很多人卡在了这一步 。为什么这么说呢？因为这些工作一个中学生就能完成，相当于内外部的联络员 。内部工作很多时候有人做了，外部的事也不需要你来负责 。工作轻松，不会出现错误 。裁员时，这批人是第一波下岗的 。成长阶段：能步下这个阶段的人，属于肯钻的一类人 。当然不是指拍马屁，而是指打下扎实基础的一类人 。采购岗其实需要的知识量是比较全面的，就像大学里建筑学和工民建两个专业的区别 。
那么主要需要掌握那些方面的知识呢？细分一下主要包括以下几方面：一是熟悉公司的成本管理体系 。大型房地产企业的招采有自己的一套成本体系，如华夏幸福基业、苏宁等的施工总承包集中采购、招标采购，国家现行的计量、计价文件只是一个参考值，行业里说的内部定额才是定价的依据 。做为招采岗，能够熟悉内部定额，并灵活运用，并真正了解到为什么是这么定价就说明你钻透了 。
比如安全文明施工费，国家规定是做为不可竞争费设定了一个标准值如房屋建筑工程是2.0%，但有些开发商的标准可能会是2.3%或1.7%或其他数据，做为招采岗，你就要清楚的知道自己公司设定这些数据的原因，这样你在谈判过程中你就能讲出一、二、三来，这样在询价的过程中你就能掌握主导权，不会出现一问三不知的情况；二是要熟悉合同体系 。
【房地产招标采购怎么样,招标策划咨询服务内容】基本上房地产开发商在国家标准合同体系的基础上，结合公司的实际情况，都会出台自己企业的合同体系，这个合同体系里面的条款，你是要很清晰的知道公司为什么这么设，目的是什么？为了规避什么样的风险?是否属于可修改条款；三是要熟悉供应商体系 。大的房地产开发商都有自己的采购商库，这个阶段，你需要清晰的知道公司以前中标的单位为什么中标！去打听也好，去查资料也行，重点提示：必须清晰的掌握各中标单位的真正理由 。
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