天泽奥莱时代，位于福州南，闽侯南通 。闽侯南通被媒体及开发商成为——刚需上车地 。对比周边地块2万多的价格来说，南通的房价又确实最低：毛坯售价16000元/平，精装修售在17000元/平——20000元/平之间，总价在130万-200万之间 。
福州的奥特莱斯在哪里？
奥特莱斯，英文是OUTLETS，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也称为“品牌直销购物中心” 。当前，福州有三个地方宣称自己是奥特莱斯，一大显著特征是，众多大牌常年折扣，买买买就对了；建筑多走欧洲风情小镇路线 。其一，市中心的东百优品城 。乍听之下，是不是略略有点陌生？其实，它就是元洪城 。
2006年，元洪地产联姻东百集团，东百全面负责其所开发的元洪城，东百正式入驻台江商圈 。2018年，经过东百集团商业规划调整，东百元洪全新升级成东百集团商业板块的第一个“奥莱系”产品，主打“好货不贵”的经营理念，150 折扣大牌任选，全力打造一个全客层的奥莱店，市中心的“奥莱城” 。不过，在福州，东百优品城辨识度、知名度委实不高，放弃“元洪城”这烫金招牌是怎么想的？其二、其三，皆位处离市中心稍远的位置，而这也更符合奥特莱斯的定义 。
世纪金源奥特莱斯广场，位于福州北，连江贵安 。在世纪金源集团开发的大盘贵安新天地，号称是世纪金源集团于2016年引入福建首个纯正第五代奥特莱斯商业体，代表的是最新一代的奥莱，打造真正的名品 最优的价格 最佳的购物体验 。以奥莱为主题，集购物、娱乐、休闲、旅游为一体的超大型购物中心 。项目面积10万平方米，这里，与市中心有20余公里的距离，规划近300个品牌专柜，配备3500个免费停车位 。
不过，这些年，世纪金源奥特莱斯广场并未在福州溅起多少水花 。天泽奥莱时代，位于福州南，闽侯南通 。旗山大桥桥头堡，福银高速旁，是利嘉集团旗下的地产品牌——天泽地产又一力作 。项目分A、B两大地块，其中在A地块天泽斥百亿巨资打造200万平奥特莱斯商业广场项目，2016年末开业时曾邀请知名影视明星孙红雷助阵，目前已成为国家AAA级旅游景区 。
平心而论，南通的天泽奥莱时代，在这三个奥特莱斯中，最有奥特莱斯的样子，虽然，当前，人气也略欠缺 。但，天泽奥莱时代，商业受累地产 。据悉，近期有网友爆料称，天泽奥莱时代所属的开发企业-福建奥特莱斯名牌折扣有限公司已转让给北京某家公司，并于7月18日与北京一家公司签订了转让合同 。对此，闽侯县市场监督管理局在福州市12345便民（惠企）服务平台上，（2019年）7月29日回复称：经与闽侯天泽奥莱时代开发商销售经理联系，了解到：奥莱名牌折扣城确有与北京一家大公司签订了合作协议，目前正在资产重组中 。
福州南通未来的发展会怎样，可以在那里买房吗？
闽侯南通被媒体及开发商成为——刚需上车地 。这个之前没什么存在感的区块，与福州的距离比想象中近很多，但是，很重要的但是，南通的面貌大体上还是乡镇的面貌，除了旗山大桥桥下还有城市的气息外，其他地方会有一种返乡的错觉 。虽然看上去不怎么样，但开发商们挺看好的 。2014年，这里只有泰禾首府一个盘，后来2016年有了天泽奥莱时代，现在更是福晟、世茂、中铁城、三盛、中海、永嘉纷纷扎堆，贴身肉搏，在售或即将开盘 。
从供应上看，闽侯板块，上街、荆溪、南屿的新房很少，只有南通有房可卖 。对比周边地块2万多的价格来说，南通的房价又确实最低：毛坯售价16000元/平，精装修售在17000元/平——20000元/平之间，总价在130万-200万之间 。目前在售的楼盘，住宅大多在70-110平之间，以小三房为主，普遍得房率很高，有些户型的使用面积甚至超过了产权面积 。
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