【什么是二次循环供水系统,如何判断二次供水】第一种方案通常一至六层是由市政直接供水的 ， 那么一至六层是不需要交纳二次加压电费的 ， 只有六层以上的业主是需要交纳二次加压电费的 。第二种方案主要用于水压不稳定的地区 ， 由于整栋楼都是统一加压二次供水 ， 那么一楼至顶楼的业主都是必须交纳二次加压电费的 。
既然一楼也要交电梯费用 ， 为什么二次供水是六楼以上 ， 根据是什么？
这是一个很好的问题 ， 也是许多业主至今还没有弄明白的问题 ， 这个问题还有一定的专性 。电梯 ， 是电梯楼的共有的附属设施设备 ， 在购买电梯房时无论你是哪一层的业主都拥有电梯的权利 ， 因此必须承担电梯运行所产生的费用义务 。根据《物权法》的规定 ， 业主对建筑物专有部分以外的共有部分 ， 享有权利 ， 承担义务；不得以放弃权利不履行义务 。
也就是说一楼的业主对共有部分的电梯享有权利 ， 因此也必须承担电梯维修 ， 养护及运行费用的义务；不得以放弃使用电梯的权利而不履行承担电梯维修 ， 养护及运行费用的义务 。有关供水部分 ， 我们知道高层楼宇的供水设计通常有两种方案:1.低层部分由市政直接供水 ， 高层部分由二次加压进行供水；2.无论是低层还是高层 ， 全部经过二次加压进行供水 。
根据这两种设计方案 ， 同一栋楼宇就可能会出现有些用户是由市政直接供水 ， 有的用户是经过二次加压供水的现象 。第一种方案通常一至六层是由市政直接供水的 ， 那么一至六层是不需要交纳二次加压电费的 ， 只有六层以上的业主是需要交纳二次加压电费的 。第二种方案主要用于水压不稳定的地区 ， 由于整栋楼都是统一加压二次供水 ， 那么一楼至顶楼的业主都是必须交纳二次加压电费的 。
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