接下来5年 ， 在山东淄博哪个位置买房最好？
预算1 ， 很有钱 ， 改善型——房镇镇 ， 上学——马尚 。原因：新区没有污染企业 ， 教育资源丰富 ， 邻居素质较高 ， 宜居 。缺点：齐盛湖区域上班相对较远 。马尚楼盘较少 ， 二手房老破贵 。投资前景：房价已达顶点 ， 未来5年涨价可能性极低 。2 ， 没钱 ， 老城区原因：房价低 ， 生活方便 。缺点：路窄、人杂、居住环境及教育相对差点 。投资前景：北广场万户拆迁 ， 根据大拆迁原理 ， 房价5年难涨 。
教育资源不行 ， 居住环境一般 ， 注定有钱的陆续迁离 。待新区商业陆续完善后 ， 淄博商厦、万象汇、美食街优势逐渐丧失 。此处确实缺钱的刚需可长期持有 ， 投资需谨慎 。3 ， 一般预算高新区、经开区原因：房价中等 ， 教育中等 。缺点：污染企业相对较近 ， 上班距离较远 ， 教育资源半斤八两 。投资前景：高新区环境越来越好 ， 未来有涨幅空间 。
但是目前房价相对较高 ， 教育资源不行 ， 上班距离也不比新区近 ， 仅靠环境很难大幅度拉高房价 ， 何况高新区北部、东北部都是化工企业 。经开区目前房价较高新区低 ， 环境不如高新区 ， 未来房价有涨幅空间 。影响这个区位的主要是距离张店区的距离 ， 距离张店区越近的区位 ， 投资回报率相对较高 。4 ， 有闲钱 ， 炒房的新区大学城原因：房价只有房镇镇三分之一 ， 未来涨幅空间最大 。
【文昌湖在哪里,赏文昌湖芝樱花海】缺点：教育资源较差 ， 距离张店太远 ， 生活不方便 ， 需长期持有 ， 做好十年准备 。涨幅空间：新区西扩 ， 城投等企业陆续拿地 ， 明年的市级高层次人才公寓也选在原山大道西面 ， 说明将马尚、房镇与大学城联成一片的速度在加快 。但未来5年时间相对不足 ， 10年左右应该没问题 。投资需长期持有 。注意：如果未来新区成立管委会 ， 或者北郊镇行政直接归张店 ， 此处一夜涨3000 。
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