资中人才公寓什么地方,38平方米人才公寓留住身

人才公寓在很多地方都有,一般产权都是政府持有,用于引进政府需要的人才居住使用,比如本地高新管委会下面就由高新人才公寓,产权在管委会名下,对于管委会需要引进高新技术人才时,对缺少住房的人才,政府会将公寓给引进的人才居住、使用,达到一定合同年限,会将公寓产权出售给本人,这是政府人才战略的一部分 。
人才公寓是什么产权?可房产局备案不给个人产权可以买卖吗?
感谢邀请!我看你邀请了几次,我们有问答的权重影响,针对个别性问题不好回答,除非这些问题具有普适性 。你的问题交代得不清楚 。人才公寓在很多地方都有,一般产权都是政府持有,用于引进政府需要的人才居住使用,比如本地高新管委会下面就由高新人才公寓,产权在管委会名下,对于管委会需要引进高新技术人才时,对缺少住房的人才,政府会将公寓给引进的人才居住、使用,达到一定合同年限,会将公寓产权出售给本人,这是政府人才战略的一部分 。
【资中人才公寓什么地方,38平方米人才公寓留住身】一般来说,人才公寓在规划用途上是住宅,具有完整所有权,持有产权的多数在政府或国有单位名下,是公房 。如果房产局备案不给个人产权,说明对方只有公寓的居住和使用权,不享有所有权,也就不能买卖 。你去买这种房子的话,买下来的其实就是居住和使用权,而且这种居住和使用权具有人身依附属性,必须是人才才能居住和使用,一旦换人后,政府可能就会清理,毕竟,这些公寓是给政府引进人才使用的,不是给别人居住使用的 。
政府作为所有权人,完全有权利行使物权,排除不相关人员对公寓的居住和使用,这就是你买这个公寓的风险 。当然,如果公房的产权可以办到对方名下,而且有准确的期限,先签买卖合同,付一部分定金,先搬进去住着,等公房产权转私人后再交易,付尾款也是可以的,但必须要在合同中约定好,不能大意 。因此,小菜不建议你去买这种公寓房,除非对方取得了所有权证,并且在房产局可以正常备案和产权过户 。

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