南楼前程里房价为什么便宜，广西南宁最便宜的房价是哪里多少钱一平米回答问题的时候说详细 _云知道

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2，为什么在大多数住宅中一楼的房价总是最便宜的啊一楼蛮方便的哪里不
3，请问新楼盘的房子为什么一期房子比二期便宜
4，同一地段的房子为什么房价差那么多
5，沈阳浑南那里有新开发的楼盘交通好点的最便宜多少钱
6，南宁现在那里的房价比较便宜
7，石家庄市人们为什么买新房都跑到东边或是开发区买
8，贵阳那里房子价格便宜
9，济南双龙龙盛苑的房子为什么这么便宜

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2，为什么在大多数住宅中一楼的房价总是最便宜的啊一楼蛮方便的哪里不建筑总造价都按平方均摊了，容积率高的话一楼很吃亏！采光不好，高层的话一楼更不好，一般高层都会建在临街的位zhi.不然一楼就没有利用价值了！没听过站得高看的远吗？人都想站在高处。你站在平地和站在一望无际的高山上时的心境能一样吗？

3，请问新楼盘的房子为什么一期房子比二期便宜一是一般来说二期的产品都会在一期的基础上有所改良，二是二期卖的的时间比一期的晚，一般价格也会涨点。综上所述，二期的房子一般比一期的贵点。

4，同一地段的房子为什么房价差那么多不管是对于买房人还是卖房人来说，当终于下定买房或卖房决心，开始浏览各大房产网站或者前往楼盘及二手门店咨询各个楼盘时却会发现：同一地段甚至同一小区的房子价格往往会有天差地别，蓝瘦香菇那么，造成这种价格差异的原因都有哪些呢？“楼龄”问题说是“楼龄”，确切一点说，应该是房屋的产权期限，简单解释就是，我们买的房子都会有“七十年”或者“五十年”的产权限制，而对于同一地段的房子来说，如果房子越新，那么房价自然会高一些，毕竟老房子很可能面临产权将至的局面，虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”，但具体的细则仍为出台，所以说“楼龄”较老的房子对比新房来看，在楼市的竞争力就小了很多，毕竟要面临的风险也就更大，价格自然也就低了下来。污染源问题说到污染，确实是一个无法忽视的问题，一个小区周边的污染源主要包括噪音污染（车辆、人流、施工、闹市等）、灰尘污染以及异味污染（餐厅、烧烤摊、垃圾站等）等，为了避开污染源，要尽量选择离外围主干道稍远一点的房子。举个例子来说，现在很多小区都会设置有底商，如果底商开设了餐厅或者一些其他娱乐场所，肯定会给底商所在的楼内居民造成影响，尤其是邻近这些地方的房源，价格肯定会比小区其他的房源价格要低。再比如，现在的小区大多配有相应的车位，住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不希望一到傍晚就有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的，就尽量远离一些活动中心，而远离这些地方的房源肯定比临近这些地方的房源价格要高。交通问题都已经定好地段和小区了，还要看交通？当然！但不是要你看家离你上班有多远，而是看出入小区绕不绕。比如买房时候销售说的好好的，地铁步行10分钟，然而说不定从你家楼下走到小区大门口就要十五分钟，然后再到地铁，半个小时就过去了，这对于上班族来说简直是劫难。比如北京著名的天通苑，虽然都属于同一区域，但也被细化为多块小区域，而临近地铁站的就只要屈指可数的几个小区，面对每天数十万的出行人群，邻近地铁的小区房价高企也就不足为奇了。房屋朝向问题房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情，毕竟采光性好、通透性强的房屋住起来舒适度高，人人都想要。所以，主活动区朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在价差的。另外，没有房子是十全十美的，购房者要根据自己的习惯来选择，如果购房者认定的主活动区是卧室，那么卧室朝向好就可以;如果认定客厅为主活动区，那么客厅朝向好就可以。邻近景观问题我们经常看到有些房产会打出“山景房”、“海景房”、“湖景房”之类的广告，但实质上能享受到这些景观的房源是少之又少，而这些房源的价格在整个小区也是鹤立鸡群。楼层问题楼层是如何影响房价的？具体来讲，多层≤6层，只需要设立一个楼梯间，一梯两户，公摊小。12-18层的高层，每增加一个电梯，与之配套的电梯间、管道井、电井等，也都需要增加。18层以上，要设置防烟楼梯间，19层以上，按照一类防火建筑类型要求，需要两部防火电梯和两个防烟楼梯。楼栋超过100米，由于消防云梯只能到50米的高度，因此，需要设置避难层。除此之外，楼层价格还会受到视野、日照、噪音等的影响。楼层越高，价格越贵，但顶层和底层价格比较便宜。45层的超高层，25-30层价格最贵，再往上，价格也越来越便宜，这主要和人们的心理因素有关，毕竟，太高不够接地气，感觉重心不稳。此外，楼层数中带6或者8的，价格也会稍高，而遇到带4的楼层，价格也会稍便宜。开发商品牌问题对于同一地段的小区来说，往往开发商名气越大小区价格越高，虽然说，名气并不等于楼盘质量，但出于人们对于大品牌开发商的信赖，大多数购房者仍会将品牌开发商列为首选，买房的人多了，楼盘的价格自然而然就上去了。（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息5，沈阳浑南那里有新开发的楼盘交通好点的最便宜多少钱大奥佁居城有地铁 8500-10000理工大学北面的泰莱16区、优品天地，都有小户型，价位还行～～6，南宁现在那里的房价比较便宜城乡结合部的房子便宜靠西大这边还可以哈，首付3成。月供看你贷款年限定。城乡结合部的房子便宜南宁江南区7，石家庄市人们为什么买新房都跑到东边或是开发区买便宜，而且发展比桥西块开发区便宜，要是在开发区真不如在县城里，开发区离市里太远不方便主要是这边比桥西那边环境好！这才是主要的，东边的房价也不便宜因为你在东边卖房子再看看别人怎么说的。开发的好，开发区有地铁在建一个火车站8，贵阳那里房子价格便宜贵阳目前都是期房较便宜，推荐九州十里锦城、大川白金城这两个房价不到4000，地理位置较合适。首付30%（如果没有购过房），房贷月供最好不要超过家庭收入的50% 。贷款28万如果是公积金贷款20年每月还款1800左右，商业贷款的话要2100左右。1、自己测算目前能拿出多少钱来2、你单身如果工作稳定的话，也是可以考虑的，毕竟现在贵阳房价不高3、如果想创业建议不必做房奴，把自己捆死4、如果是单身小年轻的可以买小点，如果你不着急结婚或有外界压力的话。9，济南双龙龙盛苑的房子为什么这么便宜济南双龙龙盛苑的房子是旧村改造房，就是济南市所说的野楼盘，不是商品房，是村里自己开发的，没有经市政府审批的土地出让手续，没交土地出让金，所以相对便宜一些。个人认为这个房子的现房是可以住的，第一没有建在基本农田中，没有违反用地性质，第二所在位置以后拆迁的可能性也不大，第三部分楼座被机关团购了，我也买了一套，即将入住。同时，由于旧村改造房（国内统称为小产权房）今后走向存在不确定性，因此需要提醒你的是，旧村改造房所具有的政策风险这个楼盘全部具有，客观的说，买这个楼盘就是在赌博，赌注是你的资金，赌赢了你就能够获得国家发布的房产证。