么大的泡沫，终究有一天会崩溃，认为到时的房价肯定会暴跌 。我认为出现这种以往日本等国出现的房产崩盘的可能性比较小 。首先，我国的房价虽然是比较高，但是并没有想有些人鼓吹的那样高出正常水平多少多少倍，那只是部分学者在造势 。目前，泸州房价确实很高，但也并不是高的很离谱那种状况 。其次，在目前的体制小，各级政府实行的是土地财政 。政府的主要收入之一就是房产带来的 。因此，政府不会允许房价崩盘 。这会给整个社会带来的不安定 。当然，房产商等利益集团更不希望房价暴跌 。就连已经买房的老百姓(这可不是少数)也绝对不希望自己的房子贬值，成为负资产 。在这样一些强大的力量的支撑下 。泸州房价会继续维持在目前的水平，也会有一丁点哦涨幅，不会出现大跌 。再次，像泸州这样的中小城市，本身的房价就比较理性(毕竟处在西南部，受外界影响相对较少)，应该是随着经济增长的正常上升，所以不可能出现大的跌幅 。当然，如果有炒房团等的强势资本的进入炒作，或许会有一定的影响，但也不能起决定作用 。所以 。泸州房价的走势已经日趋明朗 。今后一段时间，受国内调控大环境的影响和泸州经济发展水平的影响，不会再出现大涨的情况 。但出现崩盘的可能性也很小 。在一段时间内，也许会出现小范围内的变相调价，那也是策略性的调整 。房价还会慢慢的上涨的 。毕竟泸州经济水平在不断发展，城市化进程也在加快，还有很大一部分刚性需求在支撑泸州房价 。现在的住房均价都在3000左右 。也有好点的，现在的爱丁堡就是4500，泸州的房价在川内来说也是相对较低的，所以泸州的房价在短时间内不会下跌，而且泸州正加快大城市步伐，近期的房产数据也表明购房者并没有因为房价的原因放弃购房计划
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