北京万达酒店建设,融创收购万达76个酒店项目

其中 , 融创地产集团以335.95亿元收购北京万达嘉华、武汉万达瑞华等76家酒店 。事实上 , 万达集团目前的酒店资产全部归大连万达商业地产有限公司所有 , 此次转让的76家酒店也归万达商业地产所有 。此外 , 万达出售资产的时机比较敏感 。因此 , 万达与融创的交易也被认为是万达看空资产价格所致 。
融创收购万达76个酒店项目 , 万达是赚是赔?
谢邀 , 我是变革家笔哥 。7月10日 , 融创收购万达76个酒店和13个文旅项目这一消息如飓风般席卷而来 , 让人来不及做出反应 , 其中 , 融创房地产集团以335.95亿元收购北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店 。实际上 , 万达集团目前酒店资产均为大连万达商业地产股份有限公司旗下 , 而此次转让的76家酒店同样归属于万达商业地产 , 
值得注意的是 , 目前万达商业地产正在IPO排队上市之中 。从公告中可以发现 , 万达集团表示要在7月31日前就签订详细协议 , 并尽快完成付款、资产和股权交割 , 万达略显急迫的步调也从侧面证实了其对资金的异常渴求 , 正如王健林所说:“抛售资产是为了在今年内 , 清偿绝大部分银行贷款 。”在证监会的统计中 , 万达商业地产被认定为房地产业 , 目前是已反馈状态 , 
【北京万达酒店建设,融创收购万达76个酒店项目】按照目前监管对房企上市的态度 , 短期内可能很难看到一些松动 。此外 , 万达出售资产的时机比较敏感 。因此 , 万达与融创的交易也被认为是万达看空资产价格引发的 。此外 , 也有人怀疑这笔交易是短期的资本博弈而非长期投资 。比如万达因迟迟不能在a股上市 , 试图出售旅游业务 , 注入融创 , 变相实现借壳上市 。有声音认为 , 卸下包袱的万达商业在a股上市后 , 可能会成功从融创回购旅游资产 。

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