2010年1月1日起至2012年12月31日，在《诸暨市人民政府关于进一步加强农民建房监管工作的通知》（诸政发〔2013〕20号）规定的监管时间之前，农民建房未经批准或超过批准面积占用宅基地，但属村民唯一住宅，且所占宅基地符合土地利用总体规划、未严重影响村镇规划实施、可确定宅基地的，应经本村集体经济组织同意并公示无异议，对120平方米内的未批部分进行处理（处罚）后，按违法占用前的地类补办用地审批手续，按批准面积确定宅基地使用权 。
2013年1月1日后的农村宅基地少批多建误差在3%以内按现行政策予以登记 。拆翻建、异地建房、有悬空外挑的看仔细对不同类型的农村宅基地，意见也有了相应的确权登记政策 。已取得宅基地使用权证，未经批准拆翻建，超过证载面积的，但符合审批条件且无相邻权纠纷、2012年12月31日前移位建造的农民住宅，均按“无违建”创建政策处置到位后，分别由所在镇乡（街道）和规划、国土部门完善相关手续，按批准面积确定宅基地使用权 。
非本村集体经济组织成员的农民或非农户口人员，以合法继承方式取得农村房屋的，准予确权登记宅基地使用权，并在土地证书上注明相关信息；农民因重点工程建设、地质灾害防治、新农村建设、下山脱贫等依法批准异地建房的，可凭相关权属证明文件申请确权登记宅基地使用权；1999年1月1日前，城镇居民合法审批建造的农村房屋，准予确定宅基地使用权；农民合法取得的宅基地，不受“一户一宅”限制，也准予确定宅基地使用权 。
农村土地确权证书，什么时候发？
我是农村土地确权的工作人员，针对农村土地方面的问题，我有较多经验~！农村土地确权证书，什么时候发？土地确权工作大面积开展已经有5年了，有些地方早已将土地证书发了下去，不过开展的较晚的，目前应该还在作收尾工作 。如果土地参与过确权，但土地证书一直没发的，总结下来，大概就是以下两种情况：第一是 土地参与确权之后，一直没有发过证书第二是 证书之前发过，但是证书上信息有错，交上去修改后再也没发下来下面针对这两种情况进行彻底的分析 。
一、土地参与确权之后，一直没有发过证书证书在没有发到农户手中之间，只有两个存放的地方，一个是测绘公司，一个是村委会，所以问题就可能出在他们身上 。1、测绘公司进度缓慢，导致证书迟迟没有发 。要知道土地确权工作进行了3年多了，从合同中的三个月的临时工期，一下子拖了三年，不仅活没干完，而且工程款还不好要 。在这个三年中，不知道被拖垮了多少家的测绘公司和个人承包的测绘队伍，要不是我所在的公司实力雄厚，怕也是早喝西北风了 。
所以很多公司将工作重心转移到了其他项目上，导致土地确权进展缓慢，而证书发不下去，很大程度的原因出在这个上面 。2、村委会没有将证书发下去有些地方在前期调查信息的时候，村委会觉得村民上报的地亩数面积太大，不愿意确权给他们，但又不能不确，所以就直接提供了一份地亩数，让测绘公司按他们提供的地亩数去确权，不使用农户提供的地亩数 。
而且在证书出来后，也不会发给农户，而是在村委会“统一保管” 。因为在确权工作中，所有的指向性问题，必须得听发包方的安排，甚至某一块地是否给确权，这都是他们的权利 。二、证书之前发过，但是证书上信息有错，交上去修改后再也没发下来首先我们目前也存在这样情况，就是证书发下去后，村里说证书上的信息有错，然后又把错误证书返回，并提交了错误信息 。
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