【畸山小区多少1平米,这些公交线路有调整】回归正题,那么刨除地价剩下的成本是多少呢?其实地域差距很大,以普通二线城市唐山为例,建安成本大概1800到2200元/平米,配套建设费成本大概300到500元/平米,配套费成本大概200元,附属设施成本大概500元/平米(不含有产权能出售部分),综合上述约3100元/平米 。
不考虑地价,建1平米房子要多少成本?
现在房价普遍很高,去除地价高外还有很多因素,如果达到能住人的标准主要分为建安成本(即房子本身的建设成本)、配套建设成本(即小区内绿化、道路、景观、娱乐设施、自行车棚、报刊亭等)、配套费用(即接入市政给排水、燃气、电等向政府部门缴纳的手续费和接入安装费)、其中还有很重要的一项就是附属设施(大家有没有发现好多小区周边的配套商业、地下车位及人防工程兼地下车库只能长租不能买卖,那些就是属于配套设施,原则上是属于全体业主,其建设成本已经公摊到业主买房价格里了,只是国家对这块监管不到位,黑心开发商以长租方式变相出售了) 。
回归正题,那么刨除地价剩下的成本是多少呢?其实地域差距很大,以普通二线城市唐山为例,建安成本大概1800到2200元/平米,配套建设费成本大概300到500元/平米,配套费成本大概200元,附属设施成本大概500元/平米(不含有产权能出售部分),综合上述约3100元/平米 。小伙伴们动辄八千上万甚至几万一平买的房是不是惊呆了 。
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