远郊区的新洋房也得一万左右，交通不太便利的洋房挺便宜，大概不到一万块 。不过现在创建国家卫生城，各种改造之后的小区已经焕然一新，住十年八年再换吧，老龄二手房最大的问题就是无法贷款，超过二十年的住宅是无法获得商业贷款的 。可以看看地铁沿线的二手房，比如说大西门大东门附近的老小区 。
现在沈阳哪块的楼比较便宜，交通还方便？
【郑口哪里的楼便宜,最高奖励50000元】交通方便价格便宜，那就是老城区里面没学区的二手房啦 。可以看看地铁沿线的二手房，比如说大西门大东门附近的老小区 。靠近地铁，还多个公交车经过 。各种老房距离商业中心很近，步行二十分钟可以抵达 。新房买不起的情况下可以看看老公房 。当然这些地方的二手房特点就是破、旧、老 。不过现在创建国家卫生城，各种改造之后的小区已经焕然一新，住十年八年再换吧，老龄二手房最大的问题就是无法贷款，超过二十年的住宅是无法获得商业贷款的 。
比如招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物 。抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限 房龄，原则上不得超过40年 。沈阳新房（长白岛）价格差不多要1万多的高层吧，2万多的洋房吧 。市内的二手房差不多六七千元就够了，好一点的楼层也要1万左右 。远郊区的新洋房也得一万左右，但是交通不太便利的洋房挺便宜，大概不到一万块 。
生活有所不方便 。二手老房子的缺点就是户型单一，刚需住房可以考虑，尤其是外地来沈阳的青年人和老年人，买不起新房拿二手老公房来过渡一下也是未尝不可的 。二手房挑选一定要注意产权和供暖拖欠的问题，另外房屋质量要看准了，危房凶宅不能碰，除非你比较硬，还有就是住房顶楼是不是漏水，要是老人居住不能超过三层以上的住宅，否则基本没有电梯 。
就算使用电梯，估计也会故障频发 。类似这样住宅在沈阳还有不少的 。比如小北一带，天后宫一带，大东路一带、彩电塔夜市附近 。沈阳交通方便是一个相对的事儿，有些地方就是早晚高峰堵车，学生放学上学时候堵车，二环路上下桥的位置会堵车，其他时段还是一马平川的 。地铁9,10号线马上开通，都是利好消息 。哎，我一个美食小编，写这么多房事和交通，也是醉了 。
沈阳老小区有一个优点，附近有很多特色小吃、消费高中低端也都有，人均消费20-70之间都可以找得到，沈阳饭馆炒菜一般不超过30元，菜量大，偏远一点的地方（沈北，浑南，苏家屯）这里的吃更便宜，实在量大，其他高端地方就不多说了，多少钱价位都有，以前也贴过问答 。沈阳美食文化特别丰富，流行鸡架、串串香、川菜、烧烤、火锅、抻面、麻辣烫、烤串、拌菜、锅包肉、鸡蛋饼、烤冷面、大冷面，沈阳人最爱吃海鲜和烤肉，周边如果是老小区一定是老龄化的，周边药房多，嗮太阳的老人多，这都不是事儿 。
老城区的公园多，绿地多，南北两个运河，城里一个浑河，一个蒲河穿越沈阳，东北除了长春之外，沈阳也算是绿化不错的 。如果是东北人，又不想离家太远的话，在沈阳生活应该是个最好的选择！作为辽宁省省会，其文化、教育、医疗、交通等水平，沈阳算是东北地区里面最好的，房价和物价水平相对不高 。作为清朝的发源地，沈阳有雄厚的文化底蕴，旅游资源也多，第三产业就业不错，沈阳人豪爽好客，咋看也算是一座宜居宜业的城市 。
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