3、要综合验收 ， 业主对新房做综合验收 ， 即重要的验房环节 。2、可领取收房验房表 ， 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》 ， 并由开发商加以说明 。4、问题解决方案 ， 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 。
交房验收需要开什么证明？
【什么是工程单体竣工验收证明,竣工验收必须移交的技术图纸资料】
1、要确认收房流程 ， 开发商和物业核验业主材料 。双方确认收房流程 。2、可领取收房验房表 ， 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》 ， 并由开发商加以说明 。3、要综合验收 ， 业主对新房做综合验收 ， 即重要的验房环节 。4、问题解决方案 ， 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 。
双方协商并达成书面协议 ， 根据协议内容解决交房中存在的问题 。无法在15日内解决的 ， 双方应当就解决方案及期限达成书面协议 。5、当验收完付款 ， 开发商出具《实测面积测绘报告》 ， 双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等 。6、可业主领取钥匙 ， 业主领取新房钥匙 ， 签署《住宅钥匙收到书》 。7、与物业公司的物业关系 ， 与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据 。
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