镇江路小学，青岛镇江路小学和超银小学那一个学校好 _镇江

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，预算可能会超一些，看楼主个人选择了。没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年， 80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了。如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些。说实话，李沧没有真正意义的好学校，整体教育资源相比崂山、市南、市北差的不是一点半点，预算80万，总价大概在260万左右；有几个选择：1.一是李沧中心区的准新二手房，比如湖山美地，可以上青岛市第二实验小学；海信东山郡，李沧区实验小学，在李沧相对还好，而且这两个小区位置以及社区品质都不错，也在预算内， 100平左右套三户型。2.东李新房，东李整体环境居住舒适度会好一些，绿城的二手房，但是最好的广水路绿城蘭园旁的青岛实验初中可能面向四区招生、据说是会有一部分名额给到绿城，但是也不确定， 3.加点预算，直接上浮山后，那边的富源路小学、同德路小学，中学六十五、二实验，相比李沧好太多了，目前也是热点板块，项目有金茂悦府、金地华章，目前均价33000-35000 ，预算可能会超一些，看楼主个人选择了。首先你得了解青岛学区，注意，学区房指的是初中，而非小学，否则百年老校台六就不会落得如此境地，青岛称得上学区的有市南中片，初中是7 ， 26 ， 39 ，市南东一59 ，浮山后实验2初中，除此之外就没有学区溢价了。在这3个区域，中片学校最好，房子最老，但要电脑派位， 7比26和39逊色不少，运气不好去了7还不如去东一59 ， 59位置最核心，房龄相对年轻，无需电脑派位是直升，辖区内镇江路小学今年正在重建，并靠近8号线地铁，投资属性极高。说实话，李沧没有真正意义的好学校，整体教育资源相比崂山、市南、市北差的不是一点半点，预算80万，总价大概在260万左右；有几个选择：1.一是李沧中心区的准新二手房，比如湖山美地，可以上青岛市第二实验小学；海信东山郡，李沧区实验小学，在李沧相对还好，而且这两个小区位置以及社区品质都不错，也在预算内， 100平左右套三户型。2.东李新房，东李整体环境居住舒适度会好一些，绿城的二手房，但是最好的广水路绿城蘭园旁的青岛实验初中可能面向四区招生、据说是会有一部分名额给到绿城，但是也不确定， 3.加点预算，直接上浮山后，那边的富源路小学、同德路小学，中学六十五、二实验，相比李沧好太多了，目前也是热点板块，项目有金茂悦府、金地华章，目前均价33000-35000 ，预算可能会超一些，看楼主个人选择了。说实话，李沧没有真正意义的好学校，整体教育资源相比崂山、市南、市北差的不是一点半点，预算80万，总价大概在260万左右；有几个选择：1.一是李沧中心区的准新二手房，比如湖山美地，可以上青岛市第二实验小学；海信东山郡，李沧区实验小学，在李沧相对还好，而且这两个小区位置以及社区品质都不错，也在预算内， 100平左右套三户型。2.东李新房，东李整体环境居住舒适度会好一些，绿城的二手房，但是最好的广水路绿城蘭园旁的青岛实验初中可能面向四区招生、据说是会有一部分名额给到绿城，但是也不确定， 3.加点预算，直接上浮山后，那边的富源路小学、同德路小学，中学六十五、二实验，相比李沧好太多了，目前也是热点板块，项目有金茂悦府、金地华章，目前均价33000-35000 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80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了。如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些。没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年， 80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了。如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些。说实话，李沧没有真正意义的好学校，整体教育资源相比崂山、市南、市北差的不是一点半点，预算80万，总价大概在260万左右；有几个选择：1.一是李沧中心区的准新二手房，比如湖山美地，可以上青岛市第二实验小学；海信东山郡，李沧区实验小学，在李沧相对还好，而且这两个小区位置以及社区品质都不错，也在预算内， 100平左右套三户型。2.东李新房，东李整体环境居住舒适度会好一些，绿城的二手房，但是最好的广水路绿城蘭园旁的青岛实验初中可能面向四区招生、据说是会有一部分名额给到绿城，但是也不确定， 3.加点预算，直接上浮山后，那边的富源路小学、同德路小学，中学六十五、二实验，相比李沧好太多了，目前也是热点板块，项目有金茂悦府、金地华章，目前均价33000-35000 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80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了。