小区卫生差 。安置房补偿办法是:提供安置房或者货币补偿 。目前龙泉热门板块大面、汽车城、东山清水房普遍价格在13000以内，由于大运会的和东部新区成立的加持，未来房价一定是跳涨比较大的 。但不知道大家发现没有，如果某个小区回迁户多的话，小区的环境卫生和人们得整体素质，绝对没有正常的商品房高 。
保定老旧小区要拆迁了，要钱要房哪个好？
我现在正在面临这个问题 。保定城中村改造，我家是第二批，而且这次40多个村，政策都一样，估计2020年底就有着落了 。安置房补偿办法是:提供安置房或者货币补偿 。安置房具体补偿办法1.一块合法的宅基地0.3亩地以下给与300平米安置房补偿，90 90 120平或者是85 85 130平具体根据每个村如何盖房，每户一个车位及地下室 。
2.超过0.3亩（199.98平米）的，超出部分按70万/亩现金补偿也就是每平米1100多块钱 。这其实是很不合适，但是政府主导拆迁政策已经定了，就无力回天了 。这其实是保护了大部分村民的利益，让每户拥有合法宅基地的村民利益差距不会很大，这个问题我最后详细说一说 。3.选择安置房的村民，政府给每户人家提供每平米15元的租房补贴（按照300平米算），提供36个月 。
每半年一付 。超过36个月每半年增加25%的租房补贴，最高100%，其他的还有搬迁费2500/次，按2次计算 。宽带，电视，燃气，空调移机费等等（50-100元每项）迁坟费是分汉民跟少数民族 。大概是几千块钱 。货币补偿办法就一句话，按照政府指导价格乘以300平米计算 。这说的太笼统了，具体不知道政府指导价是多少每平米 。
我查了一下2020年10月保定市房价均价是10350/平 。介于我们村在二环，打个8折，每平补偿8000，我觉得要钱就比较合适，因为要房存在着很多不确定因素参考3年大变样有的地方10年8年搬不回去 。要钱可以选择自己喜欢的位置购买，虽然说买不到300平米，但是早住早踏实 。如果补偿每平5000-7000（估计不会再低了），那就看每家实际情况了，在市里有房没房的，根据自己情况来选择 。
还有一个激励政策:在规定时间内签字搬迁的，有5万元现金及地下车位一个的奖励 。（货币补偿的不享受车位奖励）最后说一下我自己分析的，为什么政府定的超出199.98平的宅基地按照70万/亩补偿 。首先如果你家刚好是199.98平米，那政府的补偿相当于是1比1.5的赔，算是全市最高的比例了，我听说最高的是1比1.3（城中村东关村） 。
其次是我原来查询过，合法宅基地的面积一般是2.5分-3分地（166.65-199.98平米），但是在很早之前70-80年代批的宅基地面积都很大一般是4分-1亩地这样，还有部分村里有关系的，宅基地一般也是要大一些的 。如果全部按照1比1.5的补偿或者超出面积按照5000-7000补偿，那差距就太大了，少的可以多拿一套房或者大几十万，多的甚至可以多拿5套房或者3几百万 。
这是政府不愿意看到的，也是响应国家号召，不允许拆迁暴富 。按照政府指导的超出部分按照70万/亩补偿，那些宅基地大的村民最多也就多拿30万左右，利益没有相差多少 。也就3/1套房子而已 。这就是我所分析的 。不知道对不对，如有错误，请联系更正 。最后说一下，我家宅基地是304平，对于我来说，政府制定的政策是很不合适的，但是大势所趋，拆到我们这儿的话，我也父母商量了，绝对第一批去签字 。
太原三给片区房价，已经超过一万，这正常吗？
【东山新区返迁房叫什么小区,南康滨江苑返迁房安置圆满完成】
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