目前花山高性价比盘是联投光谷瑞园,毛坯均价14000元/平 。题主总价200万左右,那么建议考虑碧桂园云境或碧桂园云玺,需要注意是否有100平米左右户型;再就是中建星光城和中粮光谷祥云这2个毛坯盘,同样需要关注户型;再就是花山的联投光谷瑞园 。光谷东的确是炒概念,毕竟光谷30年,武汉只有光谷腾飞了,目前高新大道沿线的确是产业密布,光谷东除了花山是真的地价很高,过万元,新房不得不卖的贵,其实其他区域地价都不高,房价是未来产业的预期,你要说这个区域是否过热,不可否认是落户最多的 。
目前投资有风险,毕竟房价已在高位,如果是14年16年买入,那现在是赚到了,提主需要考虑的是,房子价格、是否带学区、出行是否便利,是否有地铁等,若硬性条件都有,即便以后再怎么变,房子也不会跌价很厉害,若长远看投资,现在是光谷东产业最火,那么你可以参考武钢和沌口,同样是因产业而兴起的,当年如何兴盛,现在又如何?产业这个事情,不好说 。
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