如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些。没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年， 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，预算可能会超一些，看楼主个人选择了。没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年， 80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了。如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些。说实话，李沧没有真正意义的好学校，整体教育资源相比崂山、市南、市北差的不是一点半点，预算80万，总价大概在260万左右；有几个选择：1.一是李沧中心区的准新二手房，比如湖山美地，可以上青岛市第二实验小学；海信东山郡，李沧区实验小学，在李沧相对还好，而且这两个小区位置以及社区品质都不错，也在预算内， 100平左右套三户型。2.东李新房，东李整体环境居住舒适度会好一些，绿城的二手房，但是最好的广水路绿城蘭园旁的青岛实验初中可能面向四区招生、据说是会有一部分名额给到绿城，但是也不确定， 3.加点预算，直接上浮山后，那边的富源路小学、同德路小学，中学六十五、二实验，相比李沧好太多了，目前也是热点板块，项目有金茂悦府、金地华章，目前均价33000-35000 ，预算可能会超一些，看楼主个人选择了。首先你得了解青岛学区，注意，学区房指的是初中，而非小学，否则百年老校台六就不会落得如此境地，青岛称得上学区的有市南中片，初中是7 ， 26 ， 39 ，市南东一59 ，浮山后实验2初中，除此之外就没有学区溢价了。在这3个区域，中片学校最好，房子最老，但要电脑派位， 7比26和39逊色不少，运气不好去了7还不如去东一59 ， 59位置最核心，房龄相对年轻，无需电脑派位是直升，辖区内镇江路小学今年正在重建，并靠近8号线地铁，投资属性极高。没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年， 80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了。如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些。没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年， 80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了。如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些。说实话，李沧没有真正意义的好学校，整体教育资源相比崂山、市南、市北差的不是一点半点，预算80万，总价大概在260万左右；有几个选择：1.一是李沧中心区的准新二手房，比如湖山美地，可以上青岛市第二实验小学；海信东山郡，李沧区实验小学，在李沧相对还好，而且这两个小区位置以及社区品质都不错，也在预算内， 100平左右套三户型。2.东李新房，东李整体环境居住舒适度会好一些，绿城的二手房，但是最好的广水路绿城蘭园旁的青岛实验初中可能面向四区招生、据说是会有一部分名额给到绿城，但是也不确定， 3.加点预算，直接上浮山后，那边的富源路小学、同德路小学，中学六十五、二实验，相比李沧好太多了，目前也是热点板块，项目有金茂悦府、金地华章，目前均价33000-35000 ，预算可能会超一些，看楼主个人选择了。首先你得了解青岛学区，注意，学区房指的是初中，而非小学，否则百年老校台六就不会落得如此境地，青岛称得上学区的有市南中片，初中是7 ， 26 ， 39 ，市南东一59 ，浮山后实验2初中，除此之外就没有学区溢价了。在这3个区域，中片学校最好，房子最老，但要电脑派位， 7比26和39逊色不少，运气不好去了7还不如去东一59 ， 59位置最核心，房龄相对年轻，无需电脑派位是直升，辖区内镇江路小学今年正在重建，并靠近8号线地铁，投资属性极高。没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年， 80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了。如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些。说实话，李沧没有真正意义的好学校，整体教育资源相比崂山、市南、市北差的不是一点半点，预算80万，总价大概在260万左右；有几个选择：1.一是李沧中心区的准新二手房，比如湖山美地，可以上青岛市第二实验小学；海信东山郡，李沧区实验小学，在李沧相对还好，而且这两个小区位置以及社区品质都不错，也在预算内， 100平左右套三户型。2.