四川农村十万能建什么平房,2022年回四川农村建房( 二 )


如果是包工包料,全部包给别人做,农村里面建房的价格大概就是800~900元一个平方,这两年物价上涨的贵,具体价格要根据当地的材料来而定,但是总体价格也不会偏的太离谱,有的地方贵点1200元左右,看地方来的,如果超过1500元 你不用淡了换一个包工头淡 。现在沙子水泥钢筋都涨价得太厉害,造价可能会更贵,自己建房子的时候要多一些预算 。
农村自建房大概需要多少钱一个平方米?全国各地都是不一样,就算是同一个省份,不同的人,不同的包工头,所给出的价格也是不一样,这个都是要自己去谈的,还要根据当地材料来算建房造价 。下面我就举几个不同的例子:四川南充仪陇,建筑面积235个平方,签订的是700元每平方米,建好主体,包工包料自己监工,包中午餐,签订合同的 。
四川广元,建筑面积120个平方,建两层半,包工包料1000元一个平方,以滴水为界算面积 。包工头在计算包工包料造价的时候,会根据不同的房屋造型,还有房屋的层数以及面积,给出不同的价格,两层一般的700元一个平方就可以了,三四层楼那么高,可能要八九百甚至1000元 。总体上来说,农村自建房,主体的价格大约就是在800元到1200元一个平方,如果喊得太贵,那就换一个包工头来谈,不同的团队,不同的人给出的价格也是不同的 。
请问各位大神,在四川农村宅基地上能自建房吗?
因为各地方县市一级政府对土地规划所采取的措施各不相同,有的宅基地已经被圈在了规划区内,有的则没有 。原则上在规划区内的宅基地是不再允许自建房的,只有在原有的基础上修缮居住,在规划区外的宅基地允许自建房的存在 。实际上当地乡政府和村委会都会有上一级政府的有关部门(政府办、土地、城建等)下发的有关于土地规划范围的文件和图纸,农民朋友如果想在自己的宅基地上准备自建房,可以到村委会或者是乡政府土(建)管站一问便知 。

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