提升改造,改什么?据了解,按照住建厅要求,昆明市计划改造的城镇老旧小区有179个,其中除呈贡区以外的四个主城区改造面积53.86万㎡,涉及30个小区274栋共6230户 。加上此前发布的曙光东区提升改造招标公告,官渡区首批计划改造的老旧小区均已进入准备阶段 。
潍坊北站会成为交通枢纽吗?
客流,客流,客流 。一切的根本是有没有客流 。春运期间潍坊北站日最高客流量是3000人 。就这个流量,能指望它发展成什么样!潍坊的地理位置不是一个交通枢纽城市 。南北两侧都是大概 。往东是青岛,烟台,威海 。再没有其他地理延伸空间 。就是往西经过济南枢纽后延伸全国 。所以地理位置决定不可能成为一个客流量非常大的地方 。
再说短途客流 。原来的火车站位于市区 。紧邻汽车站,周边县市区客流可以下车就走 。餐饮,住宿,也方便 。高铁北站位于市区北外环,距离市区十几公里,只有北海路,潍县中路可以到达 。从市区过去距离远时间久 。周围全是荒地和化工厂大烟筒 。不要跟我说十年后的发展 。国家放开户籍管理,潍坊作为三线小城市将来只会是人口净流出 。
未来几年,哪个城市有发展潜力?
深圳这是入榜的唯一一线城市,北上广已经是世界一线城市,综合实力太强,其进步已经不太容易通过日常生活去发现,能体现在数据 。但是深圳不同,深圳很年轻、很创新、很有活力,而且经济发展迅猛了几十年之后,如今增速依然傲视全国 。加之深圳是一线城市中最宜居的,也是人口年轻化率最高的,所以竞争力和潜力都十分巨大 。杭州第五座一线城市的有力竞争者,致力于成为世界互联网产业之都 。
在G20峰会之后,又将举办亚运会,其定位于世界级大都市的目标无疑,潜力自然无需多说 。成都整个中西部最炙手可的城市,最大的吸引力在于安逸 。成都美食众多、旅游资源丰富、商业繁荣,同时又是西部最大的陆空集散枢纽,除了经济以外,其他领域不输杭州 。南京老牌强市,虽然这几年表现低调,但是实力依旧强劲 。南京的人均综合经济数据在全国仅次于北上广深,之所以没能像成都形成这么大影响力,一方面因为江苏注重均衡发展,另一方面南京人口少 。
但未来几年或将进入发展超车道 。重庆直辖市本身具备很强的基础实力,重庆地盘足够大、人口足够多,完全不需要像东部城市那样为了提升人口基数而发愁 。重庆城建一流、配套一流,市区经济也不比东部差多少,一旦西部得到更多重视,重庆的发展首位度将当仁不让 。武汉中部地区无可动摇的龙头,综合实力最没短板的城市之一,特点和南京类似,也是因为人口规模还不够大,所以影响力还不够强 。
但是通过近几年湖北人口大规模回流就可以看出,武汉的吸引力正在快速增强,定位也越发明确 。青岛素有北方第三城之称 。环境好、气候佳,作为沿海城市,冬无严寒、夏无酷暑,而且几乎没台风,这的先决条件也吸引了越来越多的投资与关注 。2008-2018,接连承办奥运会、帆船世锦赛、世园会、APEC高官会、世界海洋大会、世界互联网工业大会、上合峰会、世界旅游峰会等世界级赛事和会议 。
未来一旦中日韩自贸区落地,青岛将迈入跨越式发展阶段 。郑州郑州是整个中西部地区崛起速度最快的城市,没有之一 。在1952年成为省会之前,郑州还只是个县城,而如今已经跻身新一线城市,与南京、武汉等老牌强市同框,2019年甚至有望跻身GDP万亿俱乐部,其速度之快已经是潜力的代名词 。价值河南地处中原腹地,郑州又是河南的中心,在轨道交通时代所扮演的角色十分重要,尽此一点就将来郑州带来一片光明的前景 。
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