【武汉市公共资源交易中心怎么样,公共资源交易招投标系统更加优化】在看商业配套,区域周边东原启城带商业,龙湖天街也已敲定,清江锦城一直宣传有40万方的商业,八年过去该商业是什么情况?年初也有网友提出疑问,我们看官方回复:清江锦城商业地块位于洪山区毛坦村,武汉清能普提金置业有限公司于2011年3月在武汉市土地交易中心通过招拍挂方式竞得洪山区毛坦村“城中村”改造开发项目K1地块土地使用权 。
请问武汉白沙洲清江锦城一期怎么样,二手大概15000一平,可以买来投资么?
二手均价15000元/平,基本与周边新房均价持平,买来投资不划算 。我们从价格(初始开盘价VS二手均价VS周边均价)、配套、区位、物业水平等各方面来比较分析 。首先,价格方面 。清江锦城,位于洪山区白沙洲张家湾街烽胜路和白沙四路交汇处 。系武汉清能菩提金置业有限公司开发,清能清江锦城共31栋楼,一期K7地块共9栋楼,其中1、8、9号楼为33层,2、3、4、5、6、7号楼为34层;二期K2地块有10栋楼,其中1、2、3、8、9号楼为33层,4、5、6、7、10号楼为34层 。
三期珂园有12栋31-34F高层 。清江锦城于2013年4月29日首开一期5、6号楼建筑面积76-89平米户型,均价6000元/平;2013年7月13日加推一期1、2、4号楼建筑面积76-89平米,1万抵5万减1万;2013年9月27日K7地块再次加推一期3、7、8、9号楼建筑面积76-90平米,均价6600元/平;2013年11月22日加推二期4、5号楼建筑面积89-90平,均价6600元/平;清江锦城最近一次加推是2018年4月18日,加推K8地块5、10、11号楼住宅总共523套房源 。
我们再看白沙洲三环内新房涨价历史 。白沙洲三环内新房涨价是从地王盘入市开始,2018年11月23日,白沙洲地王盘万科云城(楼面地价过9000元/平)入市,均价16500元/平(含2500元/平装修) 。白沙洲正商金域世家、金地保利褐石公馆,均价15500元/平(含2500元/平装修),白沙洲新房最高价被抬高,在此之前,白沙洲三环内新房东原启程、保利上城、保利新武昌,带装修均价13500元/平 。
随着地王盘入市,白沙洲新房价格洼地被填平,保利新武昌最后房源被团购,保利上城五期4栋楼(16-20号楼)加推时,备案毛坯均价11792元/平米,另带2500元/平米装修,整体均价约14292元/平,且装修部分需全款,提高了买房门槛,目前该盘仅剩一栋加推时间待定 。清江锦城隔壁的新盘东原启程新房均价从2018年13500元/平(含2500元/平装修)→2019年1月均价13350元/平(含2500元/平装修)→2019年3月均价13900元/平(含2500元/平装修)→2019年6月至今均价14407元/平(含2500元/平装修) 。
白沙洲三环内即清江锦城所在片区新房均价在15000元/平左右,与清江锦城的二手房持平 。而清江锦城二手房从6000元/平涨到15000元/平,与白沙洲三环内新房持续涨价关系紧密,可以说,新房带动二手房涨价,尤其是周边高性价比盘东原启城、保利上城等不好买,很多人转而买二手房,先上车再说 。与新房均价持平的清江锦城二手房,各方面品质能否与新房媲美?清江锦城一期K7地块1-9号楼于2015年3月30日交房,周边广埠屯小学清江锦城分校已投入使用,项目距离地铁5号线白沙五路站约500米(预计2020年底通车),项目自带40万方商业,其他均为区域共享资源,洪山区妇幼保健院和洪山区疾控中心已报规 。
交通、医疗属于公共配套资源区域共享,教育配套方面广埠屯小学清江锦城分校已投入使用,关于学区房武汉有规定:6年内不能使用第二次,所以购置二手房需要知晓该房源学区资源是否还有 。此外新房东原启城带武珞路小学东原启城分校、华师一附中东原启城分校 。在看商业配套,区域周边东原启城带商业,龙湖天街也已敲定,清江锦城一直宣传有40万方的商业,八年过去该商业是什么情况?年初也有网友提出疑问,我们看官方回复:清江锦城商业地块位于洪山区毛坦村,武汉清能普提金置业有限公司于2011年3月在武汉市土地交易中心通过招拍挂方式竞得洪山区毛坦村“城中村”改造开发项目K1地块土地使用权 。
推荐阅读
- 地球化学属什么专业,地球化学环境资源方向
- 公共资源交易中心待遇怎么样,合肥市公共资源交易服务实施好差评制度
- 河南郑州到济南的高铁多少钱一个月,湖北 山东 江苏 广东 天津 考研公共科阅卷严不就是分压的低不谢谢
- 武汉有什么二本好大学,武汉市有哪些好的二本大学
- 陕西省建设厅执业注册中心,你好我是人力资源专业的从事人力资源工作近2年了现在想报考
- 人类为什么要淡化海水,为什么还会有水资源匮乏现象
- 望都清源污水厂怎么样,全国公共资源交易平台
- 怎么创公共网,望岳谈丨七网为何这么受关注
- 药品政府采购怎么,谈政府采购如何做好公共保障问题
- 球机摄像头怎么手控旋转,自然资源智能监管平台服务