东李新房，东李整体环境居住舒适度会好一些，绿城的二手房，但是最好的广水路绿城蘭园旁的青岛实验初中可能面向四区招生、据说是会有一部分名额给到绿城，但是也不确定， 3.加点预算，直接上浮山后，那边的富源路小学、同德路小学，中学六十五、二实验，相比李沧好太多了，目前也是热点板块，项目有金茂悦府、金地华章，目前均价33000-35000 ，预算可能会超一些，看楼主个人选择了。没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年， 80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了。如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些。没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年， 80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了。如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些。说实话，李沧没有真正意义的好学校，整体教育资源相比崂山、市南、市北差的不是一点半点，预算80万，总价大概在260万左右；有几个选择：1.一是李沧中心区的准新二手房，比如湖山美地，可以上青岛市第二实验小学；海信东山郡，李沧区实验小学，在李沧相对还好，而且这两个小区位置以及社区品质都不错，也在预算内， 100平左右套三户型。2.东李新房，东李整体环境居住舒适度会好一些，绿城的二手房，但是最好的广水路绿城蘭园旁的青岛实验初中可能面向四区招生、据说是会有一部分名额给到绿城，但是也不确定， 3.加点预算，直接上浮山后，那边的富源路小学、同德路小学，中学六十五、二实验，相比李沧好太多了，目前也是热点板块，项目有金茂悦府、金地华章，目前均价33000-35000 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，预算可能会超一些，看楼主个人选择了。没有合不合适，重点是哪里能买得起。青岛的重点学区房比较集中，以目前最新的青岛小学排名来看，全市前五名都被市南区包办。分别全国排名前五十的市实验小学（江苏路小学）、嘉峪关学校、太平路小学、大学路小学、文登路小学。从影响力来说，市实验和嘉峪关是第一档，房价也最高。市实验学区主要是江苏路沿线，均价七万多。嘉峪关学校学区主要都是八大关周边小区，最贵的均价20多万，最便宜的五万多，整体均价十万上下。因为这里有很多别墅区和海景房，非富即贵，即使没有学区也便宜不了。第二档是太平路小学、大学路小学、文登路小学，均价六万左右。这个片区特点是几乎没有什么比较新的房子，普遍都是几十年房龄，最老的一百多年， 80%都是老破小。因此有一些面积很小的房源很吃香，尤其大学路那边二三十平的房子很抢手，因为总价低又能上名校。第三档是德县路小学、莱芜一路小学、台东六小、平安路二小、南京路小学、李沧区实验小学……这第三档是学区价格差别最大的，虽然水平都差不多，但是因为德县路小学和莱芜一路小学的派位初中跟市实验、大学路一样，所以学区也比较贵，均价四万多。台东六小则恰好相反，台六几乎是市南几所名校以外全青岛最好的小学，但对口初中很一般，最终跟一众不入流的小学汇总在一起，而且区域房源普遍较老，因此学区价格还比较便宜，均价目前2.3万。除此之外，要么小学本身不强，要么对口初中不强，总之综合影响力跟上述几校相比存在一定差距。而且学区价位也基本是跟地理位置挂钩的，跟学校本身没多大关系了。如果题主有钱，自然是往市南中片几个学校去，如果条件一般，可以选择市南以外的好学校，当然初中就会相对弱一些。说实话，李沧没有真正意义的好学校，整体教育资源相比崂山、市南、市北差的不是一点半点，预算80万，总价大概在260万左右；有几个选择：1.一是李沧中心区的准新二手房，比如湖山美地，可以上青岛市第二实验小学；海信东山郡，李沧区实验小学，在李沧相对还好，而且这两个小区位置以及社区品质都不错，也在预算内， 100平左右套三户型。2.东李新房，东李整体环境居住舒适度会好一些，绿城的二手房，但是最好的广水路绿城蘭园旁的青岛实验初中可能面向四区招生、据说是会有一部分名额给到绿城，但是也不确定， 3.加点预算，直接上浮山后，那边的富源路小学、同德路小学，中学六十五、二实验，相比李沧好太多了，目前也是热点板块，项目有金茂悦府、金地华章，目前均价33000-35000 ，预算可能会超一些，看楼主个人选择了。首先你得了解青岛学区，注意，学区房指的是初中，而非小学，否则百年老校台六就不会落得如此境地，青岛称得上学区的有市南中片，初中是7 ， 26 ， 39 ，市南东一59 ，浮山后实验2初中，除此之外就没有学区溢价了。在这3个区域，中片学校最好，房子最老，但要电脑派位， 7比26和39逊色不少，运气不好去了7还不如去东一59 ， 59位置最核心，房龄相对年轻，无需电脑派位是直升，辖区内镇江路小学今年正在重建，并靠近8号线地铁，投资属性极高。

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