631亿卖掉酒店和文化旅游项目后，王健林连万达广场也卖了，这该如何理解？
【为什么王健林卖产业,为什么王健林能卖脱身】家族财富密码评论员钱小帅:2018年以来，万达的风头真的没有以前那么强了 。根本原因其实是其主营业务房地产行业的不景气，以及负债过高的问题 。去年，王健林出售了旗下76个酒店和文化旅游项目，总销售额631亿元，这意味着王健林退出了酒店和文化旅游的竞争 。也意味着他需要这笔资金来维持万达的债务 。但是有一点，虽然万达最近日子不好过，但是出售南昌西湖万达广场的消息是不准确的 。难怪大家误会法人确实是被易主给了珠江人寿 。但实际上，这是万达集团新的万达广场模式 。大家都把这种模式叫做轻资产万达广场 。具体来说，万达不再是投资方，不直接进行资产投资 。但是，负责管理、招商、运营等的万达广场 。整个万达广场的，简单来说就是花别人的钱帮别人建万达广场并负责管理运营，最后分享一小部分利润，这是轻资产，已经在全国开了很多家了 。例如，边肖的家乡三线城市最近开了一家万达广场，就是这种模式 。但为什么很多企业愿意分享万达近30%的利润给其管理？扩大利润不是他们自己的经营管理 。首先，万达的人对建一个万达广场比较有经验，要价也不高 。基本上所有企业都认可万达在商业广场的模式 。如果自己管理，自己招商，自己拿地等等，未必比付钱给万达更省钱，所以大家为了省去繁琐的步骤，都愿意请万达来做这件事 。
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