农村的所有属于村集体的土地、水库、水塘，都没有买卖一说，只有承包，需经全体村户2/3以上同意，现实中搞定村委会就可以承包了 。如果是中大型水库，一般归国家所有，就会由政府包给公司来负责运营管理了，用于水产养殖或做休闲渔业之用，有的公司会取得水库土地产权所有证 。【云种养APP—汇聚全国农技专家为您免费服务】 。
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