链家本身就是国内最大的中介公司之一，所以链家平台上所有的房子都是链家代理商所有的房子 。一、安居客——房地产行业的淘宝安居客模式其实和淘宝模式一模一样 。虽然安居客已经启动了“真房源”的措施，对房源进行了严格的审核，但仍然无法杜绝假房源的发生 。毕竟安居客只是一个平台，房源不在安居客手里 。中介只要采取一些措施，就可以逃避安居客的监管，放出假房源 。
链家中介费为什么这么贵？
买房肯定找链家，为什么？安全，正规，真实，不怕出事，链家有专门的理赔机构，你找其他某某小中介，或者其他大中介，售后绝对没链家好，曾经我认识一个某中介公司的同事，还是个经理，陪客户去交易中心的时候，回来老头说了他几路，直接把老头撵下车了，下着雨，那老头交给他8万中介费，呵呵，你觉得这种中介费交的意义是什么？他还是在某个挺大的中介公司做，那么其他中介公司呢？出了事要么不管你，要么人都找不到！ 。
安居客、贝壳、链家这些房产APP哪个最好？大家通常用哪个app房产软件看房？
题主举的三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式，至于那种模式最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择 。一、安居客——房地产行业的淘宝安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样，淘宝是搭建一个网上交易平台，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等 。
安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息交易平台，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的，1、安居客模式的优势：（1）、房源众多，选择余地大中介公司只要缴纳少量费用，就可以在安居客平台发布房源信息，这就等于安居客囊括全市各家中介公司的房源，你只要在安居客一家平台搜索房源，就等同于跑了所有的中介公司 。
不但节省你的时间，还可以让你轻松选择到中意的房源，（2）、拥有大量个人房主房源，省大量中介交易费安居客在各个城市知名度较高，并且发布房源门槛较低，因此吸引大量个人房主发布房源 。如果你中意的房源是个人发布的，自己谈妥一切交易，可以省下一大笔中介费用，（3）、同一房源有众多中介公司推荐，中介费和服务内容选择余地大 。
同一房源有众多中介公司推荐，这样你就可以不局限于一家中介公司成交，根据自身需求选择中介公司，也可以根据自身需求对中介费用进行还价，如果你希望得到优质服务不在乎价格的话，可以选择大型中介公司；如果你预算有限，可以选择小型中介公司成交 。2安居客模式的劣势：（1）、假房源多，重复房源多，房源价格虚假，安居客虽然开始“真房源”的措施，对房源进行严苛的审核，但依然无法杜绝假房源的情况发生，毕竟安居客只是平台，房源并不掌握在安居客手中，中介只要稍微做一些措施，就可以瞒过安居客的监管，发布假房源 。
购房者选择困难，重复房源众多，中介公司为了吸引客户，经常使用假照片或者调低价格，这导致购房者无法分辨重复房源，进行重复询问，浪费了大量时间和精力，（2）、中介公司服务水平参差不齐，后续服务无法保证 。安居客只是中介信息平台，对各家中介公司的后续服务无法做到监管和保证，购房者如果在后续的买房过程中遇到诈骗，遇到问题，都无法得到有效的保障 。
二、链家——房地产行业的京东自营链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东，简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己采购，自己销售，自己售后的 。链家本身就是中国最大型中介公司之一，因此在链家平台上的所有房源，都是链家中介自己的房源，链家模式的优势：（1）、房源真实，价格接近真实成交价链家是房地产行业第一个正式实施“真房源”中介公司，并且身体力行的认真实施 。
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