白沙洲片区图↓首先是交通方面，目前，途径白沙洲片区的地铁5和12号线都已经开建，5号线预计于2020年底开通，12号线最快2021年底开通 。发展是有等待期的，白沙洲真正的大开发应该是始于2014年前后，那时候的白沙洲没有几个新楼盘，到处的路也是稀烂 。
白沙洲买房有没有升值空间？
我来说说吧：有升值空间！原因如下：白沙洲目前是三环内房价最低的地方，新房价格在1.1-1.35万之间，它的最大优势就是位置并不算偏僻，现阶段的缺点在于环境不好，配套不齐全，交通状况一般，但这些会在近几年得到改善 。白沙洲片区图↓首先是交通方面，目前，途径白沙洲片区的地铁5和12号线都已经开建，5号线预计于2020年底开通，12号线最快2021年底开通 。
除此之外还要建多个跨越京广铁路的通道，建成杨泗港长江大桥，打通白沙洲片区的横向交通 。第二，在环境方面，2019年世界军人运动会将在白沙洲三环外的黄家湖畔开幕，场馆正在建设中 。而前往黄家湖片区，白沙洲的烽胜路也是必经之路，所以等到沿线的楼盘建设完工后，这一带的环境也会得到改善 。第三，随着住宅楼盘的建成，各项配套也会改善，像汉口的后湖和硚口古田就是这样的地方 。
武汉白沙洲和东西湖，哪里值得投资买房？
地理位置来看，白沙洲属于洪山区，东西湖区属于远城区 。从对应的居住人群来看，白沙洲目前是武昌很多旧城改造项目的还建房或者置换房源所在地，也是长江以南楼市的价值洼地，对在武昌工作和生活的人群来说，白沙洲片的性价比是比较高的 。而东西湖区面积较大，其金银湖、金银潭片离汉口主城区较近，也是泛汉口片的楼市价值洼地，吸引了很多来自汉口主城区的购买力，金银湖周边因为优良宜居的环境被称作汉口的后花园；而其吴家山片离汉口主城区较远，购买力主要来自东西湖区自身的人群 。
从各自的发展前景来看，白沙洲因为区位较好，各大地产开发商都很看好此片，未来地铁5号线的开通会在一定程度上改善拥堵的交通，而随着白沙洲大市场的搬迁和周边的开发，其道路、商业、医疗、教育都会有明显的改善 。白沙洲的不足在于地质条件较差，买房时要避开靠近江边的楼盘 。而东西湖区已经是国家级临空港经济开发新区，其核心产业是航空关联产业、物流运输、食品类，现在的公路和轨道交通都已较好，未来的轨道交通还会深入覆盖 。
在武汉葛店买房好，还是在白沙洲买房好？
首先纠正一点，葛店不属于武汉，而是属于鄂州 。买房这事简单来说就是图自己痛快，没必要比较来比较去，适合自己的就是最好的 。对于大部分人来说，房子买在哪里的决定性因素是兜里有多少银子 。只有在预算足够的前提下，才有资格去挑地段、看环境、比配套 。从这一点上来说，白沙洲和葛店的楼市有一定相似性 。白沙洲购房群体中，很大一部分是不锈钢级别的刚需 。
白沙洲这个地方虽然存在环境差、交通烂、配套无等种种问题，但是好歹也是属于三环内主城区，房价又比三环内其他区域要低一截，购房成本和门槛更低 。因此，在较低的房价面前，所有的问题都不再是问题 。毕竟大家都认为时间会改变一切 。至于葛店，在2016年前房价长期在3000元档徘徊 。在那个光谷东都是荒无人烟的时代，葛店基本上没有品牌开发商进驻，购房群体也主要来源于本地 。
葛店楼市腾飞得益于16年后光谷房价飞涨，曾经鸟不拉屎的光谷东新房接个已经站上了18000的高位 。葛店与武汉一桥之隔，光谷高不可攀的房价，将部分在光谷工作的刚需族逼到了葛店 。所以从白沙洲和葛店的购房人群来源看，有一定的重合性，都有一部分是在光谷等区域买不起房，退而求其次选择了白沙洲或者葛店 。白沙洲和葛店房价差距还是挺大的，虽然白沙洲是洼地，但是房价比葛店还是高出一大截 。
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