长沙房价为什么一直涨不起来呀，长沙的房子今年会涨价吗 _房价

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1，长沙的房子今年会涨价吗
2，长沙的房价为什么不高
3，2012年长沙的房价为什么还是涨
4，星沙在未来两年房价走势
5，2009长沙的房价将怎么变化
6，湖南长沙现在的房价上升空间大吗
7，长沙的房子现在值得入手吗
8，现在在长沙买房合适吗有没有升值空间
9，2010想在长沙买房满意者有分加

1，长沙的房子今年会涨价吗房价这段时间受国家房控政策的影响，暂时会稳住，但过后还是会涨的。会的

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2，长沙的房价为什么不高1.地理位置影响由于长沙附近非常多的工业城市，尤其是近几年来受到房价的影响，再加上长沙的吸引力本来就没有武汉、南昌等城市的吸引力那么大，因此长沙的房价一直高不起来。2.经济原因由于长沙的中小型企业比较少，大型企业比较多，经济基本上集中在同一个区域内；了解长沙人的人都知道，长沙人都是将娱乐至上的，有钱就花，有钱就玩，基本上存不到太多的继续来买房，再加上长沙较多单位的职工都有分配自己内部的住房，而且价格也比较便宜，因此买房的人比较少，这也是长沙房价一直搞不起来的原因之一。3.历史原因由于历史的原因，长沙保留的老城区非常少，近几年来长沙的最中心位置一直有不少的楼盘出售，其中最中心的房价大概在两万元左右，长沙市中心的房子都不缺，房价怎么可能涨得起来呢。4.城市规划由于长沙的结构属于多个中心的商业规划结构，而且各个地区的中心范围区域也不大，因此没有办法形成大范围的热点高价区，因此这也是长沙一直以来房价低的原因之一。

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3，2012年长沙的房价为什么还是涨长沙房价伴随着二会后政策的明确，有过小幅度的下跌，因此，就形成原因而言，现在研究普遍认为是预期心理效应导致补涨。人有对事物进行心理对比的潜意识。当全国房价普遍上涨的时候，可能因为临时短期因素，导致长沙房价并没有跟随大盘上涨而上涨。当人们缓过来后，有随大流和羊群效应，导致补涨。长沙房价伴随着高铁的修成肯定会有调整，我在湘房网曾看到一篇关于长沙2012房价趋势的文章，写的很有道理。根据那篇文章结合我看到的实际情况，个人觉得吧，长沙房价还是有一定降价空间的，不会出现“补涨” 。国家说了调控政策不放松，上半年应该还处于下降阶段，下半年再看行情。那些说房价不会降的，都是在房的或专职炒房的，因为谁都不希望自己资产缩水嘛。中国不希望自己的经济硬着路，房产泡沫是必须挤掉的，所以政策暂时不会放松。总体说来，谁能与国家的政策抗衡呢？希望对LZ有用。【长沙房价为什么一直涨不起来呀，长沙的房子今年会涨价吗】

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4，星沙在未来两年房价走势最近长沙房价上涨，可星沙的房子有2500到3100的价格长沙的星沙吗？长沙的房价形式也是要上涨的，星沙也会跟着上涨，星沙现在总体房价也就三千多，不算很高，如果想买房就要尽快出手。5，2009长沙的房价将怎么变化不会跌得很离谱的。都是工薪族，让它跌吧本人不相信房价一直会涨，至少会下调到一个合适的范围内这几年，全国的房价都会上涨，当然长沙也不例外！~6，湖南长沙现在的房价上升空间大吗您好，长沙现在是二线城市往一线城市发展中，您看，现在长沙地铁的修建，会加速经济的发张，所以长沙的房价是肯定会稳步上升的受近年来国内外经济持续下滑的影响，长沙目前的房价同比略有下降，成交量增长不多，且在二线城市相比房价偏低，未来中短期内上涨的空间也不大~7，长沙的房子现在值得入手吗目前来说长沙的房价并不高，未来甚至可能会有一定的上涨空间。但不管怎么样，买的时候自己多对比一下就知道哪个好了。像现代房产频道在天下一家采购的50套房源现在最高优惠就达到了十多万，杨家山那个地段的升值潜力也是很明显的，所以这种房子还是很值得入手。希望能帮到你！看你自己的需要吧，好一点的地段还是可以的，像杨家山附近的天下一家，毕竟地段摆在那里，好像最近还有个最高优惠15万房的活动，还是很值得入手的8，现在在长沙买房合适吗有没有升值空间长沙房价相对其他省府是比较低的，现在长沙还是有一定的投资潜力的。不过要看具体地段具体价位，一般情况，价格在6000左右的最好不要做投资考虑，因为从6000涨到12000的可能性太小，你可以考虑一些4000-5000价位，地段稍好的有发展潜力的地方，毕竟从4000涨到8000的可能性大些！投资还是要看投资回报的！建议可以考虑武广火车新站附近，好像价位在3000-5000之间有，长沙毕竟是省会城市，外来的人员也是很多的，来安家的也很多，房价还是稳步在上升的。9，2010想在长沙买房满意者有分加您好，首先星沙的房价相对于长沙的另外几个区确实比较便宜，看能打算买的房子是楼梯还是电梯，电梯的话除了特价房外均价在4500元/㎡的样子，如果再偏一点的话，4000元/㎡还是能找到的。目前随着星沙的开发升值空间肯定是存在的，如果您选择电梯房，小户型70到80㎡之间的话，房子总价在40万之内（特价房除外）。目前按揭的话，大约首付在12万-15万之间。商业贷款目前利率是6.8%，公积金的话是4.7%.首付多一点的话，贷款就少，利息自然就会减少。希望我的回答对您有所帮助！存款3万，本准备今年留一年钱到年末再买，现看房价飞涨（就怕再涨啥也买不起了），今年准备先借钱在长沙买房！【分析】：首先说你的决定是正确的，确实长沙的房价涨得不得了。小户型的，70-80个平，2室一厅的。听说星沙的房价是现在长沙比较便宜的，3000左右有吗？不知道升值空间如何？【分析】：星沙有3000 多点的房子，升值也不错；你到星沙买房只是要考虑长沙工作的问题，因为星沙毕竟隔长沙市区还是有一定距离的；按我上面的算法，一般首付多少成？按揭的话不知道利息怎么算的，是不是第一次多付点比较好呢？【分析】：按你的面积和价格就是70*3200=22.5万元 22.5万最低做2成按揭就是：4.5万元加维修基金和契税约3%个点：0.7万元4.5万元+0.7万元 =5.2万元（这个是你要第一次付的）再来算你的按揭： 22.5万元-4.5万元=18万元按15年（因为15年月供压力不到利息也合适）计算按揭：每月是1450元的按揭款。当然你有能力的话做4成15年按揭是比较划算的；这个你买房的时候银行都会给你算得清清楚楚的。你房子装修得钱钱就你自己算了，这里不给你说了。另外星沙的房子还是可以的，只是要注意不要太僻远了，毕竟星沙的开发还远远不如长沙。美女，好运咯！更多请到：<a href=" http://blog.sina.com.cn/u/1712771212" target="_blank"> http://blog.sina.com.cn/u/1712771212